Maison plain pied type 6

Bioule
Maison plain pied type 6 - photo 1
Prix de vente2989002264.3939393939395 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1515 m²Terrain

Description

BIOULE : Maison 6 pièces 132 m2 avec garage.

Cette maison moderne offre un espace de vie généreux et lumineux dans un cadre paisible à seulement 20 minutes de Montauban.

Construite en 2021 la propriété bénéficie d'un excellent classement en DPE assurant à la fois le confort et l'efficacité énergétique.

Le c?ur de la maison un grand séjour cuisine ouverte et équipé de 54 m² et deux grandes baies donnant sur une terrasse couverte.

Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique ainsi qu'un garage.

La maison comprend une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, 3 chambres avec placard, une salle de musique qui peut autant servir de chambre ou de bureau ( pièce insonorisée), une salle d'eau et un WC séparé.

La propriété est équipée du chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique ce qui vous garantit de faible facture d'électricité.

À l'extérieur un jardin de 1500 m² clôturé, portail électrique et un terrain de pétanque profiter des beaux jours à venir.

Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

Le quartier

Bioule

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
33 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Découvrez cette jolie maison située en campagne à Leojac, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Avec ses 145 m² habitables, cette maison construite en 1995 propose 6 pièces dont 5 chambres agréables, 2 salles de bains et 2 WC. Très bel espace jour lumineux avec cuisine équipée de marque Schmidt et baies à galandage. Le grand terrain arboré de 2000 m² abrite une piscine pour vos moments de détente ensoleillés, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au sous-sol un grand garage d environ 46 m2 et une buanderie. Proche des commodités essentielles, ce bien est une invitation à profiter de la vie en plein air, dans une ambiance calme et reposante. Cette annonce référence 332866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (171 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léojac
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Maison type 5 de plain pied
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Maison type 5 de plain pied

4
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180m²
A

Maison 5 pièces pièces avec piscine sans vis à vis. Située sur la commune d'Albias proche de Saint-Étienne-de-Tulmont, à une dizaine de minutes de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son emplacement vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne. Cette belle maison de plain-pied de 180 m² bénéficie d'un excellent classement énergétique et propose un agencement optimal : 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, dressing, coin bureau, une grande pièce de vie de 55 m2 équipée d'un poêle à granulés, une cuisine semi ouverte, une arrière cuisine buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses couvertes dont une équipée d'un store banne , un pool house avec sanitaire et sa pergola bioclimatique près de la piscine chauffée au sel. Un grand carport et un cabanon de jardin de 27 M2 le tout sur une parcelle de 2000 mètres carrés entièrement clôturé. Les plus : classé A, chauffage gainable, panneaux solaires, assainissement conforme, alarme sans abonnement,portail électrique... Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

Albias
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Saint-Étienne-de-Tulmont
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279900
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4
1
131m²
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SAINT ETIENNE DE TULMONT : Maison familiale d'environ 131 m² située au calme . Elle est composée d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à granules (installé en 2024), une grande cuisine avec cellier, un bureau, une suite parentale, deux chambres avec placards, une salle de bain et deux WC. Les plus : climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique installés en 2024 . À l'extérieur, un jardin clôturé de 2000 m² avec un grand garage et un bureau indépendant. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Saint-Étienne-de-Tulmont
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Maison 8pièces MONTRICOUX 82800
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Maison de structure tradidionnelle sur un terrain arboré piscinable de 2978 m² à 100 m du centre bourg., Villa à rez-de-chaussée élevée d'un étage RDC : cuisine, séjour de 35 m², bureau, buanderie, w-c indépendant, 1 cellier, 2 garages ETAGE 5 chambres, w-c indépendant, salle de bain et une grande terrasse extérieure Cette villa est située sur un terrain arboré en secteur calme a proximité d'un site patrimonial remarquable. Le village de MONTRICOUX vous acceuillera avec ces commerces alimentaires, son école et à 8 km le collège de Négrepelisse et le lycée de Caussade à 12 km. Cette annonce référence 313571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (261 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nègrepelisse
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Logo de l'agence BEHAPPY immobilier
2989002 264 €/m²