Acheter un bien immobilier à L'Honor-de-Cos

Cette magnifique villa des années 80, offrant plus de 260 m² habitables, réunit volume, confort et cadre de vie privilégié dans un environnement rare. Dès l'arrivée, vous apprécierez son double garage avec parking double entrée, pratique et fonctionnel au quotidien, tandis que l'intérieur séduit par ses prestations pensées pour le confort de toute la famille : climatisation réversible dans l'ensemble du logement, qui constitue le premier mode de chauffage, complétée par un chauffage central au fioul, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux WC pour un usage optimal. Implantée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 7 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Ses nombreuses dépendances apportent un potentiel supplémentaire, et ses extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec une piscine tournée vers une vaste terrasse à l'arrière, idéale pour savourer des instants de détente et de convivialité, ainsi qu'une seconde terrasse à l'avant, côté séjour, parfaite pour partager de beaux moments tout en restant à l'abri. Une véritable opportunité à ne pas manquer, particulièrement au regard de son tarif pour une maison de cette superficie. Les Diagnostics immobiliers et le nouveau DPE sont en cours de réalisation

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m2 habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité: tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre ... La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233m2. 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil... A l'extérieur une dépendance de 83m2 avec garage double et espace pouvant servir de salle bien être ou d'atelier comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager... Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. Une maison rare aux multiples possibilités!

549000

Charme, authenticité et prestations qualitatives caractérisent cette belle demeure de 293 m2 habitables, complétée par d'immenses combles isolés (et en partie aménagés) ainsi que par une dépendance aménageable d'environ 100 m2 (actuellement à usage de double garage et d'espace bien être), complétée par sa terrasse couverte avec spa. À savoir: le terrain clôturé, avoisinant les 3 hectares (verger, potager, source...), jouit d'une splendide vue dégagée et possède deux entrées indépendantes. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. L'habitation, de plain pied, se présente en deux parties (non communicantes): Une première partie, composée: -D'un espace jour (cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. -De combles en partie aménagés et aménageables de plus de 150 m2 Une seconde partie, composée de 5 chambres climatisées, totalement indépendantes les unes des autres, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son entrée privée par l'extérieur. Idéal pour allier projet personnel et professionnel avec de nombreuses possibilités à exploiter. Un environnement paisible et ressourçant pour cette maison coup de cœur aux normes actuelles (tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaÏques, fibre...) jouissant d'un excellent DPE (B). Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une magnifique propriété à visiter sans plus tarder! Taxe foncière : 2657 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

249800

Proche de Lafrançaise, beau village offrant toutes les commodités , à environ 20 km de Montauban, je vous propose cette jolie ferme à rénover. La bâtisse se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste séjour- cuisine , d une arrière cuisine, de 2 chambres, d un bureau, d une salle d eau et d un WC. A l étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et des combes hauts aménageables. La demeure est implantée sur une parcelle de 1 hectare, au calme et sans vis à vis. Possibilité de disposer d hectares supplémentaires. Atout supplémentaire : 2 dépendances pour une surface totale d environ 500 m2. Bien rare avec du cachet disposant d un très beau potentiel A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 336350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

RARE – Terrain d'exception au calme absolu avec potentiel – Albias Sur la commune de Albias, découvrez ce superbe terrain de 3 245 m², dont 505 m² constructibles, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité, proximité des commodités et des accès routiers. Un véritable havre de paix Imaginez votre future maison dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles… Le calme y est total, avec un accès par une voie sans issue, garantissant sérénité et qualité de vie au quotidien. Un terrain idéal pour les amoureux de nature et d'espace Présence de boxes à chevaux déjà en place : parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux. Un lieu rare pour allier confort de vie et passion. Des bases solides pour votre projet - Étude de sol G1 favorable : construction facilitée (pas de pieux nécessaires) - Possibilité de réaliser un puits peu profond afin d'avoir l'eau gratuite... - Terrain longé par une voie, offrant à terme un potentiel de division parcellaire (selon évolution du PLU) Une localisation stratégique - À seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités - À 10 minutes de Montauban (zone commerciale et accès autoroute) - À 15 minutes de Caussade - À 50 minutes de Toulouse et de l'Aéroport Toulouse-Blagnac Un bien rare sur le secteur Que ce soit pour construire votre résidence principale dans un cadre paisible ou pour investir avec une vision à long terme, ce terrain offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer – ce type de bien reste très peu de temps sur le marché. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 88000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 331161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244000

Sur la commune de Meauzac, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable. Érigée en 2003 dans un environnement calme, rénovée en 2022, elle offre de beaux volumes et de bonnes prestations. Cette maison de plain-pied déploie généreusement presque 130 m² sur un terrain arboré de 2016 m², proposant 5 pièces dont 4 chambres confortables, 2 salles de bain , et 2 WC . Cuisine équipée ouverte, vaste séjour lumineux et buanderie. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique . À l'extérieur, une grande terrasse d environ 70 m2 dont une partie couverte vous attend pour des moments de détente, accompagnée d'un parking privatif. LES PLUS : - Double garage indépendant d environ 90 m2 - pompe à chaleur de type gainable air/ air (chauffage et climatisation avec réglage température dans chaque pièce) Proche du village qui dispose des commodités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Cette annonce référence 331048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes au Nord de Montauban, au cœur d'un village vivant et attractif, se dresse un immeuble de rapport, conjuguant rentabilité immédiate et fort potentiel d'évolution. Cet investissement clé en main séduira les investisseurs avertis à la recherche d'un placement sûr et performant. Un bien polyvalent et déjà rentable, vous trouverez en rez-de-chaussée, un commerce de proximité (bureau de tabac alimentation), activité pérenne et sécurisante, déjà loué. Possibilité d'agrandir l'espace commercial ou de créer un studio supplémentaire, offrant ainsi une perspective de valorisation immédiate. A l'étage : deux appartements de type T3 également occupés par des locataires en place, garantissant une stabilité locative. Le tout sur un terrain arboré à l'arrière de l'immeuble, véritable havre de paix, apprécié des locatairespour son atmosphère sereine et verdoyante. La Rentabilité est immédiate et un potentiel d'optimisation pouvant atteindre plus de 8 % grâce à l'extension commerciale et à la création d'un logement supplémentaire. À visiter sans tarder !!!

534000

A proximité de Montauban, aux abords du joli village de Lafrançaise, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Construite vers 1900, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de l'ancien et ceux à la quête de tranquillité. Spacieuse et lumineuse, cette demeure s'étend sur près de 370 m² et comporte 8 pièces principales dont 4 chambres et 1 bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les matériaux utilisés ajoutent une touche d'élégance et de charme à chaque espace. Son style d'époque et son authenticité historique en font un bien unique. - plus de 8 hectares - dépendances pour environ 200 m2 - atelier pour plus de 45 m2 - pigeonnier d environ 50 m2 - piscine couverte - sauna - fibre - puits - adoucisseur d eau Proche des commodités et facile d'accès, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, charme d'antan et cadre privé. Contactez Maryline Estieu pour plus de détails sur cette magnifique acquisition. Cette annonce référence 312599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 7900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249980

EXCLUSIVITE Venez succomber au charme de cette maison de caractère construite en 1900. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette demeure atypique rénovée vous offre une harmonie parfaite entre tranquillité et proximité urbaine. Avec 110 m² environ auquel s ajoutent des combles magnifiquement aménagés, elle propose 6 pièces lumineuses, offrant d agréables espaces de vie. L'agencement intérieur dévoile un style classique, une cave spacieuse et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Beau terrain clôturé et arboré d environ 2400 m2. Profitez du confort moderne allié à l'authenticité des matériaux d'époque. Un garage ouvert est à votre disposition pour un quotidien facilité. Proche des commodités et transports, laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Réservez votre visite avec Maryline Estieu ! Cette annonce référence 307094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 249 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr