Superbe studio neuf – Vue mer & proximité immédiate de Monte-Carlo

Beausoleil
Superbe studio neuf – Vue mer & proximité immédiate de Monte-Carlo - photo 1
Prix de vente31500010500 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
4Pièces
5Étages

Description

À seulement quelques minutes à pied de Monaco et de Monte-Carlo, au sein d'une résidence neuve de grand standing répondant aux dernières normes de confort et de performance, découvrez ce superbe studio situé au 1er étage, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Nichée au cœur de Beausoleil, sur un terrain dominant la Principauté, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de magnifiques vues sur la mer tout en préservant l'intimité des résidents grâce à une implantation pensée à l'abri des vis-à-vis. Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été conçus dans un esprit contemporain avec des agencements harmonieux et des prestations haut de gamme favorisant confort, luminosité et bien-être au quotidien. Le projet accorde une attention particulière à l'environnement et à la qualité de vie. Son élégant espace paysager en rez-de-jardin, agrémenté d'une végétation subtropicale, crée une atmosphère raffinée inspirée du célèbre jardin d'hiver du Riviera Palace, véritable référence historique de Beausoleil. Prestations intérieures haut de gamme Climatisation réversible gainable Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres Carrelage et faïence toute hauteur dans les salles d'eau Meuble vasque avec miroir éclairé Sèche-serviettes et pare-douche Placards aménagés Menuiseries aluminium laqué Volets roulants motorisés Garde-corps ferronnés élégants Résidence sécurisée et services Halls et parties communes décorés par un architecte d'intérieur Parkings sécurisés en sous-sol Local vélos Vidéophone et contrôle d'accès Portes palières sécurisées avec serrure A5P Possibilité d'acquérir un garage ou un box en sous-sol en supplément. Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027. Une adresse rare et recherchée aux portes de Monaco, parfaite pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Beausoleil

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Beausoleil
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Beau 2 pièces dans une résidence récente proche Monaco
360000
11 613 €/m²

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B

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, dans une résidence récente de standing livrée fin 2024, découvrez ce beau deux pièces offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Situé dans une copropriété neuve aux prestations actuelles, l'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée comprenant notamment four, plaque de cuisson et machine à laver, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire. L'ensemble du bien bénéficie également d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable au calme, pour les repas ou les moments de détente. La chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante avec WC et sèche serviette, offrant confort et fonctionnalité dans un esprit contemporain et épuré. La résidence bénéficie d'un accès rapide et pratique vers Monaco ainsi que des commodités à proximité, tout en proposant un environnement récent répondant aux dernières normes de construction et de confort. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du prix. Cette annonce référence 334019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beausoleil
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BEAUSOLEIL - LOCAL 38 m² - TOUT USAGE
270000
7 105 €/m²

BEAUSOLEIL - LOCAL 38 m² - TOUT USAGE

38

À Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, ce local de 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à 2 minutes à pied de la gare. En rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, il offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale. Sa configuration est un véritable atout : le bien est déjà divisé en deux espaces indépendants, chacun avec sa propre entrée et des points d'eau. À noter qu'auparavant, le local était exploité en Airbnb, ce qui ouvre la voie à une transformation simple en deux appartements distincts. Dans cette configuration, le potentiel de revenus devient particulièrement élevé, avec une rentabilité pouvant atteindre un niveau excellent compte tenu de la localisation et de la forte demande en location courte durée aux portes de Monaco. Actuellement loué 2 000 € par mois, avec 50 € de participation aux charges, le locataire quittera les lieux en mai 2026, laissant libre cours à un nouveau projet et à une optimisation du bien. Usage tout commerce autorisé, y compris métiers de bouche. Un bien rare par son emplacement, sa modularité et surtout par son potentiel de rentabilité particulièrement élevé. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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À Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, ce local de 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à 2 minutes à pied de la gare. En rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, il offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale. Sa configuration est un véritable atout : le bien est déjà divisé en deux espaces indépendants, chacun avec sa propre entrée et des points d'eau. À noter qu'auparavant, le local était exploité en Airbnb, ce qui ouvre la voie à une transformation simple en deux appartements distincts. Dans cette configuration, le potentiel de revenus devient particulièrement élevé, avec une rentabilité pouvant atteindre un niveau excellent compte tenu de la localisation et de la forte demande en location courte durée aux portes de Monaco. Actuellement loué 2 000 € par mois, avec 50 € de participation aux charges, le locataire quittera les lieux en mai 2026, laissant libre cours à un nouveau projet et à une optimisation du bien. Usage tout commerce autorisé, y compris métiers de bouche. Un bien rare par son emplacement, sa modularité et surtout par son potentiel de rentabilité particulièrement élevé. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beausoleil
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À VENDRE – BEAU 2 PIÈCES AVEC VUE MER, À DEUX PAS DE MONACO QUARTIER MONEGHETTI
380000
11 515 €/m²

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A

À quelques minutes seulement de Monaco, dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement recherché. Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangement intégré et d'une élégante salle de douche à l'italienne, équipée d'un sèche serviettes. Les prestations modernes assurent un confort optimal : climatisation réversible, finitions soignées et volumes parfaitement optimisés. Un appartement idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative. Une place de parking couverte en supplément , un véritable atout dans ce secteur prisé aux portes de la Principauté Cette annonce référence 328936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beausoleil
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31500010 500 €/m²