
À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ?
Découvrez cette charmante maison de 54 m2 habitables à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement sur un terrain de 838 m2.
L'espace de vie s'organise ainsi :
Une cuisine de 8,80 m2
Un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte.
Une chambre spacieuse de 11,93 m2.
Une seconde pièce de 8,63 m2, idéale pour une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau.
Une salle d'eau avec douche et WC.
Côté extérieurs et annexes, la maison dispose de sérieux atouts :
Un vaste garage de 52 m2, parfait pour stationner, bricoler ou créer un espace de stockage.
Un grand balcon couvert par un store, véritable invitation à la détente et aux barbecues estivaux.
Un beau terrain de 838 m2 pour profiter des beaux jours.
Confort et prestations :
réseau d'eau communal récent.
Logement éligible à la fibre optique (idéal pour le télétravail !)
Un environnement villageois dynamique et convivial : Située à Guyonvelle, la maison profite d'un cadre de vie très agréable. Le village propose une école primaire, un bar-restaurant convivial et le passage régulier de commerçants ambulants. Côté loisirs, vous profiterez de terrains de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants, d'un court de tennis et des forêts environnantes pour vos belles balades. La commune est également vivante tout au long de l'année (brocante, repas à thèmes, feu d'artifice).
Une situation géographique stratégique :
À 12 km de Bourbonne-les-Bains : Ville thermale avec casino, cinéma, guinguette, collège, équipements sportifs, maison de santé et tous commerces.
À 14 km de Fayl-Billot : Capitale de la vannerie (maison de santé, collège, lycée horticole).
À 35 km de Langres : Magnifique ville fortifiée réputée pour ses remparts, ses musées et ses 4 lacs.
Accessibilité idéale : À environ 3h de route de Paris, Lyon, Strasbourg, du Luxembourg ou de Fribourg.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :À la recherche d'un pied-à-terre à la campagne pour vos week-ends et vos vacances ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02
Par e-mail : ouzelet@idlr.fr
Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Guyonvelle
Non communiqué
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Sur la commune de Plougoulm. Découvrez ce terrain constructible d'environ 666 m², avec possibilité d'agrandissement, situé dans un environnement calme et naturel. Le terrain, plat et facile à aménager, offre un cadre arboré, à seulement quelques minutes de la mer et des superbes sentiers côtiers. Vous bénéficiez également de la proximité de Saint-Pol-de-Léon / Cléder et de l'ensemble des commodités. Terrain constructible avec certificat d'urbanisme positif, borné, non viabilisé ( devis estimatif disponible sur demande ), avec réseaux à proximité. Idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 329494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence située au pied du Golf et à proximité de la plage. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée Salle de douche comprenant un WC Chambre avec placard Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 5 m2 Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Située à proximité du centre-ville historiques et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 2 pièces dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi que d'une salle de sport. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Dégagement avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse - Salle d'eau avec WC - 1 chambre avec placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.