À VENDRE – Ensemble immobilier avec chai en pierre et projet de maison – Saint-Magne-de-Castillon

Saint-Magne-de-Castillon
À VENDRE – Ensemble immobilier avec chai en pierre et projet de maison – Saint-Magne-de-Castillon - photo 1
Prix de vente82000585.7142857142857 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
1Pièce
800 m²Terrain
1900Construction

Description

Situé sur la commune recherchée de Saint-Magne-de-Castillon, à seulement 20 minutes de Libourne et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien comprend : * Un magnifique chai en pierre d'environ 140 m², plein de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Une salle d'eau récente avec WC déjà aménagée dans le chai, ainsi qu'un cumulus installé. * Une maison en cours de construction d'environ 150 m² au sol. Les travaux déjà réalisés pour la maison : * Vide sanitaire effectué * Arrivées prévues et installées : eau, électricité et internet * Plancher isolé avec polystyrène Les plans d'architecte sont à disposition pour vous permettre de poursuivre sereinement votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une résidence principale de caractère ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Magne-de-Castillon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Située sur la commune de Pessac-sur-Dordogne, cette maison à terminer offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Le bien développe actuellement une surface d'environ 160 m² sur un terrain de 2345 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien dispose également de deux chemins d'accès, un atout pratique et fonctionnel. La maison se compose d'une structure mixte, alliant ossature bois et parpaing, permettant à la fois confort et solidité. Les plans actuels prévoient la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéales pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire. Les propriétaires avaient demandé un permis de construire, accepté en 2023, autorisant un agrandissement de 60 m², portant la surface totale potentielle à environ 220 m². Des plans réalisés par un architecte sont disponibles et seront mis à disposition des acquéreurs. Vous serez séduit par la vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne environnante. De grandes ouvertures modernes, notamment des baies vitrées, permettent de profiter pleinement de ce panorama, apportant luminosité et sensation d'espace à l'ensemble. Localisation idéale : À mi-chemin entre Castillon-la-Bataille et Sainte-Foy-la-Grande À seulement 35 minutes de Libourne La commune dispose de commerces de proximité et services essentiels : restaurant, supérette, bureau de tabac, point poste, ainsi qu'une école élémentaire. Des prises de vue vidéo sont disponibles sur demande, pour vous permettre de découvrir plus en détail ce bien et son environnement. Un bien rare pour les amateurs de projets, alliant potentiel, environnement privilégié et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur la commune de Pessac-sur-Dordogne, cette maison à terminer offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Le bien développe actuellement une surface d'environ 160 m² sur un terrain de 2345 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien dispose également de deux chemins d'accès, un atout pratique et fonctionnel. La maison se compose d'une structure mixte, alliant ossature bois et parpaing, permettant à la fois confort et solidité. Les plans actuels prévoient la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéales pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire. Les propriétaires avaient demandé un permis de construire, accepté en 2023, autorisant un agrandissement de 60 m², portant la surface totale potentielle à environ 220 m². Des plans réalisés par un architecte sont disponibles et seront mis à disposition des acquéreurs. Vous serez séduit par la vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne environnante. De grandes ouvertures modernes, notamment des baies vitrées, permettent de profiter pleinement de ce panorama, apportant luminosité et sensation d'espace à l'ensemble. Localisation idéale : À mi-chemin entre Castillon-la-Bataille et Sainte-Foy-la-Grande À seulement 35 minutes de Libourne La commune dispose de commerces de proximité et services essentiels : restaurant, supérette, bureau de tabac, point poste, ainsi qu'une école élémentaire. Des prises de vue vidéo sont disponibles sur demande, pour vous permettre de découvrir plus en détail ce bien et son environnement. Un bien rare pour les amateurs de projets, alliant potentiel, environnement privilégié et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pessac-sur-Dordogne
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Immeuble locatif
88000
1 354 €/m²

Immeuble locatif

2
65m²
G

Actuellement louée. Rentabilité 7% Brut Dans Castillon la Bataille Centre, Maison de ville de 65m² comprenant : Au rez-de-chaussée une cuisine/séjour. À l'étage, une salle d'eau et deux chambres. Actuellement loué 510euros Chauffage électrique et chauffage au gaz pour la production d'eau chaude. Une cour/jardin Assainissement tout-à-l'égout Double vitrage Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580euros et 3540euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 16/10/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 88 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Castillon-la-Bataille
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Bâtiment industriel et commercial

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À Lamothe-Montravel (24230), au bord de l'axe routier principal : Un bâtiment industriel et commercial d'environ 173 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : 90 m² de bureaux ainsi qu'une pièce de 42 m² avec une baie vitrée, et une mezzanine de 20 m². À l'étage : un bureau de 21 m² avec accès aux combles. Un chai attenant d'environ 20m² 3 entrées distinctes, sur un terrain de 884m² NON SOUMIS AU DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 71 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Lamothe-Montravel
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C

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82000586 €/m²