Belle maison

Saint-Étienne-de-Tulmont
Belle maison - photo 1
Prix de vente3995002322.6744186046512 /m²

Les caractéristiques

172 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1300 m²Terrain

Description

SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT : Découvrez cette magnifique maison de 173 m², idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de bien-être, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés, pensées pour allier praticité et confort. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d'un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une cave , 2 WC ainsi que d'une élégante bibliothèque pour les amoureux de lecture. Pour des instants de détente incomparables, une véritable salle de cinéma privée vient compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, un jacuzzi pour vos moments de relaxation, ainsi qu'une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie privilégié, entre confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

Localisation

Saint-Étienne-de-Tulmont

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison T7 170 m2  82 ALBIAS
325000
1 912 €/m²

Maison T7 170 m2 82 ALBIAS

6
1
170
C

Eric vous présente à 15 km de MONTAUBAN, commune d'ALBIAS, une très belle Villa avec piscine en excellent état. Surface habitable de 170 m2, parcelle de 770 m2. Construction traditionnelle de 2007. Le jardin entièrement clôturé et arboré, entoure complètement la maison. Il est parfaitement entretenu, et accueille une piscine 7x3 m. Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un vestibule de 12 m2 desservant la cuisine, le côté nuit du rdc, et l'escalier menant à l'étage. La cuisine de 10 m2 est entièrement aménagée et équipée, et se prolonge sur un premier séjour de 20 m2. Ce dernier dessert un second séjour de 35 m2 muni de larges baies vitrées donnant sur le jardin, et d'une porte fenêtre donnant sur un patio de 10 m2 avec salon de jardin. Le séjour donne également sur un dégagement desservant un bureau de 11 m2, un wc séparé, et une chambre de 9m2 munie d'une salle d'eau de 3 m2. A l'étage, auquel on accède par un escalier bois en L, on trouve un pallier de 8 m2 pouvant être aménagé pour partie en bureau par exemple. Ainsi que 4 chambres de 9,10, 11 et 13 m2. S'y trouve également un wc séparé et une salle de bain de 8 m2. Le garage attenant de 16 m2 communique avec la cuisine. Le bien est en excellent état intérieur et extérieur : murs, enduits, toiture. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible air/air dans le séjour + convecteurs électriques dans les autres pièces. Eau chaude par cumulus électrique. VMC dans les pièces humides. Fenêtres et porte fenêtres en PVC, équipées en double vitrage. Volets roulants électriques PVC dans le séjour. Volets battants en bois peint pour les autres pièces. Volet roulant PVC pour le garage. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : Moteurs neufs pour les volets roulants du séjour (2005). Pompe piscine remplacée en 2026. Cumulus remplacé en 2021. Peinture toutes pièces et parquet dans une des chambres en 2021. Assainissement par tout-à-l'égout. Logement raccordé fibre. Montant de la Taxe Foncière : 2 161 EUR (2025) Choisir ce bien à ALBIAS, c'est bénéficier : ? D'une commune rurale bien entretenue, à proximité immédiate de Montauban ? De la présence d'écoles maternelles et primaires sur la commune. Et de la proximité du Collège de Nègrepelisse (6km). Lycée à Montauban (15 km). ? De la présence d'une gare SNCF sur la commune (ligne Toulouse-Paris) ? De tous les commerces de proximité, ainsi que de la présence de médecins et pharmacie, sur la commune Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix affiché, et sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22 septembre 2025 : étiquette énergétique C 135 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 58 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES (Gaz à effet de serre) : A 4 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2440 EUR. Référence années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état : Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Albias
Voir
MAISON CONTEMPORAINE T5 DE PLAIN PIED
347000
2 313 €/m²

MAISON CONTEMPORAINE T5 DE PLAIN PIED

4
150
A

Située sur la commune de Corbarieu, à seulement 5 minutes des premiers commerces de Montauban, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 150 m², implantée dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies et votre style. Les beaux volumes et les ouvertures sur l'extérieur apportent un cadre de vie agréable et convivial. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'une partie non couverte, idéale pour les beaux jours. Un grand espace de stationnement complète ce bien. Un bien moderne et fonctionnel, parfait pour une famille recherchant calme, confort et proximité immédiate de Montauban. Cette annonce référence 334082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corbarieu
Voir
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine
415000
2 695 €/m²

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine

4
1
154
A

À seulement 5 minutes des commerces de Caussade, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, volumes et prestations de qualité, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace cellier / buanderie complète l'ensemble, avec accès direct au garage attenant. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire vient compléter cet espace, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bel espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un véritable espace détente avec piscine, pool house et belle terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 336114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caussade
Voir
Logo de l'agence BEHAPPY immobilier
3995002 323 €/m²