Maison de caractère 186m²

Bourbonne-les-Bains

Prix de vente55000295.6989247311828 /m²

Les caractéristiques

186 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Emerick PELTIER vous propose ce bien :

En plein cœur de Bourbonne-les-Bains, célèbre cité thermale, découvrez cette charmante maison de 186 m² habitables édifiée sur un terrain de 502 m². Idéale pour une famille, un projet de rénovation ou une activité liée au thermalisme, elle allie volumes généreux, potentiel d'agrandissement et extérieur agréable.

Rez-de-chaussée :

Grand couloir de distribution desservant plusieurs pièces

Cuisine

WC séparé

Salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la cour

1er étage :

4 grandes chambres

1 WC indépendant

1 salle de bain

Grand placard de rangement

2e étage :

Beaux planchers en chêne, bien entretenus, apportant charme et authenticité à l'ensemble des pièces de vie.

Très grand grenier sur toute la superficie de la maison, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace sportif ou un bureau, selon vos projets.

Prestations intérieures :

Extérieur :

Grande cour très agréable, parfaite pour les moments détente

Petite cave voûtée, typique et pratique

Appentis pour le rangement

Jardin raccordé à l'eau et à l'électricité, situé légèrement en hauteur : un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur fonctionnel et convivial.

Équipements et informations techniques

Chauffage central présent (chaudière à remplacer – opportunité pour moderniser l'installation et optimiser la performance énergétique)

Raccordement à l'assainissement collectif

Bien situé en centre-ville, à proximité des commerces, services et des atouts d'une ville thermale.

Bourbonne-les-Bains est une ville thermale dynamique, située à :

15 minutes de l'A31

1 h 15 de Nancy

1 h 15 de Dijon

1 h 30 de Gérardmer

Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité, patrimoine thermal et accès rapide aux grands axes et aux massifs vosgiens.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bourbonne-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

280 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

79 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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L M APlomberie

AU LOGIS NETPeinture

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Maison 113 m² à Fresnes-sur-Apance, dont 2 chambres au Rez de chaussée

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Emerick PELTIER vous propose ce bien : Belle maison de 113 m² (83 m² au rez-de-chaussée) offrant un confort optimal grâce à ses fenêtres Tryba triple vitrage garanties 30 ans (excellente isolation thermique et phonique). Idéale pour une famille ou un projet mixte (habitation + atelier/garage). Au rez-de-chaussée (plain-pied) : Une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse Un séjour spacieux et agréable à vivre 2 chambres confortables Une salle de bain complète À l'étage : 1 chambre supplémentaire Un coin toilette indépendant Un espace de rangement modulable Chauffage : poêle à granulés et chauffage central au fioul Extérieur et annexes : Jardin pour profiter des beaux jours Appentis pour ranger matériel de jardin ou vélos Grand garage de plus de 134 m², parfait pour camping-car, atelier mécanique ou stockage Cave voûtée avec belle grille en fer forgé, apportant charme et rangements supplémentaires Localisation et accès : À 20 minutes de l'A31 À quelques minutes de Bourbonne-les-Bains, réputée pour son centre thermal et ses cures 1 h 15 de Nancy 1 h 15 de Dijon\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Charme du début XVIIIIe Siècle à Fresnes sur Apanc

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