Gamaches : Commerce 40 m2 (+ possibilité de rénover 3 appa

Gamaches

Prix de vente719001797.5 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

3Pièces

Description

Sur Gamaches centre. Bien situé :Immeuble en sa totalité (pas de co-pro) se composant de :

***Commerce de 40 m2 env. avec : boutique + remise + wc / lavabo. PAS DE GROS TRAVAUX pour le commerce.

Vendu vide (Etait loué 450 EUR ) . Pas de travaux majeurs à prévoir. Idéal petit commerce ou profession libérale.

***Appartement au dessus du commerce : A RENOVER TOTALEMENT. Pourra faire un grand F3 d'env. 72 m2. vendu sans chauffage. Sans DPE. GROS TRAVAUX.

***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall d'entrée commun : pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après gros travaux.

Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel. Commerce tres bien situé.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 70.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Gamaches

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Sur Gamaches : immeuble se composant : ***Commerce de 40 m2 env. avec boutique + remise + wc / lavabo. Vendu vide . DPE en E. En bon état général. Pas de travaux à prévoir. ***Espace type grand grenier pouvant faire un appartement, au dessus du commerce : A RENOVER TOTALEMENT. Pourra faire un grand F3 d'env. 72 m2. vendu sans chauffage. Sans DPE. ***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall commun : pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après gros travaux. Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 54.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRESSENNEVILLE (80390) // MAISON 2 CHAMBRES + COUR + GARAGE + CA

50m²

Nouveauté dans Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!! Sur la Commune de FRESSENNEVILLE (80390), Bourg tous commerces, à 5 Mins de FRIVILLE ESCARBOTIN (80130), à 15 Mins de EU // MERS // LE TREPORT, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE MAISON individuelle de 50m² environ et comprenant : Au Rez de Chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine, une chaufferie et des WC indépendants ; A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Au deuxième : Grenier non aménageable Vous pourrez également profiter d'un garage attenant à la maison, d'environ 15 m² ainsi qu'une cour accessible directement depuis la cuisine. Accès véhicule possible depuis l'avant de la maison, avec accès au garage. Une cave voûtée compléter ce bien ?? ? Côté technique : ? Double vitrage PVC oscillo-battant, équipé de volets roulants (électriques et manuels). ? Chauffage au gaz de ville (chaudière de plus de 20 ans). ? Raccordement au tout-à-l'égout. ? Électricité à revoir ; ? Toiture monopente en taules fibro ciment ; Quelques travaux de rénovation seront à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison. ? Idéal investisseur !! : Anciennement loué 485 € / mois, ce bien offre un excellent rendement et un fort potentiel ! ? Une visite s'impose ! ? Contactez dès maintenant votre agence CT Immo au 03.75.06.97.95 ou Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus de renseignements ou effectuer une visite !! ? Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement

22m²

À moins de 2 minutes à pied de la plage, cet appartement de 22,90 m², situé en rez-de-chaussée, est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement en bord de mer. L'espace est optimisé pour offrir tout le confort nécessaire : -Séjour/chambre lumineux -Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi -Véranda agréable avec coin-repas, idéale pour prolonger les soirées d'été -Salle d'eau avec cabine de douche et WC séparés Cet appartement dispose de double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage électrique Cette annonce référence 341730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir – 437 m² – Façade 9 m

437m²

Terrain constructible – 437 m² – Deux entrées - Proche centre-ville et plage À découvrir, beau terrain constructible d'une superficie de 437 m², offrant un beau potentiel pour votre futur projet de construction. Le terrain dispose de deux accès distincts, ce qui offre différentes possibilités d'aménagement : Façade principale d'environ 9 mètres, avec garage en béton déjà existant de 16 m². Seconde façade d'environ 10 mètres. Deux entrée sur le terrain, facilitant l'accès et l'organisation d'un futur projet Idéalement situé : À environ 700 m du centre-ville et des commodités À seulement 900 m de la plage Viabilisation à prévoir : raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout. Un bien intéressant pour un projet de construction de maison individuelle dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 25 76 84 93. Agent immobilier Isabelle PADOVAN Cette annonce référence 317276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement proche de la plage

20m²

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage, en rez-de-chaussée avec accès privatif depuis la rue comprenant : Entrée sur pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salle d'eau, w-c indépendant. Fenêtres double-vitrage, volets roulants. Parking gratuit à proximité. Cette annonce référence 331479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 63 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 149,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A REVOIR ENTIEREMENT IDEALEMENT PLACEE SECTEUR FEUQUI

115m²

Maison à rénover entièrement, beaucoup de très gros travaux avec notamment du gros oeuvre à prévoir ( problèmes structurels à étudier : pignon partie droite à remonter à neuf, planchers étage 1 et 2 à redresser, fissures... ), beau potentiel, possibilité agrandissement, toiture amiante mais en bon état. Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. *** Composée de 3 pièces. Au RDC, beau salon-séjour de 33m2, grande cuisine séparée. A l'étage 2 grandes chambres de 25 m2 et 17m2, petite salle de bains, palier, et un WC indépendant. *** Un garage et un appentis, quelques dépendances à réhabiliter ou à démolir. Sur terrain de 2000m2. *** Idéalement située dans bourgs tous commerces et écoles ( écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pieds ). *** Située à 15 minutes de la Baie de Somme et 10 minutes de l'accés autoroute A28. *** Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. Tout à l'égoût. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 60.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par CORMONT Fabienne - SAS - NoRSAC: 931960355, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FEUQUIERES EN VIMEU : CENTRE BOURG MAISON 65M2 - TERRAIN 137

64m²

Feuquières centre - maison de ville env.64.5m2 - 2 ou 3CH - mitoyenne des 2 cotés -137m2 de terrain - cave - dépendance - proche commerces *** Maison de ville environ 64.5m2 - bien située - RDC : entrée sur salle 14m2 env.- salon ou chambre ou bureau de 10m2 - arrière cuisine avec kitchenette de 10m2 - salle d'eau, WC indépendant. Courette arrière avec petite dépendance. *** 1er étage : 2 chambres de 14 et 9m2, petit dressing. *** Chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuels, courette bien exposée avec dépendance d'env 12m2, stationnement possible dans la rue. *** DPE en G *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 79.900 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par CORMONT Fabienne - SAS - NoRSAC: 931960355, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

719001 798 €/m²

71900

40 m²

3pièces