Maison située en campagne

Guyonvelle
Maison située en campagne - photo 1
Prix de vente550001018.5185185185185 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface
3Pièces
1Chambre
838 m²Terrain
1Étage
1984Construction

Description

À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ?

Découvrez cette charmante maison de 54 m2 habitables à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement sur un terrain de 838 m2.

L'espace de vie s'organise ainsi :

Une cuisine de 8,80 m2

Un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte.

Une chambre spacieuse de 11,93 m2.

Une seconde pièce de 8,63 m2, idéale pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau.

Une salle d'eau avec douche et WC.

Côté extérieurs et annexes, la maison dispose de sérieux atouts :

Un vaste garage de 52 m2, parfait pour stationner, bricoler ou créer un espace de stockage.

Un grand balcon couvert par un store, véritable invitation à la détente et aux barbecues estivaux.

Un beau terrain de 838 m2 pour profiter des beaux jours.

Confort et prestations :

réseau d'eau communal récent.

Logement éligible à la fibre optique (idéal pour le télétravail !)

Un environnement villageois dynamique et convivial : Située à Guyonvelle, la maison profite d'un cadre de vie très agréable. Le village propose une école primaire, un bar-restaurant convivial et le passage régulier de commerçants ambulants. Côté loisirs, vous profiterez de terrains de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants, d'un court de tennis et des forêts environnantes pour vos belles balades. La commune est également vivante tout au long de l'année (brocante, repas à thèmes, feu d'artifice).

Une situation géographique stratégique :

À 12 km de Bourbonne-les-Bains : Ville thermale avec casino, cinéma, guinguette, collège, équipements sportifs, maison de santé et tous commerces.

À 14 km de Fayl-Billot : Capitale de la vannerie (maison de santé, collège, lycée horticole).

À 35 km de Langres : Magnifique ville fortifiée réputée pour ses remparts, ses musées et ses 4 lacs.

Accessibilité idéale : À environ 3h de route de Paris, Lyon, Strasbourg, du Luxembourg ou de Fribourg.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :

Contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02

Par e-mail : ouzelet@idlr.fr

Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guyonvelle

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Neuvelle-lès-Voisey
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550001 019 €/m²