Appartement meublé proche avenue Leclerc

Lyon

Prix de vente1450003815.7894736842104 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

1Pièce

6Étages

2012Construction

Description

Pourquoi payer près de 190 000 € un appartement dans le 7ème arrondissement de Lyon alors que certains investisseurs acquièrent des biens générant immédiatement des revenus pour moins de 145 000 € ?? Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, découvrez ce T1 bis de 38 m² entièrement meublé et équipé. Etat impeccable L'appartement est déjà loué et génèrera des revenus dès l'acquisition. Rendement brut de près de 6%, soit 4,5% net de toutes charges, ce qui est hors norme pour de l'immobilier Lyonnais Notation énergétique C IMPORTANT : Pas de possibilité de loger un proche car il est loué pour plusieurs années Dossier complet, photos et informations sur demande

Localisation

Lyon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Appartement T2 51 m² avec box fermé – Lyon 8 Petit Guille

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Appartement T2 51 m² avec box fermé – Lyon 8 Petit Guille

**POINT DU JOUR - BALCON - EXPOSITION SUD - SUPERBE APPARTEMENT 1 PIÈCE PROXIMITÉ TRANSPORTS

23m²

**IDÉAL INVESTISSEUR** IDEALEMENT SITUE QUARTIER POINT DU JOUR - BUS C21 VERS GORGE DE LOUP ACCES PERRACHE A MOINS DE 10 MIN A PIED. Nombreux COMMERCES et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES réputés à proximité. Au sein d'une résidence de STANDING, MODERNE et SÉCURISÉE cet appartement se compose d'une ENTREE fonctionnelle ouvrant sur une CONFORTABLE salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'une belle PIECE DE VIE LUMINEUSE, facilement aménageable, exposée PLEIN SUD avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à un AGRÉABLE balcon. Construit selon les DERNIERES NORMES THERMIQUES et PHONIQUES, ce logement assure un CONFORT optimal et de réelles ECONOMIES d'énergie. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

Studio Avenue Lacassagne - proche Part Dieu

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Proche Part Dieu - Avenue Lacassagne. Appartement studio comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest avec une belle hauteur sous plafond, une grande fenêtre, parquet au sol, cheminée et un vaste placard de rangement. Coin cuisine, salle de bain et wc indépendant. Cet appartement avec beaucoup de potentiel nécessite un rafraichissement. Proche des transport, ligne C13 et gare part dieu à 700mètres. Votre contact : Elodie Besançon 0613736547 Classe énergétique catégorie : D Bien non soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles : - Prix de vente 149 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Appartement

42m²

Bel appartement lumineux de type T2 de 42 m2 dans une copropriété résidentielle sécurisée. Etant au premier étage sur deux, ce dernier est composé d'une grande pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée ouverte, un balcon, une chambre de 11 m2 et une entrée qui dessert la salle d'eau, WC séparé avec placard. Le bien possède de grandes ouvertures en double vitrage, est exposé SUD SUD-OUEST. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Enfin, vous profiterez des espaces verts. A proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Copropriété sécurisée et fermée. Aucun travaux à prévoir, résidence de 2009. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5996. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 455 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42 m²

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