Maison

Surgères

Prix de vente2990002198.529411764706 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

7Pièces

6Chambres

950 m²Terrain

2012Construction

Description

Découvrez cette maison de plain-pied de 7 pièces à deux pas de Surgères et de sa gare TGV, offrant 6 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau supplémentaires. Un bien idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien. La maison affiche un excellent classement énergétique, gage de confort thermique et d'économies d'énergie. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et arboré de plus de 900 m², piscinable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial(842 202 285).

Localisation

Surgères

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Maison

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Maison

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MAISON RÉCENTE 2022 – JARDIN– CLIMATISATION - DPE A/A – COUP DE CŒUR

138m²

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Maison

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Incroyable maison particulièrement bien entretenue située à deux pas de la gare et du centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/activité. Vous serez tout de suite séduit par son potentiel, son charme et sa polyvalence. En rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie et une cuisine dînatoire parfaitement aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée où vos petits déjeuners d'été seront des plus agréables. Cet espace de vie de presque 40 m2 peut aisément être agrandi de 20m2 supplémentaires tout en conservant une suite parentale à ce niveau permettant ainsi de vivre de plain-pied. A l'étage une grand palier utilisable en bureau, deux chambres avec pierres apparentes et salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous retrouverez une grande pièce particulièrement lumineuse, une entrée indépendante accessible depuis le jardin, une cuisine, un espace douche et WC : idéal pour un logement indépendant en location, recevoir sa famille en toute intimité ou créer une activité indépendante. Cet espace est relié à la maison pour également optimiser son utilisation. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes de Surgères Idéalement située à proximité immédiate des commodités (épicerie, cabinet médical, pharmacie, école…), cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine donnant sur une agréable véranda, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une entrée, des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Un garage, un carport et un appentis viennent compléter l'ensemble. Terrain piscinable d'environ 1 200 m². Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

160m²

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2990002 199 €/m²

299000

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