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Appartement 1 pièce / 27 m² / 69 900 EUR / MONTCLAR
Venez découvrir ce magnifique appartement de 27 m², idéalement situé dans la station de ski de Saint-Jean-de-Montclar, à deux pas de Seine-les-Alpes, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04). Niché au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud et d'un balcon offrant une vue directe sur les pistes, parfait pour admirer le panorama enneigé. Cet appartement comprend un coin nuit avec 2 lits superposés, une belle pièce à vivre avec son coin cuisine donnant sur terrasse, SDB avec sèche- serviettes, WC indépendant, box à ski. Équipé pour 4 personnes. Faibles charges de copropriété. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Saint-Jean-de-Montclar est une station de montagne authentique, située entre 1 500 et 2 300 mètres d’altitude, offrant des conditions de ski exceptionnelles en hiver. Avec ses nombreuses pistes adaptées à tous les niveaux et ses activités telles que les raquettes, et même la luge pour les plus petits, c’est l’endroit rêvé pour les amoureux des sports d’hiver. En été, la station se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de randonnées, de VTT et de parapente, offrant des paysages à couper le souffle. Avec ses lacs et ses forêts, elle est également prisée pour la pêche, les balades en famille, pump track, bike park, accrobranche... Ce bien est idéal pour les amateurs de montagne, été comme hiver, ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande; Pour plus de renseignement me contacter. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 508 EUR Charges courantes annuelles : 700. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Commerces 15 pièces / 4000 m² / 493 500 EUR / SELONNET
EN EXCLUSIVITE : Murs et terrain à Selonnet 04140- Hotel / Restaurant Cabanes Insolites à SELONNET Situé au cœur de la Vallée de la Blanche, entre Digne les bains et Barcelonnette, proche du Lac de serre ponçon, au cœur du village de SELONNET. "Les murs " de ce fonds de commerce est une opportunité rare pour allier gastronomie et hôtellerie de charme dans une région touristique en plein essor. Niché dans une ancienne forge rénovée, ce bien offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour accueillir une clientèle à la recherche de tranquillité, d'activités de pleine nature et de découvertes. ACTUELLEMENT : Restaurant avec licence IV. Ce restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec une terrasse extérieure pouvant recevoir 20 personnes supplémentaires . Décoration soignée, sa cheminée centrale, son coin bar , sa salle enfants , son salon et son accueil restauration, un coin office . Côté pratique, une cuisine Professionnelle récemment équipée , une plonge , une légumerie, une chambre froide de 8m3 , une épicerie pour stockage , et un vestiaire personnel (WC et douche) facilitent l'exploitation quotidienne. Une source indépendante est captée laissant échapper un doux "glouglou" pour le bonheur des 20 places assises de la terrasse ombragée. Hôtel : L'hôtel fraîchement rénové propose 14 chambres (2 à 4 personnes) réparties sur deux niveaux, chacune avec salle de bain et WC privatifs, TV . séduisant une clientèle aussi bien touristique que professionnelle. Un sauna à pierres chaudes pour 4/6 personnes viendra compléter vos activités de détente après une belle journée passée au grand air ! Un atoût unique : Picine privative (12m x 6) avec bains de soleil et chaises longues, dans le jardin arboré a qq mètres des logements, seul établissement dans le secteur ayant ce type de prestation. 3 hébergements atypiques : 3 cabanes insolites (2 couchages chacune), idéales pour une clientèle estivale en quête d'expériences uniques, offrant un espace de détente parfait en famille ou entre amis, une expérience inoubliable en pleine nature, idéales pour la belle saison. Un logement de fonction de type T3 avec salle à manger / salon coin cuisine, au dernier étage, sous les toits. Places de parking privatives au pied de l'hotel et à proximité pour le fonctionnement interne. Loyer mensuel 2000 € charges Liaisons : Tout à l égout/ eau potable/fibre Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien est à proximité de nombreuses activités de plein air (randonnées, ski, parapente, vol à voile, sports nautiques, etc.), attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Taxe foncière : 3966 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Appartement 1 pièce / 24 m² / 58 000 EUR / SELONNET
EXCLUSIVITE : Charmant Studio 4 pers à Chabanon, 04400 Selonnet. Découvrez ce joli studio idéalement situé au cœur de la station de Chabanon, dans la commune de Selonnet, au sein de la magnifique Vallée de la Blanche. Ce bien, parfaitement conçu pour des séjours à la montagne, offre un cadre idyllique pour les amateurs de sports d’hiver et de nature. Caractéristiques du bien : • Type : Studio 4 couchages avec coin montagne Surface : 23 M2 Carrez Orientation : Terrasse orientée plein ouest • Annexes : Casier à ski privatif pour un accès direct aux pistes. Les atouts de la station de Chabanon : La station de Chabanon est un véritable bijou pour les amateurs de ski et de randonnées en toutes saisons. Située à 1 600 mètres d’altitude, elle bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année. Avec plus de 40 km de pistes adaptées à tous les niveaux, c’est la destination idéale pour des vacances en famille ou entre amis. En soirée, laissez-vous tenter par le ski nocturne, une expérience unique proposée par la station. Chabanon offre également de nombreuses activités en dehors du ski : balades en raquettes, randonnées pédestres ou VTT, parapente, et bien plus encore. Les infrastructures modernes de la station, telles que les commerces, restaurants, et services de proximité, garantissent un séjour tout confort. Un cadre naturel préservé La Vallée de la Blanche est réputée pour sa beauté naturelle et son authenticité. Entre montagnes et forêts, cette région est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée vous mèneront à la découverte de paysages à couper le souffle, ponctués de lacs et de sommets majestueux. Un investissement idéal Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne, ou un investissement locatif, ce studio répondra à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, au cœur de la Vallée de la Blanche, et sa proximité avec la station de Chabanon, en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière, spécialiste de la région. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier partenaire pour des conditions adaptées à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 418 EUR Charges courantes annuelles : 950. Nombre de lots dans la co-propriété : 360. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,45 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Appartement 1 pièce / 29 m² / 66 000 EUR / SELONNET
Appartement de type studio avec balcon orienté sud, face au pistes, au 3 eme etage d une petite copropriété, composé d'une grande pièce a vitre lumineuse avec coin cuisine, d'un coin nuit, d'une salle de bains et wc séparés. actuellement équipé pour acceuillir 5 personnes dans de très bonnes conditions, fraichement rénové, vendu meublé. Faible charges, Bon rendement locatif, possibilité d' avoir un service de conciergerie sur place, dans le meme immeuble. Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 88. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Maison 3 pièces 146 m²
Maison individuelle exposée Sud/Ouest avec terrasse sans vis à vis. 2 caves et 1 garage. En RDC, une très grande pièce à vivre, une cuisine et un WC au 1er étage. Une salle de jeu, une salle d'eau/WC et une grande chambre au second étage et, sous les combles, une autre chambre. La maison a été rénovée en 2015 mais il reste quelques travaux à faire. Possibilité de faire 2 chambres au lieu d'une à l'étage. Chauffage électrique et poêle à pellets. Cette annonce référence 244874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LABOURÉ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88216851100021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces 146 m²
Maison individuelle exposée Sud/Ouest avec terrasse sans vis à vis. 2 caves et 1 garage en RDC, un très grand séjour, une cuisine et un WC au 1er étage. Une salle d'eau/WC avec accès à un local avec cumulus et coin pour le lave-linge, un grand pallier, un dressing, un réduit pouvant servir de dressing et une grande chambre au second étage. Dans les combles, par une échelle de meunier, une petite chambre. La maison a été rénovée en 2015 mais il reste encore quelques travaux à faire. Possibilité de modifier le 1er étage et faire 2 chambres au lieu d'une. Chauffage électrique et poêle à pellets. Un accès au garage depuis l'étage. Cette annonce référence 244977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LABOURÉ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88216851100021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 pièce / 21 m² / 49 900 EUR / SELONNET
Je vous propose en Exclusivité, ce charmant studio de 21 m², idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue à Chabanon. Ce cocon confortable comprend un espace de vie optimisé, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains et Wc indépendant. Vous serez séduit par le balcon offrant une vue imprenable sur les pistes, parfait pour profiter de l'air frais de la montagne et des magnifiques paysages environnants. Vous bénéficierez des jouissances d'un casier à ski privatif, vous permettant de ranger votre équipement en toute sécurité après une journée sur les pistes. Vous pourrez chausser et déchausser directement au pied de l'immeuble. Chauffe-eau récent. Exposition Ouest. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage à acquérir en supplément du prix. A voir absolument. Visite virtuelle sur demande. **À propos de Chabanon :** Située dans les Alpes-de-Haute-Provence, Chabanon est une station de ski conviviale et familiale, connue pour son ambiance chaleureuse et ses paysages époustouflants. Avec ses 40 km de pistes variées, Chabanon offre des opportunités pour tous les niveaux de skieurs, du débutant à l'expert. La station propose également des activités diversifiées telles que le ski nocturne, des randonnées en raquettes, et bien plus encore... Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 387 EUR Charges courantes annuelles : 900. Nombre de lots dans la co-propriété : 38. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Appartement 5 pièces / 90 m² / 89 900 EUR / SEYNE
Charmant Appartement T3 au Cœur du Hameau de Couloubroux, au cœur de la magnifique Vallée de la Blanche, dans le secteur recherché de Seyne-les-Alpes. Découvrez cette opportunité unique au cœur d'un environnement enchanteur.Le hamleau, avec ses maisons en pierre et ses ruelles charmantes, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Vous profiterez également de la proximité des commodités locales tout en étant à l’écart de l'agitation urbaine. Niché, dans une ancienne maison en pierres pleine de caractère, cet "Ancien Relais" cet appartement de charme vous séduira par son authenticité et son cachet unique en offrant charme et isolation naturelle thermique et phonique, assurant confort et économie d'énergie. combinant authenticité et confort moderne. Surface : 90 m² env. Chambres : 2 Pièce à vivre : Spacieuse et voûtée de 38 m2, cette grande pièce à vivre est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine intégrée moderne se marie harmonieusement avec le charme ancien des murs en pierre. coin montagne / Bureau : Une pièce supplémentaire de 6.36 m2 qui peut servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. Dépendance : Une cave 7.5 m2, pratique et spacieuse pour répondre à tous vos besoins de stockage. Salle de bain rénovée avec cabine de douche 6.01m2 wc separés 3.75m2. Un hall / dégagement vouté de 6.41 m2 permet un accès aux chambres et salle de bain de façon aisée. Située dans la région enchanteresse des Alpes de Haute Provence, la Vallée de la Blanche offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée de montagnes majestueuses et de paysages époustouflants, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Que vous soyez passionné de randonnée pédestre, de ski alpin ou de balades en famille, la Vallée de la Blanche a tout pour plaire. Le lac de Serre-Ponçon, à proximité, offre des activités nautiques et des paysages à couper le souffle, avec ses maisons en pierre et ses ruelles charmantes, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Vous profiterez également de la proximité des commodités locales tout en étant à l’écart de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T3. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier partenaire pour des conditions adaptées à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 612 EUR Charges courantes annuelles : 642. Nombre de lots dans la co-propriété : 11. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,15 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Appartement 2 pièces / 28 m² / 64 000 EUR / SELONNET
Découvrez ce magnifique appartement meublé, idéal pour 4 personnes, situé au pied des pistes de la station de Chabanon. Bénéficiez d'un coin montagne chaleureux et d'un balcon orienté ouest offrant une vue imprenable sur les pistes. Caractéristiques de l'appartement : Capacité : 4 personnes Coin montagne confortable Balcon face aux pistes, orientation ouest En plein cœur de la vallée de La Blanche, profitez d'un accès direct aux nombreuses activités sportives et de plein air. En hiver, la station de Chabanon est réputée pour ses pistes de ski alpin, ski de fond et randonnées en raquettes. Dès les beaux jours, explorez les sentiers de randonnée, les parcours VTT, et laissez-vous tenter par le parapente pour une vue aérienne époustouflante des Alpes-de-Haute-Provence. Les environs ne manquent pas d'attractions avec les charmants villages de Seyne-les-Alpes, Le Lauzet et Barcelonnette, offrant chacun leur lot d'activités culturelles et gastronomiques. Découvrez les marchés locaux, les restaurants typiques et imprégnez-vous de l'ambiance conviviale du terroir alpin. Cet appartement est le point de départ idéal pour des vacances sportives et ressourçantes au cœur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier partenaire pour des conditions adaptées à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 69. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Maison 8 pièces / 120 m² / 296 800 EUR / SELONNET
RARE À LA VENTE ! Situé dans le lotissement recherché « Les Clots », à deux pas des remontées mécaniques de la station de Chabanon, ce magnifique chalet en ossature bois d'environ 150 m² (dont 85 m² Carrez) vous séduira par son cachet montagnard et son environnement privilégié . Édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé , ce bien offre un cadre de vie unique en pleine nature, au cœur des Alpes de Haute-Provence . UNE SITUATION IDÉALE, ÉTÉ COMME HIVER L'hiver : accès immédiat aux pistes , puis détente au coin de la cheminée . L'été : randonnées pédestres , VTT , baignades et loisirs au lac de Serre-Ponçon . L'automne : un festival de couleurs , idéal pour se ressourcer dans un cadre apaisant. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, surnommé "Le petit Canada", cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces . DESCRIPTION DU BIEN REZ-DE-CHAUSSÉE : Garage Grande pièce de stockage WC indépendant Chaufferie avec chauffage central au fioul (commande à distance) 1ER ÉTAGE : Grande terrasse en bois Pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine semi-ouverte équipée 2 chambres exposées Est Salle de bain avec douche & baignoire WC indépendant 2E ÉTAGE : 2 grandes chambres avec rangements WC indépendant UN ART DE VIVRE EN MONTAGNE Le lotissement, à taille humaine, vous garantit tranquillité, intimité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités . Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Accès rapide aux pistes de ski Environnement naturel préservé Confort, charme et authenticité Situation stratégique dans la vallée de la Blanche UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous rêvez de vivre au rythme de la montagne ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce chalet n'attend que vous ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier partenaire pour des conditions adaptées à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1266 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Commerces 3 pièces / 100 m² / 55 000 EUR / SELONNET
En exclusivité, Fonds de commerce je vous présente une opportunité d’investissement unique : un établissement multifonctionnel - Bar, Restaurant et Pizzeria - idéalement situé au cœur de la station de Chabanon. Cet établissement entièrement équipé peut accueillir environ 50 clients en intérieur, et une terrasse charmante offre 20 places supplémentaires pour profiter de l’air frais de la montagne. L’établissement comprend une zone de bar conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, un espace dédié à la préparation de pizzas avec son propre four à gaz, une salle spacieuse pour les repas, une terrasse ensoleillée et des toilettes. Ce lieu, débordant de charme et décoré avec un goût exquis, s’intègre parfaitement dans le cadre montagnard environnant. Il est également doté d’une Licence IV. Le chiffre d’affaires a connu une croissance constante au cours des quatre dernières années, témoignant de la popularité et du succès de l’établissement. Il est ouvert en saison, de début décembre à fin mars, puis de mi-juin à fin août. Le loyer est de 1010 € par mois, dont 210 € de charges, qui comprennent les charges de copropriété, l’eau et le chauffage. Il existe également une possibilité de rachat des murs, le crédit vendeur reste envisageable en fonction du profil des acquéreurs. Situé dans une station familiale nichée au cœur de la Vallée de la Blanche, à seulement 2 heures d’Aix-en-Provence et 2h30 de Marseille, cette station en plein essor propose une multitude d’activités diverses et variées, été comme hiver. C’est une occasion à ne pas manquer ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : 2520. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Commerces 5 pièces / 200 m² / 95 900 EUR / SELONNET
Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant prospère ? Ce fonds de commerce, situé au cœur du village de Selonnet, offre une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet professionnel. L'établissement se compose d'un restaurant spacieux et lumineux d'environ 90 m², offrant 45 à 50 places assises, ainsi qu'une terrasse privative arborée de 20 m², idéale pour accueillir les convives durant les mois estivaux. En plus de la cuisine traditionnelle et locale proposée, une pizzeria au feu de bois et un espace bar/tabac/FDJ viennent compléter l'offre de cet établissement polyvalent. Avec une clientèle fidèle et régulière, ce restaurant bénéficie d'un chiffre d'affaires stable depuis plus de 20 ans, tout en offrant un potentiel de croissance prometteur. Actuellement exploité par une équipe à temps plein et quelques renforts saisonniers, ce restaurant pourrait idéalement être géré par une équipe de trois personnes, réparties entre la cuisine, le service et la préparation des plats. Les équipements sont conformes aux normes PMR et ERP, et l'établissement possède les labels Bistrot de Pays et Qualité Tourisme, garantissant ainsi une exploitation dans les meilleures conditions. En plus de ces atouts commerciaux, l'emplacement du restaurant est un véritable avantage. Niché dans le village traditionnel de Selonnet, dans la Vallée de la Blanche des Alpes du Sud, il se trouve à proximité du Lac de Serre-Ponçon et des stations de ski renommées telles que Chabanon, Montclar, Le Grand Puy et Le Fanget. Selonnet est un passage incontournable pour accéder à la Station de Chabanon, une station familiale prisée pour ses activités hivernales variées et son environnement propice aux loisirs en plein air. Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent relever le défi excitant de la restauration dans un cadre authentique et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette belle aventure professionnelle qui vous attend ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 0 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
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