Maison avec fort potentiel sur plus de 1 100 m² de terrain constructible

À seulement 200 mètres des commerces et des services, dans une rue calme de Feuquières-en-Vimeu, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un véritable potentiel de valorisation. Édifiée sur un ensemble cadastral de plus de 1 100 m² intégralement situé en zone UA du PLUi, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un investisseur ou un aménageur à la recherche d'un projet. La maison développe environ 72 m² habitables et comprend : une entrée sur salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres traversantes, une salle de bains, un WC indépendant. Les combles sont aménageables sur une grande partie de la surface, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Les plus : Terrain de plus de 1 100 m². Ensemble cadastral classé en zone UA. Plus de 23 mètres de largeur 50 mètres de longueur. Environnement calme. Commerces accessibles à pied. Potentiel de division ou de projet immobilier sous réserve des autorisations d'urbanisme. Confort : Chaudière gaz de ville neuve (2023). Menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. Assainissement collectif. À prévoir : Isolation. Électricité. Modernisation intérieure. Toiture en plaques fibro-ciment contenant de l'amiante, sans dégradation apparente. Une opportunité rare en cœur de bourg, offrant un double potentiel : rénover une maison avec un vaste jardin ou exploiter les possibilités d'aménagement qu'offre ce terrain constructible. Cette annonce référence 341048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr