Trouver un maison avec jardin à Villemade

Découvrez cette superbe maison individuelle de 2007, d'environ 220 m² habitables, située dans un cadre paisible à proximité de Castelsarrasin. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette résidence vous offre un lieu de vie confortable et plein de charme sur un terrain généreux de 2 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de près de 90 m², baignée de lumière grâce à sa disposition ingénieuse et offrant un accès direct à une grande terrasse couverte, l'endroit rêvé pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres avec placards, garantissant une organisation pratique et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donne sur une terrasse, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble. La propriété est également dotée d'une dépendance de 80 m², parfaite pour vos projets d'aménagement futur ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité. Les visiteurs apprécient particulièrement la grande pièce de vie, véritable cœur de la maison, ainsi que les vastes espaces qu'elle propose. Concernant l'environnement, la maison se situe à moins de 5 minutes du centre de Castelsarrasin, tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les écoles élémentaires et secondaires se trouvent également à courte distance, facilitant la vie de famille au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 220 m² - Terrain : 2 060 m² - Chauffage : Chauffage au sol par PAC air/eau, climatisation réversible dans la suite et une chambre - DPE : B - Maison bien entretenue, avec rangements intégrés - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide - Volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Montauban, au Fau, Chemin des Dames Noires, se dévoile une propriété rare où le parc constitue l'élément central d'un art de vivre unique. Derrière son portail, la magie opère immédiatement : un parc paysager de 6 300 m², entièrement arboré, structuré avec soin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre absolument confidentiel. Véritable écrin de verdure, il conjugue volumes, perspectives et essences végétales pour créer une atmosphère digne des plus belles propriétés de standing. Particularité rare sur ce secteur : l'ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation exceptionnel. La propriété développe une élégante maison d'architecte de style méditerranéen d'environ 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le séjour, véritable pièce de réception, est sublimé par un sol en marbre Perlato de Sicilia, apportant une signature minérale noble et intemporelle, ainsi que par une cheminée design. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et le parc, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (électroménager encastré, cave à vin, équipements premium), ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace nuit propose une distribution idéale : • 4 chambres élégantes • 2 véritables suites parentales avec espaces privatifs • Une organisation pensée pour le confort et l'intimité Une salle de sport dédiée vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une extension naturelle de la maison : • Piscine 10 x 5 avec volet immergé et pompe à chaleur dédiée, permettant une utilisation prolongée • Terrasse en travertin d'environ 120 m² bénéficiant d'un store électrique de 35 m² • Pool house entièrement équipé avec cuisine et espace réception • Plus de 100 m² de terrasses autour de la maison • Parc arboré avec arrosage par forage • Espaces de stationnement aménagés Prestations techniques haut de gamme : • Double garage extérieur + garage en sous-sol • Portail électrique avec visiophone • Domotique complète (volets centralisés, éclairage, sonorisation) • Système d'alarme avec vidéosurveillance • Pompe à chaleur haute température pour la maison et la piscine • Menuiseries aluminium double vitrage • Excellente performance énergétique (DPE C) Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et calme absolu. Une propriété de caractère, rare sur le marché !

À VENDRE - 82100 CASTELSARRASIN - CORPS DE FERME AVEC MAISON DE 150 M² ET DEUX LOGEMENTS ANNEXES SUR PARCELLE DE 1.5 HA Charmante propriété de 150 m² habitables comprenant, pour la partie jour, un séjour d'environ 40 m², un coin salon, ainsi qu'une cuisine indépendante.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une deuxième maison de 110 m² constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Et, juste en face, une MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE, dont une partie est déjà rénovée. Une SUPERBE CAVE en pierre complète cette maison. Environnement : un terrain plat de 2 hectares ainsi que plusieurs hangars complètent ce bien. Divers projets s'offrent à vous : résidence principale, gîtes, projets agricoles ou équestres. Possibilité d'acquérir plus de terrain. A VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Orgueil (82370) – Portes de Toulouse / Montauban Découvrez un domaine unique alliant luxe et opportunités. Nichée dans un parc arboré de 5 527 m², cette propriété de 395 m² offre une polyvalence rare : demeure familiale, gîte de prestige et espace professionnel indépendant. UN INTÉRIEUR MAJESTUEUX L'architecture privilégie les volumes cathédrales et les matériaux nobles : Espace de Vie : Cuisine/salle à manger lumineuse, véritable cœur de la maison. Salon d'Apparat : Volume spectaculaire, poutres apparentes et cheminée en briques anciennes. Espace Nuit (9 ch.) : Idéal grande famille ou chambres d'hôtes, incluant une suite parentale de 60 m² en travertin. Accès direct aux terrasses et à la piscine. POTENTIEL PRO & LOCATIF INDÉPENDANT Gîte / Dépendance (70 m²) : Autonome et aux normes PMR, clé en main pour du locatif (Airbnb) ou pour recevoir vos proches. Cabinet Professionnel (24 m²) : Accès indépendant, design nordique. Parfait pour profession libérale ou télétravail serein. EXTÉRIEUR "RESORT PRIVÉ" Un parc clos sans aucun vis-à-vis pour une évasion totale : Espace Aquatique : Piscine XXL (13x6m), salon d'été couvert (pool-house) et barbecue. Jardin : Oliviers centenaires, verger et espace zen. PERFORMANCE Entretien méticuleux, climatisation réversible et excellent DPE Classe C pour un confort thermique maîtrisé. PRIX ET INFOS FINANCIÈRES Prix FAI : 785 000 € | Net Vendeur : 765 000 € Honoraires : 20 000 € TTC (charge acquéreur) LE PLUS FINANCIER ADVANCE IMMOBILIER : Achetez plus malin ! Grâce à nos honoraires transparents à la charge de l'acquéreur, la commission d'agence est déduite de l'assiette de calcul des frais de notaire. À budget global équivalent, vous économisez plus de 1 500 € sur vos frais d'acte. Du pouvoir d'achat préservé pour votre déménagement ! Contactez ADVANCE IMMOBILIER pour votre visite privée.

Fiche Id-UBW142978 : Castelnau montratier, secteur Quercy blanc, Maison et terrain ? b?tir d'environ 75 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 6770 m2 - Construction 1965 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Fioul Central - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Quartier Saint Martial, à Montauban. Votre agence vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 1975, offrant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur une véranda et donnant accès à une terrasse. Cuisine spacieuse et aménagée. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménageables avec escalier déjà existant, offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain, agréable et bien entretenu, conviendra parfaitement à un projet familial. Équipements : Climatisation réversible Insert bois Radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Assainissement individuel non conforme Isolation des combles refaite en 2019 Environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Découvrez une opportunité rare alliant tranquillité et potentiel, aux portes du centre-ville ! Nichée au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel calme, cette maison des années 1970 élevée d'un étage conviendra aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un bien rentable. Elle se compose de cinq chambres principales, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille, ainsi qu'un aménagement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif (étudiant, location meublée ou saisonnière). L'agencement permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale avec complément de revenus ou un projet d'investissement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 191 m², dont environ 120 m² de terrain à l'arrière, parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou une terrasse conviviale. Sa localisation est un véritable atout : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Des possibilités, du potentiel et un emplacement stratégique font de ce bien une occasion à saisir sans tarder — laissez-vous convaincre par cette maison aux multiples atouts et donnez vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui !

Située dans un environnement recherché de Lalande, cette maison neuve vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations . Livraison prévue fin 2026, idéale pour concrétiser votre projet sans les contraintes de la construction. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre idéal pour un espace parental, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est dédié aux enfants avec deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Maison mitoyenne par le garage, elle bénéficie également d'un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Secteur calme et très recherché À seulement 5 minutes du centre-ville Proximité immédiate des transports (bus), commerces et écoles Maison neuve : confort moderne et sérénité Un bien idéal pour une première acquisition en résidence principale, alliant praticité, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder !

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied située à Montauban, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement. Avec une superficie de 125 m², cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin de 1002 m². Cet espace extérieur, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour se relaxer, organiser des barbecues ou simplement profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intégrée au séjour, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres généreuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Pour agrémenter vos journées estivales, une piscine hors sol vous promet des moments de détente et de fraîcheur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie de la proximité du Golf des Aiguillons, un atout majeur pour les passionnés de golf. Avec trois places de parking, vous profiterez d'un confort et d'une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 2 109 € Mentions légales : Ces informations résultent d'une synthèse des éléments accessibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'intermédiaire. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux vérifications nécessaires : contrôles techniques, examen des diagnostics, vérification de la conformité urbanistique, consultation des pièces administratives et recherche éventuelle de servitudes. En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située rue de Pater sur un secteur bénéficiant d'un accès immédiat aux axes principaux, cette maison d'habitation d'environ 98 m² habitables offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un couloir, menant à : Deux premières chambres Un salon / salle à manger avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée et équipée Deux autres chambres supplémentaires Une salle de bain Un WC indépendant Une arrière-cuisine, pratique pour le rangement Implantée sur une parcelle de 737 m², la propriété dispose de : Un terrain entièrement clôturé Un portail électrique Un parking goudronné Un abri de jardin Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage Système d'alarme Son emplacement offre une excellente accessibilité, idéal pour les acquéreurs recherchant une proximité immédiate des commodités et des axes de circulation. Bien à fort potentiel, à visiter rapidement.

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Dès les premiers instants, cette ancienne bâtisse, autrefois séchoir à tabac, dévoile une atmosphère rare où authenticité, caractère et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Derrière sa porte d'entrée, une agréable terrasse fermée vous accueille. Véritable espace de vie supplémentaire, elle constitue une transition naturelle entre l'extérieur et l'intérieur, idéale pour profiter de chaque saison dans un environnement calme et lumineux. La découverte se poursuit vers une vaste salle à manger chaleureuse, véritable pièce centrale de la maison. Son poêle à granulés diffuse une chaleur douce et réconfortante qui accompagne les moments de partage en famille ou entre amis. Dans cette première aile de la maison se trouvent deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel. La circulation intérieure révèle ensuite de nouveaux volumes : une pièce polyvalente pouvant accueillir une buanderie, un cellier ou un espace de rangement, puis une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées qui invitent la lumière naturelle à entrer tout au long de la journée. Le salon, plus intimiste, séduit immédiatement par son ambiance cocooning. Son insert à bois en fait un lieu privilégié pour les soirées d'hiver, dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'étage, une mezzanine surplombe les espaces de vie. Bureau, bibliothèque, espace détente ou coin lecture, chacun pourra imaginer l'usage qui lui correspond. Cette mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre parentale avec dressing ainsi qu'une seconde chambre aux volumes généreux. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. Un portillon discret permet même un accès direct vers le Tarn, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de pêche ou simplement de tranquillité. Un double garage complète les prestations de ce bien. Plus qu'une maison, cette propriété raconte une histoire. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Un bien rare sur le secteur, destiné à ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, paisible et plein de caractère. Une visite vous permettra de découvrir toute l'émotion et le potentiel que cette propriété a à offrir. Honoraires à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14736

Découvrez cette superbe maison sur la commune de La Ville Dieu du Temple entièrement rénovée en 2025, développant 198 m² habitables, offrant des prestations de grande qualité et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 79 m², baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle avec : 3 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée 1 bureau, idéal pour le télétravail un espace buanderie indépendant Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec : une piscine une terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente un carport pour stationnement un garage de 20 m² La propriété est entièrement clôturée et dispose de prestations modernes telles que : portail électrique visiophone Très performante sur le plan énergétique, cette maison affiche une excellente classe énergétique B, garantissant des consommations maîtrisées. Un bien rare offrant volumes, confort et prestations modernes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Amoureux des volumes et de la pierre, saisissez cette opportunité rare au cœur de Verdun-sur-Garonne. Imaginez une demeure de caractère où le plus dur est déjà fait. Située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville est une page blanche de 150 m² à 200 m² qui n'attend que votre vision pour devenir une propriété d'exception. GROS ŒUVRE DÉJÀ RÉALISÉ : ZÉRO STRESS, MAXIMUM ÉCONOMIES Oubliez les mauvaises surprises des rénovations classiques. Nous avons sécurisé la structure pour vous : Toiture entièrement refaite à neuf : Protection totale et pérennité de l'ouvrage. Menuiseries Double Vitrage Haut de Gamme : Isolation thermique et phonique déjà installée sur l'ensemble de la bâtisse. L'avantage : Des dizaines de milliers d'euros d'investissement déjà réalisés. Vous démarrez directement par la phase de décoration et d'aménagement intérieur ! UN POTENTIEL XXL & UN JARDIN INTIMISTE Rare en centre-bourg, cette maison offre une modularité totale : Surface évolutive : 150 m² habitables actuellement, extensibles à 200 m² grâce aux volumes des combles et annexes. Côté extérieur : Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif, un véritable luxe pour une adresse en cœur de ville. Projets illimités : Idéal pour une grande maison familiale (5 chambres), un loft contemporain avec mezzanine ou un projet de découpe locative à forte rentabilité. LA VIE À PIED : TOUT À PORTÉE DE MAIN Verdun-sur-Garonne est l'adresse montante entre Toulouse et Montauban. Tout à pied : Écoles, collège, cinéma, commerces et le marché authentique du vendredi sont à moins de 5 minutes. Localisation : Un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux axes autoroutiers. L'OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE Prix : 118 800 € FAI Ne vous contentez pas d'acheter une maison, créez la vôtre sur une base saine et déjà valorisée. Contactez Advance Immobilier dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le volume et le potentiel du lieu.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du cinéma de Verdun-sur-Garonne, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Un espace convivial, pensé pour les moments partagés du quotidien. Une pièce supplémentaire vient enrichir le potentiel du bien et peut s'adapter à vos besoins : suite parentale, salon indépendant, bureau pour télétravail ou salle de jeux… Une maison qui évolue avec votre mode de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec sanitaires, parfaitement adaptée à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 625 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos envies : espace détente, future terrasse, coin jardin… tout reste à imaginer. Un vaste garage complète l'ensemble. Des travaux de finition sont actuellement en cours (peintures) et un rafraîchissement global est à prévoir, permettant de personnaliser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Une opportunité intéressante pour conjuguer surface confortable, plain-pied et emplacement stratégique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14674

L'équilibre parfait entre la vie citadine et le souffle de la liberté. À seulement quelques minutes du cœur de Montauban, ce domaine unique de 4 hectares vous invite à écrire un nouveau chapitre de votre vie, là où l'espace ne connaît plus de limites. Dès l'entrée, le charme opère. La maison de maître, digne héritière des plus belles demeures familiales, déploie ses 220 m² avec une élégance naturelle. Ici, les 8 pièces et les 5 chambres ne sont pas que des surfaces, ce sont des lieux de partage, baignés de lumière, où chaque volume raconte une histoire. On s'y projette déjà, lors de grandes tablées dominicales ou de soirées paisibles au coin du feu. Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans sa générosité. Trois appartements indépendants (deux T3 et un T2) ouvrent un champ des possibles infini. Imaginez accueillir vos proches dans un cadre idyllique, créer un projet de gîtes raffinés ou des chambres d'hôtes où le temps s'arrête. C'est l'assurance d'un projet de vie serein, soutenu par un potentiel locatif immédiat. Pour les passionnés, le rêve devient réalité. Les infrastructures équestres, avec leurs 8 box, leur sellerie et leur stockage, sont le prolongement naturel de la passion. Voir ses chevaux s'épanouir sur 4,5 hectares de prairies verdoyantes, sous vos fenêtres, est un privilège rare. Le silence du parc, seulement rompu par le bruissement des feuilles et le pas des chevaux, offre une parenthèse enchantée. Un garage double vient parfaire cet ensemble fonctionnel et chargé d'âme. Ce n'est pas seulement un domaine que vous achetez, c'est une liberté retrouvée, un havre de paix où chaque membre de la famille, cavalier ou non, trouvera sa place. Rare, précieux et résolument inspirant. Ce domaine n'attend que votre regard pour s'animer à nouveau. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC : 833748189, 07.81.42.81.91 rbourdeaux@advance-immobilier.com Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC : 833748189, 07.81.42.81.91 rbourdeaux@advance-immobilier.com

Fiche Id-UBW177761 : Castelnau montratier, Maison avec jardin d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 193 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un secteur recherché, au calme absolu, en fond d'impasse, cette propriété au caractère véritablement exceptionnel séduira les amateurs de volumes, de confort et de sérénité. Très bien entretenue, cette villa de construction traditionnelle développe plus de 220 m² habitables et offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre d'environ 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de plus de 20 m² avec arrière cuisine, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. À ce même niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une de plus de 25 m² avec dressing, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. L'étage se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En complément, le sous-sol propose un garage exceptionnel de plus de 165 m², offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagements annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2007 m² entièrement clos et arboré, agrémenté de nombreuses terrasses s'articulant harmonieusement autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée. La piscine avec rideau électrique et son pool house d'environ 28 m² promettent de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Classée en catégorie énergétique C, cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Cette maison des années 1975 a traversé le temps avec élégance, en conservant un confort appréciable et un état d'entretien irréprochable, le tout dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Montauban. Implantée en retrait de la route, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec la possibilité d'être acquise soit sur une parcelle d'environ 6 000 m², soit avec l'intégralité de la propriété de plus de 1 hectare, incluant des terrains constructibles, un atout rare dans ce secteur pour des projets d'investissements. Son séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, également accessible depuis la cuisine séparée, idéale pour les repas en extérieur. Comprenant 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'extension réalisée dans les années 1990, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle dispose d'une entrée indépendante avec WC et de deux pièces en enfilade, parfaitement adaptées à l'exercice d'une profession libérale. Un espace salon avec cuisine d'été, ouvrant sur une nouvelle terrasse couverte, vient enrichir encore les possibilités de vie et de réception. À l'extérieur, le charme opère avec un environnement verdoyant et paisible. La propriété bénéficie d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique pour une sécurité optimale, de dépendances, ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle. L'ensemble compose un cadre exceptionnel, rare par sa tranquillité et sa proximité immédiate du cœur de Montauban. La maison offre un potentiel d'amélioration, notamment grâce à la possibilité d'installer une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant déjà en place avec des radiateurs en fonte. Une opportunité réelle et rare, idéale pour une résidence principale, un projet familial d'envergure ou une activité professionnelle à domicile. A NE PAS MANQUER !!!

Laissez-vous transporter par le charme unique de cet ancien moulin rénové, situé sur la commune de Castelsarrasin. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idyllique sur un domaine de pas moins d'un hectare et demi . Profitez d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un jardin magnifique, planté d'arbres fruitiers, et bercé par le doux son du ruisseau qui coule paisiblement à vos pieds. Le Rez-de-Chaussée : Chaleur et Polyvalence L'entrée donne sur un vaste séjour, véritable cœur chaleureux de la maison. Il est sublimé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et dominé par une superbe mezzanine qui apporte volume et luminosité. Le séjour s'ouvre sur une vaste véranda, un lieu de vie privilégié offrant une vue imprenable sur votre parc privé. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace. Le rez-de-chaussée intègre également un espace de vie distinct, parfait pour un gîte, une suite parentale ou pour recevoir. Il comprend deux chambres, une salle d'eau complète dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Cet espace donne un accès pratique à la buanderie. En point d'orgue, au sous-sol, on retrouve la cave du moulin, idéale pour stocker votre vin. L'accès à cette cave se fait par l'intérieur (via cette partie du rez-de-chaussée) ainsi que par l'arrière du moulin, offrant une grande facilité de rangement et de logistique. Les Niveaux Supérieurs : Suites et Potentiel Illimité Au premier étage, vous accédez à de belles chambres de caractère. Chacune de ces chambres est conçue pour l'intimité, avec sa propre salle d'eau et son sanitaire indépendant. Vous accédez également à la mezzanine qui surplombe le séjour. Cet espace unique dispose d'un sanitaire et d'un deuxième poêle à bois, créant un lieu de détente ou de travail chaleureux. Les deuxième et troisième étages abritent chacun une salle polyvalente. Ces vastes surfaces sont une véritable opportunité pour réaliser tous vos projets : elles peuvent être aménagées en salles de sport, ateliers, salles de jeux, ou devenir des chambres supplémentaires. Ce moulin est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un environnement naturel préservé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14088

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, un véritable havre de paix idéalement situé sur le secteur d'Albefeuille-Lagarde, à seulement 15 minutes de Montauban. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la vaste pièce de vie. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse et cosy. La maison principale dispose d'une jolie terrasse à l'avant, idéale pour profiter du soleil matinal et des moments de calme. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire complète l'agencement intérieur de la partie principale. Un loft de 60 m² vient sublimer cette propriété. Avec son entrée privée et indépendante, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. L'espace est réchauffé par un insert à bois, et la mezzanine accueille l'espace nuit et sa propre salle d'eau. Le loft possède sa propre grande terrasse à l'arrière, offrant un panorama spectaculaire sur la piscine à débordement et le Tarn, et peut être une source de revenu supplémentaire (location saisonnière, etc.). La propriété dispose également d'un pigeonnier qui peut être rénové, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie supplémentaire et de générer un revenu locatif additionnel. Le jardin, sans vis-à-vis, est un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine en céramique vous offrira des moments de détente inoubliables, avec une vue panoramique et paisible sur le Tarn. La propriété est complétée par un double garage, pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, charme et potentiel d'investissement. N'attendez pas pour la découvrir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13798

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m2 habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité: tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre ... La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233m2. 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil... A l'extérieur une dépendance de 83m2 avec garage double et espace pouvant servir de salle bien être ou d'atelier comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager... Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. Une maison rare aux multiples possibilités!

Découvrez cette agréable maison , offrant un mélange parfait de confort et de potentiel. Avec son architecture typique des années 70, elle saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace idéal pour créer un studio indépendant. Une porte donne accès au garage, facilitant le quotidien. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Trois chambres vous attendent, offrant confort et espace pour toute la famille. Un WC séparé et une salle de bain complètent cet étage, alliant praticité et confort. La maison est également équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre pour un accès internet de qualité. L'assainissement collectif assure une gestion des eaux usées en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Un garage attenant à la maison et un portail sécurisent l'ensemble de la parcelle, qui est entièrement clôturée. L'accès à la maison se fait facilement par le studio ou par la terrasse, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Un puits est également présent sur la propriété, ajoutant un charme supplémentaire et des possibilités d'irrigation. Enfin, la toiture a été entièrement refaite en 2024, vous garantissant tranquillité et sécurité pour les années à venir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12773

Fiche Id-UBW163197 : Castelsarrasin, secteur A 15 minutes, Maison avec d?pendances d'environ 140 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1651 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238500 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2024 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison familiale située sur la commune prisée de Labastide-Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces et des écoles. À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux dispose d'un coin cuisine et d'un coin repas, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, qui ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour gigantesque vous offrira un cadre de vie spacieux et agréable, propice aux belles réunions familiales. La maison comprend également quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et deux sanitaires, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente. La belle terrasse dispose d'une cuisine d'extérieur, parfaite pour vos barbecues d'été et vos soirées entre amis. De plus, une piscine vous permettra de profiter des chaudes journées estivales. Un garage spacieux pour deux véhicules complète ce bien, offrant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant. Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir votre famille et à créer de nouveaux souvenirs. Venez découvrir votre futur chez-vous à Labastide-Saint-Pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 11817

Fiche Id-UBW139472 : Castelnau montratier, Maison 3593- maison contemporaine d'environ 250 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 7200 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1995 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/12/2011 - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Charme, authenticité et prestations qualitatives caractérisent cette belle demeure de 293 m2 habitables, complétée par d'immenses combles isolés (et en partie aménagés) ainsi que par une dépendance aménageable d'environ 100 m2 (actuellement à usage de double garage et d'espace bien être), complétée par sa terrasse couverte avec spa. À savoir: le terrain clôturé, avoisinant les 3 hectares (verger, potager, source...), jouit d'une splendide vue dégagée et possède deux entrées indépendantes. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. L'habitation, de plain pied, se présente en deux parties (non communicantes): Une première partie, composée: -D'un espace jour (cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. -De combles en partie aménagés et aménageables de plus de 150 m2 Une seconde partie, composée de 5 chambres climatisées, totalement indépendantes les unes des autres, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son entrée privée par l'extérieur. Idéal pour allier projet personnel et professionnel avec de nombreuses possibilités à exploiter. Un environnement paisible et ressourçant pour cette maison coup de cœur aux normes actuelles (tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaÏques, fibre...) jouissant d'un excellent DPE (B). Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une magnifique propriété à visiter sans plus tarder! Taxe foncière : 2657 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.