Acheter un bien immobilier à Montauban
Agréable appartement T3 avec parking et terrasse Montauban proche centre ville
L'agence Novilis Immobilier est heureuse de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 80,6 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès à la rocade. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu offre des prestations confortables dans un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, avec salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Atouts supplémentaires : au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardin privatif intimiste, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées. Ce bien est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, de la climatisation réversible et d'une cheminée. Des travaux récents ont été réalisés : réfection complète de la toiture, isolation, peintures, agrandissement de la terrasse et installation de gardes-corps. La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles s'élèvent à 250€, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité de l'appartement et les ordures ménagères. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et extérieur, à découvrir sans tarder. Véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux de vie soignés et bien situés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T5 contemporaine plain-pied Falguieres
À Vendre – Maison Contemporaine de Plain-Pied à Falguieres Située dans un environnement calme et recherché de Fallières, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Extérieur sécurisé et agréable Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un portail électrique battant, offrant confort et sécurité. Le jardin paysager vous garantit intimité et détente au quotidien. Espace de vie lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne. L'ensemble donne directement sur une belle terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la piscine. Fonctionnalité et confort Une buanderie attenante à la cuisine apporte un véritable espace de rangement et d'organisation au quotidien. Coin nuit Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les chambres disposent de placards aménagés. Vous trouverez également une salle de bain, deux WC séparés, pour plus de confort familial. Les plus : Plain-pied Quartier calme et agréable Proche commodités et écoles Piscine Prestations soignées et modernes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Fallières. Cette annonce référence 293906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1084m²
En exclusivité à Montauban, dans le quartier très recherché de Falguières, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 084 m². Idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Le terrain est plat, bien exposé et surtout raccordement au tout-à-l'égout, ce qui représente un véritable avantage pour simplifier vos démarches et réduire les coûts de viabilisation. Un permis de construire est déjà validé. Possibilité de le modifier ou de l'annuler suivant vos envies. Que vous rêviez d'une maison familiale avec jardin ou d'un espace sur mesure pour profiter de la douceur de vivre montalbanaise, ce terrain vous offre toutes les possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce secteur prisé. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Cette annonce référence 293943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1022m²
En exclusivité à Montauban, dans le quartier très recherché de Falguières, découvrez ce terrain constructible de 1 022 m². Idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Le terrain est plat, bien exposé et surtout raccordement au tout-à-l'égout, ce qui représente un véritable avantage pour simplifier vos démarches et réduire les coûts de viabilisation. Un permis de construire est déjà validé. Possibilité de le modifier ou de l'annuler suivant vos envies. Que vous rêviez d'une maison familiale avec jardin ou d'un espace sur mesure pour profiter de la douceur de vivre montalbanaise, ce terrain vous offre toutes les possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce secteur prisé. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Cette annonce référence 293935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTAUBAN JOLIE MAISON DE BONNE CONSTRUCTION
Montauban, dans un quartier résidentiel proche des commerces, commodités et collège, je vous propose cette jolie maison de 1993 de construction de qualité d environ 120 m2. Véritable havre de paix, elle est située dans une impasse à l abri des regards. Vous serez immédiatement séduits par l ambiance méditerranéenne qui se dégage de ce lieu tant par la construction de type provençal que par son superbe jardin avec ses plantes du Sud. Une agréable piscine sans vis à vis et son pool house vous permettront de profiter pleinement des journées d été. A l intérieur, au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour aux beaux volumes, une cuisine équipée séparée avec porte- fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC. A l étage vous découvrirez une mezzanine d environ 15 m2 avec bonne hauteur ainsi qu une chambre parentale avec sa salle d eau. La parcelle d environ 730 m2 est entièrement clôturée, dispose d un puits et d un portail. Une dépendance d environ 50 m2 (28 m2 en garage et étage d environ 23 m2) offre un potentiel très intéressant. Bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 264911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 288 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres de 125m2 avec piscine à Montauban
Zefir vous propose cette maison de plain-pied à Montauban. Caractéristiques Principales : Surface : 125 m² Nombre de pièces : 5 Séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte sur le séjour 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 2 chambres Séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin 1 salle de bain WC séparés Bureau Atouts : Terrasse Jardin Piscine hors sol Garage Quartier résidentiel, proche du Golf des Aiguillons (Falguières) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 109 € DPE : A Type de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Montauban appartement T2 loué , idél investisseur
Votre agence Novilis immobilier vous présente cet appartement d'une surface habitable d'environ 62m2 située à proximité immédiate du centre ville de Montauban. Situé au 3ème étages sans ascenseur donnant sur cour arrière, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un bel espace salon-séjour, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement dispose de deux balcons. A proximité immédiate des commerces, écoles, et centre ville de Montauban. L'appartement est vendu loué 536 € dont 50€ de charges. Taxe foncière 1018€ Pas de procédure en cours DPE: D 153 / D 32
Contemporaine de Standing
Coup de cœur assuré pour cette maison d'exception, à seulement 10 minutes à pied des commerces ! Sur la commune de Saint Étienne de tulmont Sur une parcelle entièrement clôturée, découvrez une maison où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, donnant directement sur une belle terrasse. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, l'espace jacuzzi 5 places, la cuisine d'été et la terrasse couverte : un véritable coin de paradis pour recevoir et se détendre. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. En bonus : une superbe salle de cinéma pour vos soirées en immersion totale, un coin bibliothèque cosy pour vos moments de calme, et une cave pratique complètent ce bien rare. Espaces de rangement extérieurs Grand parking privatif avec portail motorisé Système de chauffage reversible gainable par les plafonds, avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort sur mesure Un bien rare qui offre à la fois confort moderne, proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 61m2 hyper centre Rue de la République
Remise en vente suite refus bancaire Appartement 2 pièces de 61 m² situé rue de la République, en hyper centre de Montauban, dans un quartier calme et très demandé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : 200m de la Place Nationale, arrêt de bus, restaurants, commerces. Gare SNCF à 15 min à pied. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots (faibles charges), cet appartement offre de nombreux atouts. Excellente luminosité, grands volumes et belle hauteur sous plafond. Salle d'eau spacieuse, WC séparé et espace buanderie. Il a été rénové partiellement afin de laisser libre cours à l'acquéreur de finir de le personnaliser à son goût. Les visuels 3D permettent de vous projeter. Electricité, plomberie, placo, préparation des murs et du sol viennent d'être refaits. Double vitrage et volets neufs. Très bonne isolation thermique et acoustique (DPE C avant travaux) Idéal pour un investissement locatif. Emplacement n°1, cet appartement pourra générer de confortables revenus en location courte durée. Potentiel de location : 750€ en meublé à l'année, 1200€ en courte durée A visiter sans tarder ! Surface : 61 m² DPE vierge Prix du bien : 114 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 350 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
A MONTAUBAN JOLIE MAISON DE BONNE CONSTRUCTION
A Montauban, dans un quartier résidentiel proche des commerces, commodités et collège, je vous propose cette jolie maison de 1993 de construction de qualité d environ 120 m2. Véritable havre de paix, elle est située dans une impasse à l abri des regards. Vous serez immédiatement séduits par l ambiance méditerranéenne qui se dégage de ce lieu tant par la construction de type provençal que par son superbe jardin avec ses plantes du Sud. Une agréable piscine sans vis à vis et son pool house vous permettront de profiter pleinement des journées d été. A l intérieur, au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour aux beaux volumes, une cuisine équipée séparée avec porte- fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC. A l étage vous découvrirez une mezzanine d environ 15 m2 avec bonne hauteur ainsi qu une chambre parentale avec sa salle d eau. La parcelle d environ 730 m2 est entièrement clôturée, dispose d un puits et d un portail. Une dépendance d environ 50 m2 (28 m2 en garage et étage d environ 23 m2) offre un potentiel très intéressant. Bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 264937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 288 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 CONTEMPORAINE PLAIN PIED HYPPODROME
Proche de toutes commodités , école, crèche Charmante maison de plain pied sur une parcelle de 800m2 Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur cuisine (à prévoir) avec espace cellier buanderie attenant, accès terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison Côté nuit , 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et accès terrasse une salle de bain , douche , baignoire , double vasque et WC un WC indépendant Garage avec portail motorisé Système gainable air pulsé réversible Tout à l'égout Cette annonce référence 291449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique duplex place nationale
Bien rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 200 m², idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur la célèbre Place Nationale. Ce bien chargé d'histoire allie charme de l'ancien et volumes généreux. Vous serez séduit par ses prestations authentiques : Poutres apparentes. Parquet massif. Cheminées anciennes. Grandes menuiseries offrant une luminosité remarquable. L'appartement se compose de : 4 belles chambres sur cour, dont une suite parentale, un grand bureau, 2 salles d'eau,3 WC, une buanderie, un dressing, des combles. Nombreux rangements et belles hauteurs sous plafond. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce duplex unique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des amoureux de biens de caractère. Emplacement exceptionnel, au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services.
Lalande maison de type 7
Votre agence NOVILIS de MONTAUBAN vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté de 137m2 environ avec terrasse arrière et petit jardin au centre ville de Montauban secteur Lalande. Elle se compose au Rez de Chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, un wc , ainsi que dans l'ancien garage à été transformer en une chambre avec salle d'eau . A l'étage vous retrouverez 5 chambres, une salle d'eau/ un wc , ainsi que la climatisation réversible. A l'arrière de la maison dépendances pour espace de stockage supplémentaire. La maison a toujours était entretenue et des travaux de mise en conformité ont été réalisés: climatisation, double vitrage,... Proche écoles, commerces et arrêt de bus. DPE : C 120/ C 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCAL PROFESSIONNEL 480 M2
EN EXCLUSIVITE A Montauban, dans la zone industrielle d Albasud, local d environ 480 m2 sur une parcelle de 2173 m2 . Très bel emplacement. Divisé en 3 lots tous loués. Bonne rentabilité BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Cette annonce référence 217674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 centre ville
Votre agence Novilis immobilier de Montauban vous propose à la vente un appartement T3 de 60m2 au centre ville de Montauban dans une résidence sécurisée, récente et bien entretenue. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet appartement dispose d'une place de parking privée. Vendu loué, charges de 365 euros par trimestre. Commerce, bus et écoles à pied. Pas de travaux à prévoir
Propriété d’Exception au Cœur de la Nature – 15 Hectares de Sérénité à Montauban
Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 15 hectares, cette somptueuse propriété de prestige construite il y a moins de 10 ans vous ouvre ses portes. Mariage parfait entre raffinement, confort moderne et nature préservée, cette demeure d'exception développe environ 430 m² habitables aux prestations irréprochables. Dès l'entrée, un hall majestueux de 60 m² donne le ton avec ses finitions haut de gamme et ses nombreux rangements sur mesure. L'espace de vie principal, d'une superficie de 130 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur le parc arboré et une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes impressionnants. La cuisine ouverte est un véritable bijou de design et de fonctionnalité, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles. Elle communique harmonieusement avec la pièce de vie pour une convivialité maximale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante (pouvant servir de salle de sport), un vaste bureau, une buanderie indépendante, une cave à vin ainsi qu'un atelier, complétant les prestations de confort et de fonctionnalité. À l'étage, les espaces de nuit prolongent cette atmosphère feutrée et prestigieuse. De véritables suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains, bénéficient d'un accès direct à une loggia avec vue panoramique sur la nature environnante. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La qualité du bâti, le choix des matériaux et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un bien conçu sans compromis, pensé pour offrir un cadre de vie remarquable. Les extérieurs sont à la hauteur de la demeure. Une grande terrasse couverte permet de profiter des saisons en toute quiétude. Une piscine de 4 x 12 mètres s'intègre avec discrétion dans cet environnement naturel, où cinq lacs apportent fraîcheur et sérénité. Deux charmants pigeonniers viennent ponctuer le paysage, renforçant le caractère unique et authentique du domaine. Cette propriété dispose également d'installations équestres haut de gamme. Un grand hangar couvert complète les nombreux espaces fonctionnels. Les écuries modernes comprennent dix box à chevaux, un manège, ainsi que plusieurs paddocks, offrant un environnement optimal pour les passionnés d'équitation ou pour une activité professionnelle de qualité. Un appartement indépendant de type 3 est dédié au personnel ou à un gardien, garantissant une surveillance discrète et permanente du domaine. Enfin, un garage de 150 m² à la superbe charpente apparente ainsi qu'un parking couvert de 86 m² assurent stationnement et stockage dans des conditions idéales. Cette demeure d'exception bénéficie d'un système de chauffage à la pointe de la technologie, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alimentée par la géothermie, elle dispose au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol réversible, permettant également une fonction de rafraîchissement durant les périodes estivales. À l'étage, un système de chauffage gainable discret et performant vient compléter l'ensemble. Cette installation de haute qualité confère à la résidence une remarquable performance énergétique, en parfaite adéquation avec les exigences du luxe contemporain et du respect de l'environnement. Ce bien, rare sur le marché, séduira les amateurs de lieux uniques, alliant prestige, nature et art de vivre, et dispose d'un emplacement idéal à moins de 5minutes du centre de Montauban, des accès rocades et commodités. La visite se fait uniquement sur rendez-vous. Un dossier complet est disponible sur demande, dans un souci de confidentialité et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Villa contemporaine Fonneuve T5
À seulement 3 minutes de l'accès rocade et des commerces d'Aussonne Découvrez cette magnifique villa contemporaine, entièrement clôturée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Située à proximité des commodités, cette propriété allie tranquillité et praticité Grande pièce à vivre de 70 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse Cuisine entièrement équipée avec un îlot central en marbre, ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments conviviaux Au rez-de-chaussée : Une chambre avec placard pour un accès facile Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à la terrasse Salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque À l'étage : 2 belles chambres avec placards de rangement Une salle d'eau supplémentaire pour le confort de tous À l'extérieur : Piscine chauffée pour profiter autant été que l'hiver Grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente Garage pour un accès facile et sécurisé à votre véhicule Tout à l'égout et pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année Cette villa contemporaine est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort Cette annonce référence 259964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère 223 m2 avec piscine et grand terrain M
Exclusivité 3%.COM Offrez-vous un cadre de vie rare à 30 minutes du péage de Toulouse Nord. Située à l'entrée immédiate de Montauban, cette élégante maison de 223 m2 vous propose une alternative précieuse à la vie urbaine. Pour le prix d'un appartement ou d'une maison de ville à Toulouse, vous accédez ici à un bien d'exception, posé sur un parc arboré de 6800 m2, avec une piscine au sel de 12x6 m, un grand sous-sol, et des volumes généreux pensés pour le confort. Toulousains en quête d'espace, de nature et de tranquillité sans renoncer à l'élégance : ce lieu est une véritable opportunité. Montalbanais actifs ou familles, vous profitez d'une maison de charme à la situation idéale, alliant sérénité, accès rapide aux commodités, et prestations haut de gamme. Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée surélevé : - une entrée salon de 34 m2 - un salon/salle à manger de 32 m2 avec une cuisine ouverte de 10 m2 - 2 pièces (15 m2 et 16 m2) pouvant servir de chambres ou de bureaux - un WC indépendant. À l'étage : - Un grand palier de 17 m2 dessert - 4 chambres, - 2 salles de bains, - une pièce supplémentaire faisant office de dressing. En sous-sol : - Un vaste espace garage/rangements, ainsi qu'une pièce buanderie. Les plus : - Piscine au sel 12x6 - Parc arboré de 6800 m2 - Maison récemment ravalée (enduit extérieur refait) - Prise de recharge pour voiture électrique (à l'extérieur) - Sous-sol complet - Grand terrain sans être isolé - Portail électrique - Accès rapide à toutes les commodités et aux axes principaux Un bien rare, à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM, réseau à faibles honoraires. Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MONTAUBAN CENTRE JOLIE MAISON 170 M2
EXCLUSIVITE Montauban, dans un quartier très prisé du centre ville, je vous propose cette belle demeure d environ 170 m2. Elle se compose à l étage d un vaste séjour avec cheminée et véritable parquet bois, d une cuisine équipée et séparée lumineuse, de 2 chambres, d un bureau, d une salle de bains et d un WC. Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant transformable proposant une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC et une salle de musculation. Convient également pour une activité libérale. Un charmant jardin arboré (parcelle de 494 m2), un parking ainsi qu' un garage d environ 20 m2 complètent ce bien. Situation géographique idéale, beaux volumes, luminosité, jardin, garage sont les atouts principaux de cette maison offrant de multiples possibilités. Bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 251979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 329 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 130 M2 A MONTAUBAN
VENDS MAISON DE 130 M2 AVEC GARAGE, VUE, ESPACE ET BEAU POTENTIEL AU CALME A MONTAUBAN (à 5 minutes de toutes les commodités). Situé dans un secteur très prisé de Montauban, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces extérieurs et de grands volumes ! Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : - Au sous sol : un grand garage avec atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une pièce aménagée en chambre d'appoint (idéal ado ou télétravail) - À l'étage, vous profiterez de : Une entrée accueillante puis un séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine équipée de 21 m² ouverte sur une terrasse ensoleillée, mais aussi 4 chambres (de 11 à 17 m²) avec une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Et ce n'est pas tout : les combles (plus de 50 m² exploitables) n'attendent que vos idées pour un espace de vie supplémentaire ! Le terrain, non clos mais arboré de minimum 5000 m², mais avec la possibilité d'acquérir beaucoup plus (plusieurs hectares) selon vos besoins : SURTOUT POUR UN OU PLUSIEURS CHEVAUX, mais aussi jardin, potager, piscine, animaux, à vous de choisir. Maison saine et bien entretenue, mais quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et normes actuelles : isolation, chauffage, rafraîchissement intérieur... Un beau volume, du potentiel, de la nature et la ville à portée de main… Contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Prix : 279 000 € HAI PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 287612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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