Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied , pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités .
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 85 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine et un jardin arboré soigneusement aménagé .
La cuisine entièrement équipée , dotée de nombreux rangements et d'un espace repas convivial, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux.
La partie nuit comprend 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale offrant un grand dressing et une salle de bains privative .
Une seconde salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter l'espace dédié aux autres chambres. La maison dispose également de 2 WC indépendants .
Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage isolé et carrelé avec portail électrique .
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce .
La présence d'une micro-station assure également une autonomie appréciable.
Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié .
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 313892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
