
Montcharvot
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La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photos, bonne visite... Jolie maison, trois pièces, 93 mètres carrés habitables. En plain-pied une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Très joli jardin derrière avec vue sur la campagne. Maison habitable de suite. Toiture révisée, pompe à chaleur réversible neuve de 2023, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf de 2023, fenêtres PVC-DV-OB partout, porte d'entrée neuve, VMC hygro réglable neuve dans la cuisine. Grenier aménageable sur l'ensemble. 40 000 euros de travaux fait dans la maison en quatre ans ! Olivier Bénéyto (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Bourbonne-les-Bains, cet immeuble d'environ 179 m2 développe un véritable potentiel grâce à sa configuration sur quatre niveaux et ses sept pièces. Édifié en 1849, il offre le charme des constructions anciennes, avec une organisation permettant de combiner activité professionnelle et vie résidentielle. En rez-de-chaussée, un local commercial donne sur la rue et permet d'envisager une activité sur place, tandis qu'aux étages se trouve notamment un appartement comprenant deux chambres, déjà en partie rénové. Cet ensemble pourra ainsi convenir aussi bien à un projet d'installation professionnelle avec logement sur place qu'à un investissement locatif structuré autour de plusieurs espaces distincts. La surface habitable d'environ 105 m2 laisse la place à différentes configurations d'aménagement, à adapter selon les besoins de chacun, tout en bénéficiant du caractère d'une construction ancienne en plein cœur de Bourbonne-les-Bains. À environ 200 m, le parc de l'Hôtel de Ville constitue un espace vert facilement accessible pour profiter d'un cadre agréable en extérieur. À un peu plus de 400 m, une école primaire complète l'environnement de proximité, avec des équipements à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances ou premier investissement, ce bien vous attends. Située dans le village de Serqeux ( proche Bourbonne Les Bains, Autoroute A31à 12 minutes), cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée, une cuisine (environ 20 m2), un salon (environ 19 m2), une réserve, un dégagement, toilette, sale d'eau. A l'étage : deux chambres (19 et 20m2). Deux pièces supplémentaires peuvent être amenager dans les greniers. Le tout sur un terrain de 227 m2. Tout à l'égout. Pas de garage. Taxe foncière 2025 : 345 EUR Idéal primo accédant ou investisseur. Pour tout renseigenments contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 - Agence IDLR Bourbonne Les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr