Maison type 5 de plain pied

Albias

Prix de vente3650002027.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2019 m²Terrain

Description

Maison 5 pièces pièces avec piscine sans vis à vis.

Située sur la commune d'Albias proche de Saint-Étienne-de-Tulmont, à une dizaine de minutes de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial.

Grâce à son emplacement vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne.

Cette belle maison de plain-pied de 180 m² bénéficie d'un excellent classement énergétique et propose un agencement optimal :

4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, dressing, coin bureau, une grande pièce de vie de 55 m2 équipée d'un poêle à granulés, une cuisine semi ouverte, une arrière cuisine buanderie, une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur vous trouverez deux terrasses couvertes dont une équipée d'un store banne , un pool house avec sanitaire et sa pergola bioclimatique près de la piscine chauffée au sel. Un grand carport et un cabanon de jardin de 27 M2 le tout sur une parcelle de 2000 mètres carrés entièrement clôturé.

Les plus : classé A, chauffage gainable, panneaux solaires, assainissement conforme, alarme sans abonnement,portail électrique...

Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

Le quartier

Albias

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

69 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison au calme avec dépendance

175m²

À VENDRE - MAISON T7 DE 175 M² - SECTEUR FALGUIÈRE À MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants ainsi que un coin cellier/buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché... Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Villa avec dépendance et piscine

210m²

À VENDRE - MAISON T7 - 210 M² - MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison de 210 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², située dans le secteur de la Zone Nord de Montauban, à quelques mètres des écoles, à 8 min de la gare, 10 min de l'hôpital et 10 min de la zone commerciale d'Aussonne. Elle se compose, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un balcon de 40 m² avec pergola bioclimatique, d'une cuisine séparée de 12 m² avec accès au balcon, de 2 chambres de 16 m² et 11 m², d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce traversante 2 deux baies vitrées, 2 chambres de 14 m² et 16 m², une 2ème salle d'eau ainsi qu'un 2ème WC. Vous profiterez également d'une cuisine donnant accès à une véranda de 40 m², ouverte sur une piscine chauffée et couverte. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 42 m², d'un carport, d'un atelier ainsi que d'un jardin joliment arboré. LES PLUS : 12 panneaux photovoltaïques, puits, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, rez-de-chaussée avec accès par l'intérieur et accès indépendant par l'extérieur, store-banne électrique, piscine chauffée et couverte, DPE B, cheminée à insert, double isolation. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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210m²

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - MONTAUBAN ! Venez découvrir cette charmante maison de ville T5 de plus de 200m2, située au coeur du centre historique de Montauban, avec un patio et un très grand garage d'environ 110m2. Elle est composée d'un grand séjour/salle à manger d'environ 80m2, avec 4m de hauteur sous plafond, le tout traversant avec la cuisine par le patio. Vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage du côté de la salle à manger, vous trouverez une 1ère chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard dressing et une grande salle d'eau avec double vasque, grande douche, sèche-serviette et un WC. À l'étage du côté du séjour, vous trouverez 2 grandes salles de jeux, 2 chambres d'environ 12m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, sèche-serviette et WC. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Saint-Étienne-de-Tulmont

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Demeure avec dépendance et triple garage

263m²

A VENDRE - VILLA DE 263 m² SUR UN TERRAIN DE 5 600 m² - MONTAUBAN (82000) Vous recherchez le calme, un grand terrain arboré, une maison spacieuse sans aucun vis-à-vis, dans un secteur très paisible à seulement 5 minutes du centre-ville ? Vous exercez une profession libérale ? Vous cherchez une dépendance à louer ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située à 5 minutes du centre-ville, à 4 minutes des commerces, avec un accès rapide à la rocade, vous pourrez rejoindre Toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger d'une superficie totale de 47 m². Un second séjour de 55 m² avec une grande cheminée, un four à pizza et petit coin cuisine vient compléter cet espace de vie. La cuisine séparé mesure 19 m². Vous trouverez également une grande chambre de 23 m² avec dressing et un accès direct à une grande terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau de 7 m² pouvant également servir de salle de sport selon vos besoins, une 3ème chambre avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant, un bureau, une buanderie de 22 m², ainsi qu'une grande pièce de rangement donnant accès au triple garage équipé de 3 portails motorisé. Une dépendance de 30 m² complète ce bien. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes, d'un WC indépendant, et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un coin forêt et d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont nombreuses : pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, 2 cheminées, grandes ouvertures, triple garage, buanderie de 22 m² avec 2 pièces supplémentaires pour le rangement, alarme dans toute la maison, fibre, micro-station neuve, WC extérieur avec lave-mains, puits de 12 m, 2 stores bannes électriques, volets électriques, isolation des combles refaite en 2024. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

3650002 028 €/m²

365000

180 m²

5pièces

4ch.