Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 9 pièces, d'une superficie de 185 m² à Montauban. Avec son potentiel de division en trois appartements distincts, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Construite dans les années 1930, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Au premier étage : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Au dernier étage : - Une pièce ouverte, - Deux chambres, - WC séparé. Les atouts : - La possibilité de diviser la maison en deux ou trois appartements distincts pour un investissement locatif, - Un espace parking pour vos véhicules, - École à 5 minutes en voiture. Néanmoins, quelques travaux seront nécessaires pour rénover cette propriété. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2305€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 52 m² – Idéal Investisseur – Proche Commodités et Voie Verte À vendre : appartement de 52m², 2 chambres, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les atouts de ce bien : Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités. Cadre agréable : la voie verte longe l'appartement, parfait pour les balades et les amateurs de nature. Bon potentiel locatif : secteur recherché, idéal pour un investissement. Localisation : Montauban Prix : 114000€ Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE A Montauban, dans le quartier résidentiel de sS t Hilaire, je vous propose cette belle maison de très bonne construction (maison d architecte) d environ 140 m2 . La maison se compose d une entrée, d un bel espace jour d environ 39 m2 avec baies vitrées et cheminée insert , d une cuisine séparée équipée récente (de marque SOCCOC), de 3 agréables chambres avec véritable parquet bois marqueterie, d 1 lumineux bureau ou chambre d amis, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et d un WC. Elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé d environ 2000 m2 , bénéficie d un puits et d un portail électrique. Une superbe piscine couverte aux belles dimensions ainsi que la terrasse couverte avec barbecue offrent des atouts supplémentaires. Enfin, un vaste sous-sol d environ 80 m2 vous permettra de garer vos véhicules , une pièce supplémentaire ainsi qu une buanderie sont également à votre disposition dans ce sous-sol. LES PLUS Double vitrage PVC Alarme, climatisation réversible dans le salon, fibre Assainissement non collectif aux normes GARE SNCF à environ 10 mn A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 261021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 319 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montauban, dans un quartier résidentiel proche des commerces, commodités et collège, je vous propose cette jolie maison de 1993 de construction de qualité d environ 120 m2. Véritable havre de paix, elle est située dans une impasse à l abri des regards. Vous serez immédiatement séduits par l ambiance méditerranéenne qui se dégage de ce lieu tant par la construction de type provençal que par son superbe jardin avec ses plantes du Sud. Une agréable piscine sans vis à vis et son pool house vous permettront de profiter pleinement des journées d été. A l intérieur, au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour aux beaux volumes, une cuisine équipée séparée avec porte- fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC. A l étage vous découvrirez une mezzanine d environ 15 m2 avec bonne hauteur ainsi qu une chambre parentale avec sa salle d eau. La parcelle d environ 730 m2 est entièrement clôturée, dispose d un puits et d un portail. Une dépendance d environ 50 m2 (28 m2 en garage et étage d environ 23 m2) offre un potentiel très intéressant. Bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 264911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 306 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente une maison de plain pied, dans un cadre agréable, calme et clos. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un wc, un cellier et un garage. Cette maison allie confort, prestation de qualité et qualité de vie. Toutes les commodités sont à proximité.
Bel appartement coup de cœur proche centre ville accessible a pied au 9ème étage avec ascenseur avec vue et sans vis à vis, libre de toute occupation Lumineux et au calme vous profiterez d'une cuisne semi ouverte sur séjour, Un balcon profite dans le sejour qui apporte chaleur et lumière Parquet d'origine au sol qui apporte du charme au bien Grands placards de rangements dans le couloir Côté nuit, 2 belles chambres de plus de 11m2 Salle d'eau avec espace dressing attentant Voisins agréables, entretien du batiment fait avec soin , 2 accès entrée, une cave sous sol vous permetra également de stocker vos affaires Cette annonce référence 281790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 160 m² située Quartier Bas pays Montauban. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée - Un grand séjour qui donne sur l'extérieur - Deux salles à manger - Une cuisine - Une salle de bain - Une buanderie à l'étage : - Un palier - Cinq chambres - Un dressing - Une salle de bain - Un WC séparé Travaux à prévoir avec beaux potentiels Atouts : - Hyper calme - Quartier recherché Bas pays Montauban - Terrain 1600 m2 constructible - Toiture et fenêtre récente - Poil à bois et radiateur électrique Atlantic connectés - Un grand parking pour faciliter le stationnement - Écoles et Commerce à proximité - Proche Gare Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2020 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
EXCLUSIVITE A Montauban, proche accès direct rocade Toulouse, je vous propose cette jolie contemporaine d environ 140 m2. La maison se compose d une entrée, d un vaste séjour d environ 38 m2, d une grande cuisine équipée, d un cellier, de 2 WC , d une salle de bains avec douche à l italienne et de 4 belles chambres dont 1 parentale. Elle est implantée en hauteur sur une parcelle de 2441 m2 CONSTRUCTIBLE, dispose d un garage séparé et d une piscine au sel 7x4 m. - Proximité commerces et toutes commodités - chauffage gainable LUMINOSITE ET CONFORT SONT AU RENDEZ VOUS A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 279936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 314 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 921.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à 6 kms de la sortie Nord-Est de Montauban, nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété de 280m², complétée par un loft de 120m², offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Implantée sur un terrain de 2000m², cette maison allie le confort moderne à une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée de 21m². Le séjour / salle à manger de 64m² , spacieux et lumineux qui dispose d'une cheminée. Il ouvre sur une terrasse extérieure couverte de 40m². Une chambre de 22m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 9,5m² complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez une petite terrasse couverte. Trois chambres spacieuses de 22m², une quatrième de16m² et une cinquième de 12m², toutes équipées de prises télévision. La salle d'eau de 11m², ainsi qu'un WC séparé. Ces deux niveaux bénéficient du chauffage au sol avec réglage individuel par pièce. Ils se distinguent aussi par une hauteur sous plafond de 2,60m. De plus, toutes les portes bénéficient d'une largeur de 83cm pour répondre aux normes d'accessibilité PMR . Le sous-sol de cette demeure offre un loft de 120m², comprenant une cuisine, un grand séjour, un espace chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Vous y trouverez également une buanderie, une pièce fermée et un atelier avec l'équipement technique de la maison. Un accès direct à la terrasse extérieure vient parfaire cet espace. Le double garage de 40m² vient compléter ce bien d'exception. Ce bien rare offre un potentiel énorme pour ceux en quête de confort, de beauté et de nature. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 279421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial actuellement occupé, mais qui sera disponible lors de la vente. Il possède une zone de vente, une zone d'entreposage, des vestiaires dotés de toilettes pour hommes et femmes, un bureau, un espace de rangement et une cuisine. Ce lieu est mis en vente soit de manière indépendante, soit avec l'option d'acquérir le fonds de commerce. Les espaces bénéficient d'une bonne luminosité grâce à sa large vitrine qui donne sur la rue. Les emplacements de parking situés devant le magasin permettent un stationnement facile pour vos clients et collaborateurs. Ce local, positionné dans une zone vivante et bien desservi, est idéal pour son utilisation actuelle, mais peut également être réagencé pour toute autre activité requérant un espace pratique, accessible et spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus ample informations ou photos. Cette annonce référence 279264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 4,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 61 m² situé rue de la République, en hyper centre de Montauban, dans un quartier calme et très demandé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : 200m de la Place Nationale, arrêt de bus, restaurants, commerces. Gare SNCF à 15 min à pied. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots (faibles charges), cet appartement offre de nombreux atouts. Excellente luminosité, grands volumes et belle hauteur sous plafond. Salle d'eau spacieuse, WC séparé et espace buanderie. Il a été rénové partiellement afin de laisser libre cours à l'acquéreur de finir de le personnaliser à son goût. Les visuels 3D permettent de vous projeter. Electricité, plomberie, placo, préparation des murs et du sol viennent d'être refaits. Double vitrage et volets neufs. Très bonne isolation thermique et acoustique (DPE C avant travaux) Idéal pour un investissement locatif. Emplacement n°1, cet appartement pourra générer de confortables revenus en location courte durée. A visiter sans tarder ! Surface : 61 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 114 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 350 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Votre agence Novilis immobilier vous présente cet agréable appartement d'une surface habitable d'environ 42m2 située à proximité immédiate du centre historique de Montauban, dans une petite copropriété bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée sur cour, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un coin salon-séjour, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement dispose d'une belle terrasse au calme et sécurisée, et d'une place de parking aérienne sécurisée. A proximité immédiate des commerces, écoles, et centre ville de Montauban. L'appartement est vendu loué 477€ dont 10€ de charges. Taxe foncière 891€ Syndic bénévole Très faibles charges de copropriété Pas de procédure en cours
Installé depuis de nombreuses années, un commerce spécialisé dans les graines, les engrais, les fleurs, les plantes, les animaux domestiques et leur nourriture, établi à moins de 30 minutes de Montauban, est mis à la vente en raison d'une retraite imminente. L'entreprise compte parmi ses clients des particuliers et professionnels locaux. Elle génère un chiffre d'affaires moyen des trois dernières années de 460 000 €. Le magasin bénéficie d'une vaste surface de vente et d'un espace de stockage proportionnel au chiffre d'affaires généré. Possibilité d'acheter les murs commerciaux. Pour toute information supplémentaire ou photos, n'hésitez pas à me joindre. Cette annonce référence 278128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 54 000,00 € Honoraires TTC : 9,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située, proche des commodités de la zone Aussonne , accès rocade , collège , école primaire, centre ville à 10min , au calme Sur une parcelle de plus de 1400m² entièrement clôturée , maison de plain pied de 160m² , composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour , sans vis à vis , cellier buanderie et garage attenant 4 chambres avec placards de rangement dont une suite parentale , 2WC indépendant Terrasse couverte pour profiter de la piscine et de la vue Système gainable par pompe à chaleur AIR AIR pulsé Tout à l'égout Cette annonce référence 277955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 487 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le secteur recherché du Fau à Montauban, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison RT2012 de 160m² offre de belles prestations modernes, de grands espaces et un cadre de vie agréable. Les atouts de cette maison : - Pièce de vie spacieuse de 60m², lumineuse et conviviale - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une pièce dédiée aux loisirs (jeux, sport…) - Salle de bains avec douche et baignoire - Chauffage au sol pour un confort optimal - Buanderie pour plus de rangement - Grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison - Terrain entièrement clôturé, portail électrique. - Places de parking privatives Maison aux normes RT2012, garantissant une excellente performance énergétique.
Votre agence NOVILIS Montauban vous propose à la vente cette charmante maison de type 4, idéalement située sur une parcelle d'environ 500m² entièrement clôturée et arborée. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une famille. Sous-sol intégral et aménageable, Cuisine séparée, Proche des commodités, Cette maison allie confort et potentiel d'aménagement. Fort potentiel pour un investisseur – Possibilité de créer 2 appartements T3/T4, idéal pour un projet locatif. Toiture, zinguerie en bon état, menuiseries double vitrage, chaudière gaz neuve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITE Montauban, dans un quartier très prisé du centre ville, je vous propose cette belle demeure d environ 170 m2. Elle se compose à l étage d un vaste séjour avec cheminée et véritable parquet bois, d une cuisine équipée et séparée lumineuse, de 2 chambres, d un bureau, d une salle de bains et d un WC. Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant proposant une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC et une salle de musculation. Un charmant jardin arboré (parcelle de 494 m2), un parking ainsi qu' un garage d environ 20 m2 complètent ce bien. Situation géographique idéale, beaux volumes, luminosité, jardin, garage sont les atouts principaux de cette maison offrant de multiples possibilités. Bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 251979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 339 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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EN EXCLUSIVITE A Montauban, dans la zone industrielle d Albasud, local d environ 480 m2 sur une parcelle de 2173 m2 . Très bel emplacement. Divisé en 3 lots tous loués. Rendement 7,6 % BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Cette annonce référence 217674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulangerie-pâtisserie située à 25 kilomètres de Montauban dans une ville de plus de 10 000 habitants. La quasi-totalité du chiffre d'affaires est générée en magasin, seule une part négligeable de celui-ci est hors commerce. Les repos sont de trois semaines annuelles et d'un jour par semaine. Tous les laboratoires de production respectent les normes, avec une séparation distincte entre chacun d'eux et un vaste local de production. L'espace dédié aux clients peut contribuer à l'augmentation du chiffre d'affaires dans le domaine de la restauration rapide. Pour de plus amples informations ou des photos, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 271831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 203 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 193 000,00 € Honoraires TTC : 5,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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