Longère

Surgères
Longère - photo 1
Prix de vente2650001448.0874316939892 /m²

Les caractéristiques

183 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1381 m²Terrain
1900Construction

Description

À vendre a 15 mn de Surgères – Longère rénovée de 183 m² – calme et charme de la campagne située sur Bernay Saint martin 17330 Découvrez cette magnifique longère de 183 m², entièrement rénovée avec goût, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose de : 4 chambres, dont une superbe suite parentale Une grande cuisine conviviale, ouverte et fonctionnelle Une spacieuse salle à manger Un salon lumineux de plain-pied, idéal pour les moments en famille Un bureau de 22 m² à l'étage, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant Une Terrasse, un garage complète ce bien. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Bien proposé par Rudy NANTI, agent commercial(927 920 942 ).

Localisation

Surgères

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Surgères
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2650001 448 €/m²