Maison 8pièces MONTRICOUX 82800

Montricoux

Prix de vente2390001448.4848484848485 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

8Pièces

5Chambres

2978 m²Terrain

1972Construction

Description

Maison de structure tradidionnelle sur un terrain arboré piscinable de 2978 m² à 100 m du centre bourg.,

Villa à rez-de-chaussée élevée d'un étage

RDC :

cuisine, séjour de 35 m², bureau, buanderie, w-c indépendant, 1 cellier, 2 garages

ETAGE

5 chambres, w-c indépendant, salle de bain et une grande terrasse extérieure

Cette villa est située sur un terrain arboré en secteur calme a proximité d'un site patrimonial remarquable.

Le village de MONTRICOUX vous acceuillera avec ces commerces alimentaires, son école et à 8 km le collège de Négrepelisse et le lycée de Caussade à 12 km.

Cette annonce référence 313571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024

Score DPE : 261 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montricoux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

261 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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IRISOLARIS TRAVAUXElectricite

BEL AGENCEMENTMenuiserie

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162m²

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Cette grande maison individuelle des années 1990 offre environ 222 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, au cœur de la commune dynamique de Saint-Etienne-de-Tulmont. Pensée pour accueillir une famille, elle propose pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger distincte. Le confort du quotidien est renforcé par la présence d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, prête à être utilisée. Dès l'entrée, l'organisation de la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée concentre une partie de l'espace nuit, avec plusieurs chambres facilement accessibles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, d'autres chambres complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire permet de répartir confortablement les usages, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier apportent de précieux espaces de rangement et de travail. La vie intérieure s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement les pièces de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une distribution d'eau chaude par géothermie et d'un sol en carrelage facile à entretenir. Les placards intégrés et les espaces de dégagement optimisent encore davantage la surface disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m2 pour la maison, au sein d'une parcelle plus vaste, offre un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à de nombreuses places de parking et à un garage, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et pourra, selon les projets, accueillir du rangement supplémentaire ou d'autres usages à envisager. Située à moins de 10 minutes de Montauban et de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets plus lointains, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune recherchée comme Saint-Etienne-de-Tulmont. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Étienne-de-Tulmont

Voir

269000

1 511 €/m²

CORPS DE FERME A MONCLAR DE QUERCY

178m²

Découvrez cette grande propriété située dans le cadre enchanteur de Monclar-de-Quercy, offrant un vaste terrain de 10 000 m² (modulable) . Idéale pour ceux en quête d authenticité tout en étant proche de l'urbanité. Elle se compose d une demeure principale d une surface d environ 178 m2 avec fort potentiel d agrandissement, d une petite maison de plain pied en partie rénovée avec une chambre, d un très grand hangar, d un séchoir à tabac et de plusieurs autres petites dépendances. Tout en préservant le charme rural, la maison est par ailleurs rapidement accessible aux commodités environnantes, incluant commerces et écoles, médecins, pharmacie et autres. La commune bénéficie également d une agréable base de loisirs. Une belle opportunité pour vivre dans une demeure unique. Contactez MARYLINE ESTIEU pour plus d'informations. Cette annonce référence 330866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 256 000,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport

150m²

NEGREPELISSE : Immeuble d'environ 150 m² au centre du village. Il est composé de deux logements : En rez-de-chaussée, un appartement type 3 avec cour extérieure actuellement libre de toute location À l'étage, un appartement type 4 en duplex loué 750 ? CC/ mois Stationnement facile Les + : PAC réversible, double vitrage, toiture remaniée 2025, fibre et tout à l'égout. Cet immeuble bénéficie de notre forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Maison type 4 de plain pied

114m²

SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT : Au centre du village maison de plain-pied parfaitement entretenue d'environ 114 m² avec un joli jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'un insert bois, une cuisine équipée, deux chambres, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle d'eau, un cellier et un WC séparé . À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'un grand garage , deux carports, un puits et une cave. La parcelle est constructible et piscinable . Les écoles et tous les commerces sont accessibles à pied. Les plus : Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Saint-Étienne-de-Tulmont

Voir

240000

2 553 €/m²

Maison de 94m² avec garage

94m²

Nègrepelisse, belle maison construite en 2024 avec décennale, de 94m², offrant de belle prestation. Elle est composée d'une grande PIECE A VIVRE de 53,07m², de 3 CHAMBRES avec placard, carrelées, d'une SALLE de BAIN avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et d'un GARAGE avec porte électrique. Le TERRAIN de 465m² est entièrement clôturé, et fermé par un portail électrique. Le sol pour accéder à la maison et au garage est un enrobé qui absorbe l'eau permettant ainsi de ne pas salir la maison quand il pleut, avec 2 places de parking à drroite de la maison, avec 2 places de parking. Cette maison vous séduira par ses prestations de qualité, . Au calme, proche du centre, et donc des commodités, école primaire + collège, supermarché, un centre médical va être créé à 5 minutes à pied A seulement 15 minutes de Montauban, et à 12 minutes de l'accés rocade, son emplacement en fait un endroit privilégié VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778 www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 321342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison Type 5

131m²

SAINT ETIENNE DE TULMONT : Maison familiale d'environ 131 m² située au calme . Elle est composée d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à granules (installé en 2024), une grande cuisine avec cellier, un bureau, une suite parentale, deux chambres avec placards, une salle de bain et deux WC. Les plus : climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique installés en 2024 . À l'extérieur, un jardin clôturé de 2000 m² avec un grand garage et un bureau indépendant. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Saint-Étienne-de-Tulmont

Voir

269900

2 060 €/m²

Maison type 4 de plain pied

131m²

Proche Saint-Étienne-de-Tulmont située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de plain pied type 4 de 131m2. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50 m2 (salon/séjour et cuisine ouverte équipée) avec poêle à granulés, un cellier buanderie, trois chambres dont une dotée d'un dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Elle dispose également d'une terrasse couverte, un double garage de 46m2 le tout sur une parcelle de 1900 m2 clôturée. Les plus : double vitrage, portail électrique, puits et micro station aux normes. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

2390001 448 €/m²

239000

165 m²

8pièces

5ch.