Acheter un bien immobilier à Albias

88000

RARE – Terrain d'exception au calme absolu avec potentiel – Albias Sur la commune de Albias, découvrez ce superbe terrain de 3 245 m², dont 505 m² constructibles, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité, proximité des commodités et des accès routiers. Un véritable havre de paix Imaginez votre future maison dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles… Le calme y est total, avec un accès par une voie sans issue, garantissant sérénité et qualité de vie au quotidien. Un terrain idéal pour les amoureux de nature et d'espace Présence de boxes à chevaux déjà en place : parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux. Un lieu rare pour allier confort de vie et passion. Des bases solides pour votre projet - Étude de sol G1 favorable : construction facilitée (pas de pieux nécessaires) - Possibilité de réaliser un puits peu profond afin d'avoir l'eau gratuite... - Terrain longé par une voie, offrant à terme un potentiel de division parcellaire (selon évolution du PLU) Une localisation stratégique - À seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités - À 10 minutes de Montauban (zone commerciale et accès autoroute) - À 15 minutes de Caussade - À 50 minutes de Toulouse et de l'Aéroport Toulouse-Blagnac Un bien rare sur le secteur Que ce soit pour construire votre résidence principale dans un cadre paisible ou pour investir avec une vision à long terme, ce terrain offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer – ce type de bien reste très peu de temps sur le marché. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 88000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 331161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison individuelle des années 1990 offre environ 222 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, au cœur de la commune dynamique de Saint-Etienne-de-Tulmont. Pensée pour accueillir une famille, elle propose pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger distincte. Le confort du quotidien est renforcé par la présence d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, prête à être utilisée. Dès l'entrée, l'organisation de la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée concentre une partie de l'espace nuit, avec plusieurs chambres facilement accessibles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, d'autres chambres complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire permet de répartir confortablement les usages, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier apportent de précieux espaces de rangement et de travail. La vie intérieure s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement les pièces de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une distribution d'eau chaude par géothermie et d'un sol en carrelage facile à entretenir. Les placards intégrés et les espaces de dégagement optimisent encore davantage la surface disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m2 pour la maison, au sein d'une parcelle plus vaste, offre un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à de nombreuses places de parking et à un garage, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et pourra, selon les projets, accueillir du rangement supplémentaire ou d'autres usages à envisager. Située à moins de 10 minutes de Montauban et de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets plus lointains, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune recherchée comme Saint-Etienne-de-Tulmont. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette magnifique villa des années 80, offrant plus de 260 m² habitables, réunit volume, confort et cadre de vie privilégié dans un environnement rare. Dès l'arrivée, vous apprécierez son double garage avec parking double entrée, pratique et fonctionnel au quotidien, tandis que l'intérieur séduit par ses prestations pensées pour le confort de toute la famille : climatisation réversible dans l'ensemble du logement, qui constitue le premier mode de chauffage, complétée par un chauffage central au fioul, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux WC pour un usage optimal. Implantée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 7 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Ses nombreuses dépendances apportent un potentiel supplémentaire, et ses extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec une piscine tournée vers une vaste terrasse à l'arrière, idéale pour savourer des instants de détente et de convivialité, ainsi qu'une seconde terrasse à l'avant, côté séjour, parfaite pour partager de beaux moments tout en restant à l'abri. Une véritable opportunité à ne pas manquer, particulièrement au regard de son tarif pour une maison de cette superficie. Les Diagnostics immobiliers et le nouveau DPE sont en cours de réalisation

47500

Terrain à Nègrepelisse, idéal pour tout projet immobilier. La partie constructible donne droit à 580m² pour faire construire votre villa sur mesure. Lot n°1 sur 37 lots. Le terrain est au calme et proche du centre ville et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...). Ce terrain est libre de tout constructeur, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle Vous aurez 580m² pour poser une villa sur mesure. La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout. Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout. Possibilité d'autres surfaces .Si vous voulez planifier une visite. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 47 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56000

N'hésitez pas, devenir propriétaire d'un terrain sur la commune de Nègrepelisse, c'est possible. Vous aurez ainsi une surface constructible de 754m² pour créer votre nouvelle maison dans un endroit calme. Proche du centre ville, donc de toute commodité : écoles, docteurs, pharmacie, supermarchés..... A 10 minutes de Montauban.Lot n°17 sur 37 lots. Possibilité d'autres surfaces. Ce terrain est libre de tout constructeur, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Découvrez cette jolie maison située en campagne à Leojac, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Avec ses 145 m² habitables, cette maison construite en 1995 propose 6 pièces dont 5 chambres agréables, 2 salles de bains et 2 WC. Très bel espace jour lumineux avec cuisine équipée de marque Schmidt et baies à galandage. Le grand terrain arboré de 2000 m² abrite une piscine pour vos moments de détente ensoleillés, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au sous-sol un grand garage d environ 46 m2 et une buanderie. Proche des commodités essentielles, ce bien est une invitation à profiter de la vie en plein air, dans une ambiance calme et reposante. Cette annonce référence 332866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

A St Etienne de Tulmont, village très bien côté, à seulement 10 minutes de Montauban, ce terrain vous séduira par sa situation par rapport au commodité : docteur, crèche, école primaire privée, et, publique, supermarché.... Sa superficie de 501m², permet de faire la maison de vos rêves. Ce terrain est libre de tout constructeur, mais, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maisons individuelles sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778 www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 322779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Cette annonce référence 330120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000

St Etienne de Tulmont, à 10 minutes de Montauban, 35 minutes péage Toulouse, faire un projet de construction sur un terrain bien situé, c'est possible! Ce terrain, au calme, vous séduira par sa proximité de toute commodité : crèche, école, supermarché, docteur,,,,, Les terrains sont reliés au tout-à-l'égoùt. Vous aurez 650m² pour réaliser le projet de vos rêves, ou pour des investisseurs en vue de faire 2 maisons en locatif. Ce terrain est libre de tout constructeur, mais, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778 www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 322779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Cette annonce référence 330124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Sur St Etienne de Tulmont, à 10 minutes de montauban, 35 minutes péage Toulouse, faire un projet de construction sur un terrain bien situé, c'est possible! Ce terrain, au calme, vous séduira par sa proximité de toute commodité : crèche, école, supermarché, docteur,,,,, Les terrains sont reliés au tout-à-l'égoùt, ce qui permet de limiter les frais au niveau de la construction. Vous avez 500m² pour réaliser le projet de vos rêves. D'autres surfaces sont disponibles. Ce terrain est libre de tout constructeur, mais, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778 www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 322779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51500

A Nègrepelisse, opportunité à saisir avec ce charmant terrain au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...). Vous aurez 670m² pour poser une villa sur mesure. La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout. Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout. Lot n° 14 sur 37 lots. Possibilité d'autres surfaces. Ce terrain est libre de tout constructeur, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. Si vous voulez planifier une visite. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 322459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 51 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50500

Opportunité à saisir, sur la commune de Nègrepelisse, avec ce charmant terrain au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...).Lot n°3 sur 37 lots, vous aurez 644m² pour poser une villa sur mesure. La proximité avec Montauban, située à 10 minutes, est un atout. Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout. Possibilité d'autres surfaces .Si vous voulez planifier une visite. Ce terrain est libre de tout constructeur, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 321978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 50 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

Devenir propriétaire d'un terrain sur la commune de Nègrepelisse, c'est possible. Vous aurez ainsi une surface constructible de 610m² pour créer votre nouvelle maison dans un endroit calme. Lot n°31 sur 37 lots Proche du centre ville, donc de toute commodité : écoles, docteurs, pharmacie, supermarchés..... A 10 minutes de Montauban. Terrain viabilisé et relié au tout à l'égout. Possibilité d'autres surfaces. Ce terrain est libre de tout constructeur, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 321981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Nègrepelisse, belle maison construite en 2024 avec décennale, de 94m², offrant de belle prestation. Elle est composée d'une grande PIECE A VIVRE de 53,07m², de 3 CHAMBRES avec placard, carrelées, d'une SALLE de BAIN avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et d'un GARAGE avec porte électrique. Le TERRAIN de 465m² est entièrement clôturé, et fermé par un portail électrique. Le sol pour accéder à la maison et au garage est un enrobé qui absorbe l'eau permettant ainsi de ne pas salir la maison quand il pleut, avec 2 places de parking à drroite de la maison, avec 2 places de parking. Cette maison vous séduira par ses prestations de qualité, . Au calme, proche du centre, et donc des commodités, école primaire + collège, supermarché, un centre médical va être créé à 5 minutes à pied A seulement 15 minutes de Montauban, et à 12 minutes de l'accés rocade, son emplacement en fait un endroit privilégié VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778 www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 321342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47500

Terrain à Nègrepelisse, idéal pour tout projet immobilier. La partie constructible donne droit à 564m² pour faire construire votre villa sur mesure. Le terrain est au calme et proche du centre ville et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...). Ce terrain est libre de tout constructeur, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle Vous aurez 564m² pour poser une villa sur mesure. La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout. Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout. Possibilité d'autres surfaces .Si vous voulez planifier une visite. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 320170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 47 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 125,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44500

N'hésitez pas, devenir propriétaire d'un terrain sur la commune de Nègrepelisse, c'est possible. Vous aurez ainsi une surface constructible de 471m² pour créer votre nouvelle maison dans un endroit calme. Proche du centre ville,donc de toute commodité : écoles, docteurs, pharmacie, supermarchés..... A 10 minutes de Montauban. Lot 33 sur 37; Possibilité d'autres surfaces. Ce terrain est libre de tout constructeur, mais, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 319636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 44 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 125,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

En campagne, à 7 mn de la mairie de Nègrepelisse, parcelle de 1800 m2 environ. Viabilisée eau, edf et téléphone, grande façade (36 ml x 50 ml). Le bornage et étude de sol (G1) réalisés par les propriétaires. Assainissement individuel à prévoir. Prix attractif de 49500€ frais d'agence inclus. Visites et renseignements contacter Philippe VAISSIERES au 06.11.22.60.99. Cette annonce référence 252936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VAISSIERES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 39904344700016. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes au Nord de Montauban, au cœur d'un village vivant et attractif, se dresse un immeuble de rapport, conjuguant rentabilité immédiate et fort potentiel d'évolution. Cet investissement clé en main séduira les investisseurs avertis à la recherche d'un placement sûr et performant. Un bien polyvalent et déjà rentable, vous trouverez en rez-de-chaussée, un commerce de proximité (bureau de tabac alimentation), activité pérenne et sécurisante, déjà loué. Possibilité d'agrandir l'espace commercial ou de créer un studio supplémentaire, offrant ainsi une perspective de valorisation immédiate. A l'étage : deux appartements de type T3 également occupés par des locataires en place, garantissant une stabilité locative. Le tout sur un terrain arboré à l'arrière de l'immeuble, véritable havre de paix, apprécié des locatairespour son atmosphère sereine et verdoyante. La Rentabilité est immédiate et un potentiel d'optimisation pouvant atteindre plus de 8 % grâce à l'extension commerciale et à la création d'un logement supplémentaire. À visiter sans tarder !!!

540000

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied , pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités . Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 85 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine et un jardin arboré soigneusement aménagé . La cuisine entièrement équipée , dotée de nombreux rangements et d'un espace repas convivial, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. La partie nuit comprend 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale offrant un grand dressing et une salle de bains privative . Une seconde salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter l'espace dédié aux autres chambres. La maison dispose également de 2 WC indépendants . Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage isolé et carrelé avec portail électrique . Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce . La présence d'une micro-station assure également une autonomie appréciable. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié . À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m2 habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité: tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre ... La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233m2. 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil... A l'extérieur une dépendance de 83m2 avec garage double et espace pouvant servir de salle bien être ou d'atelier comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager... Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. Une maison rare aux multiples possibilités!

139000

Maison située au coeur du village de Négrepelisse, attenant à un petit parking public bien pratique. Accès via une jolie ruelle fleurie, cette maison de 82 M2 habitable hors comble amménageable, est constituée d'un étage où vous retrouverez 2 chambres avec WC séparé. A l'entrée, un hall, une sdb avec baignoire et WC, un salon/cuisine ouvert. L'isolation des murs par l'extérieur a été réalisé en 2024 ainsi que l'isolation des faux plafond. A cela s'ajoute un poêle à granule récent et des convecteurs classiques. Proche de tout commerce, école, collège. Peinture et petits travaux à prévoir afin qu'elle soit à votre convenance. Taxe foncière : 600 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,92 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bousquet Yannick. Tél : 07-83-23-56-41. Mail : ybousquet@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 953713765. Spécialiste sur le secteur de : VAISSAC et ses environs.

549000

Charme, authenticité et prestations qualitatives caractérisent cette belle demeure de 293 m2 habitables, complétée par d'immenses combles isolés (et en partie aménagés) ainsi que par une dépendance aménageable d'environ 100 m2 (actuellement à usage de double garage et d'espace bien être), complétée par sa terrasse couverte avec spa. À savoir: le terrain clôturé, avoisinant les 3 hectares (verger, potager, source...), jouit d'une splendide vue dégagée et possède deux entrées indépendantes. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. L'habitation, de plain pied, se présente en deux parties (non communicantes): Une première partie, composée: -D'un espace jour (cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. -De combles en partie aménagés et aménageables de plus de 150 m2 Une seconde partie, composée de 5 chambres climatisées, totalement indépendantes les unes des autres, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son entrée privée par l'extérieur. Idéal pour allier projet personnel et professionnel avec de nombreuses possibilités à exploiter. Un environnement paisible et ressourçant pour cette maison coup de cœur aux normes actuelles (tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaÏques, fibre...) jouissant d'un excellent DPE (B). Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une magnifique propriété à visiter sans plus tarder! Taxe foncière : 2657 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.