Maison neuve T4– Secteur prisé de Lalande – Livraison fin 2026

Montauban

Prix de vente2870003021.0526315789475 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

60 m²Terrain

2026Construction

Description

Située dans un environnement recherché de Lalande, cette maison neuve vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations . Livraison prévue fin 2026, idéale pour concrétiser votre projet sans les contraintes de la construction. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre idéal pour un espace parental, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est dédié aux enfants avec deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Maison mitoyenne par le garage, elle bénéficie également d'un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Secteur calme et très recherché À seulement 5 minutes du centre-ville Proximité immédiate des transports (bus), commerces et écoles Maison neuve : confort moderne et sérénité Un bien idéal pour une première acquisition en résidence principale, alliant praticité, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder !

Localisation

Montauban

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Maison 4 chambres – Quartier recherché Carreyrat – Jardin & garage

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IMMEUBLE MONTAUBAN CENTRE VILLE

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Magnifique appartement T3 avec très belle vue Montauban centre

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Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente dans un très bel hôtel particulier classé, ce magnifique appartement T3 avec une vue imprenable sur le Tarn, d'une surface habitable de 94m2 environ. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Alliant le charme et l'authenticité de l'ancien, cet appartement avec une belle luminosité se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central de 70 m2 environ. Deux chambres à l'étage mansardées avec vélux et une salle d'eau indépendante. Très belle cour intérieure appartenant à la copropriété dont on peut profiter en rez-de-chaussée. Une cave. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble . Climatisation réversible. Charges de copropriété 80€ par mois, Taxe foncière 1500 € Local à vélo. DPE : D 209 B 07 Référence annonce : 5631 Prix de vente : 237 000 Euros FAI, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE APPARTEMENT AUX PORTES DE LA VILLE

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Une maison de plain-pied où il fait bon vivre, aux portes de Montauban

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Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de la rocade et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied des années 85 offre un cadre de vie serein et fonctionnel, sur un superbe terrain de 4 500 m². La maison développe environ 110 m² habitables, pensés de manière simple et efficace. Le cœur de la maison est sans conteste sa pièce de vie en forme de L, chaleureuse et conviviale, offrant environ 37 m² répartis entre salon et salle à manger. Un espace agréable, facile à aménager, où l'on se projette naturellement pour les moments du quotidien. La cuisine indépendante, fermée et équipée, d'une surface confortable d'environ 13 m², permet de cuisiner en toute tranquillité, avec un vrai espace repas si on le souhaite. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux surfaces équilibrées (environ 11 à 12 m²), idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Un cellier complète l'agencement intérieur pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain de 4 500 m² est un véritable atout : espace, intimité, nature… un lieu parfait pour profiter du calme, créer un jardin, un potager ou simplement savourer le cadre. Un garage une place vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison saine et fonctionnelle, offrant le calme de la campagne tout en restant proche de la ville, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace extérieur sans s'éloigner de Montauban. Cette annonce référence 315360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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