Maison

Colomiers

Prix de vente6105002921.0526315789475 /m²

Les caractéristiques

209 m²Surface

5Pièces

4Chambres

871 m²Terrain

1940Construction

Description

Maison d'exception au centre-ville de Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de caractère, construite en 1940, sur une parcelle de 870 m². Visite virtuelle disponible ! Développant une superficie habitable de 209 m² sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre historique de Colomiers. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, dont l'une avec balcon privatif, ainsi qu'à une grande salle d'eau. Le dernier niveau, anciennement aménagé sous combles, offre un espace polyvalent avec une salle de yoga, un atelier de couture ou un bureau. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré et parfaitement entretenu, comprenant une piscine, un appentis avec cuisine d'été, ainsi qu'un superbe espace « bodega » de 70 m², intégrant également une salle de sport, une cave et des rangements. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette demeure unique allie charme, confort et convivialité. Prix de vente : 610 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

Colomiers

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Villa

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Villa d'exception de 240 m² à Roques – Terrain de 1600 m², Séjour Cathédrale et Performance Énergétique (DPE A) IUn espace de vie spectaculaire et lumineux Le cœur de la maison bat au rythme d'une pièce de vie en cathédrale de 44 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Un coin nuit conçu pour l'intimité de chacun Parfaitement pensée pour préserver l'indépendance de tous, la villa propose un espace nuit composé de 5 grandes chambres. Parmi elles, deux suites parentales de plus de 14 m² avec rangements et salles d'eau privatives, offrant un confort digne d'un hôtel de standing. Des extérieurs propices à la détente Côté jardin, sur une superbe parcelle de 1600 m², verdure et calme absolu. Vous profiterez en toutes saisons d'une grande terrasse couverte de 27 m². Prestations haut de gamme et éco-performance Cette villa est une référence en matière de transition énergétique et de modernité. Classée DPE A, elle assure un grand confort thermique été comme hiver. Équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération et de volets roulants électriques centralisés, elle vous garantit une excellente performance énergétique et de très faibles charges au quotidien. Aucun travaux à prévoir Ce qui fait la différence : Volumes hors normes : Pièce de vie cathédrale de 44 m² et 5 chambres (dont 2 suites parentales). Performance DPE A : Panneaux photovoltaïques et isolation de pointe pour une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Terrain d'exception : 1600 m² de terrain piscinable au calme, complété par une terrasse couverte de 27 m². Prestations modernes : Volets roulants motorisés, domotique et matériaux de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

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