À VENDRE – BEAU 2 PIÈCES AVEC VUE MER, À DEUX PAS DE MONACO QUARTIER MONEGHETTI

Beausoleil

Prix de vente38000011515.151515151516 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

2025Construction

Description

À quelques minutes seulement de Monaco, dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant

d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement recherché.

Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine

américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangement intégré et d'une élégante salle de

douche à l'italienne, équipée d'un sèche serviettes.

Les prestations modernes assurent un confort optimal : climatisation réversible, finitions soignées et volumes parfaitement optimisés.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative.

Une place de parking couverte en supplément , un véritable atout dans ce secteur prisé aux portes de la Principauté

Cette annonce référence 328936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Score DPE : 66 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beausoleil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

66 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

Gazaux toiture

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Roquebrune-Cap-Martin

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DUPLEX NEUF à vendre dans une résidence de 2026

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Roquebrune-Cap-Martin – Duplex neuf en dernier étage avec garage double Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'hôpital de 'La Palmosa' et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage d'une résidence livré en juin 2026. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. Entièrement climatisé, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies. Vous apprécierez son emplacement privilégié : un quartier calme tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, avec un supermarché à proximité immédiate, et environ 10 minutes à pied des plages. Un véritable atout complet ce bien : un vaste garage double en enfilade d'environ 26 m² (10 mètres de longueur sur 2,80 mètres de largeur), permettant de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable. Les points forts : Résidence neuve Dernier étage en duplex Appartement jamais habité Climatisation réversible Terrasse avec vue dégagée Quartier résidentiel calme Commerces à proximité immédiate Plages accessibles à pied Garage double en enfilade Faibles contraintes d'entretien (Garantie décennale) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. vidéo en cours de création Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas Rode – BSK Immobilier. Cette annonce référence 337657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 258.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin

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Maison rénovée 5 pièces 110 m² au calme, Peille

326000

2 717 €/m²

Maison rénovée 5 pièces 110 m² au calme, Peille

120m²

Nichée dans le cadre enchanteur de Peille, cette maison élégante de 5 pièces propose environ 110 m² d'espace de vie réparti sur deux niveaux. Récemment rénovée et présentée dans un état impeccable, elle séduit par ses matériaux de qualité et un niveau de finition remarquable. Cette résidence constitue un havre de paix idéal, offrant une vie confortable dans un environnement paisible, tout en restant à une courte distance de Monaco. Dès l'entrée, un vaste séjour, accentué par une cheminée accueillante, s'ouvre sur une salle à manger propice aux moments partagés entre amis ou en famille. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, se marie harmonieusement avec cet espace de vie, simplifiant le quotidien grâce à son design optimisé pour cuisiner avec aisance. Chaque pièce reflète une attention particulière aux détails, avec un sol carrelé facile à entretenir et des rangements intégrés qui facilitent l'organisation, y compris un dressing et des placards intégrés. L'espace nuit comprend trois chambres confortables garantissant à chacun un espace personnel, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Les grands volumes et la disposition sur deux niveaux permettent une flexibilité d'utilisation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, ou d'un pied-à-terre pour découvrir la région. Dotée d'une excellente efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique performant, certifiée par une étiquette énergétique B. Le charme de Peille, avec son atmosphère de village et sa tranquillité, constitue un cadre de vie idyllique, tandis que la proximité de Monaco s'avère idéale pour les déplacements professionnels ou les loisirs. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 110 m² - Jardin : 120 m² - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Charges : faibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dernier étage en duplex – Terrasse, volumes, aperçu mer

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À Menton, dans le secteur Bas Carei, ce duplex traversant en dernier étage réunit des critères recherchés : lumière, volume, extérieurs et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le séjour cathédrale capte immédiatement la lumière et s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée est, avec vue dégagée et aperçu mer. Un espace de vie aéré, qui offre une vraie sensation d'espace. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un agencement fonctionnel et bien optimisé au quotidien. Côté nuit, deux chambres de 12 m² donnent accès à un balcon côté ouest, apportant calme et ventilation naturelle. Une salle d'eau, un WC indépendant et un placard à l'entrée complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine de 27 m² au sol (22 m² Carrez) offre un véritable espace supplémentaire : bureau, troisième chambre ou coin détente selon les besoins. Un second WC avec sanibroyeur et 15 m² de combles complètent ce niveau. Un aménagement complémentaire type espace douche peut être envisagé, sous réserve de validation technique, offrant un vrai potentiel d'évolution. Emplacement : Quartier Bas Carei, à proximité des commerces, des transports et des accès vers le centre-ville. La gare routière de Menton se rejoint en environ 10 minutes à pied. La ligne 4 du réseau Zest Bus, accessible à proximité immédiate, permet de rejoindre facilement le centre-ville et le bord de mer. Le centre-ville, le Casino et les plages sont accessibles en environ 20 à 25 minutes à pied. L'appartement est en bon état, sans travaux à prévoir. Copropriété & informations techniques : Résidence avec ascenseur – 27 lots. Charges : 232 €/mois (eau comprise). Taxe foncière : 1 863 €. DPE : D (209) / GES : B (6). Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest. Terrasse + balcon. Séjour cathédrale lumineux. Mezzanine exploitable + combles. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en supplément. Cette annonce référence 331821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551.00 € et 2099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000011 515 €/m²

380000

33 m²

2pièces

1ch.