Appartement type 4

Saint-Étienne-de-Tulmont

Prix de vente1599001599 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1000 m²Terrain

Description

SAINT ETIENNE DE TULMONT :

BAIL en cours : location 950 euros par mois charges comprises.

À 5 minutes de Montauban, ce spacieux appartement de 95 m² est situé à l?étage d?une maison divisée en deux logements. Il dispose de son entrée privative et de son jardin clôturé et arboré de 900 m² à usage exclusif ainsi qu?un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L?intérieur a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il offre un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec placards, une salle d?eau et un WC séparé. L?isolation intérieure a été récemment refaite pour garantir un bon confort thermique.

Le bien est équipé de radiateurs électriques récents, du double vitrage et d?un chauffe-eau remplacé en juillet 2025.

Le DPE est classé C avec un potentiel d?évolution vers A ou B à moindre coût, notamment via l?installation d?une pompe à chaleur.

Commerces et Écoles à proximité. Stationnement privatif et faible charge de copropriété.

Cet appartement bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix. --

Le quartier

Saint-Étienne-de-Tulmont

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

158 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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