Maison à rénover

Lafrançaise

Prix de vente1459001122.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

4Pièces

1180 m²Terrain

Description

LAFRANÇAISE : Maison à finir de rénovée bénéficiant d'une jolie vue et d'un grand hangar située avenue du Stade Gouges Boutal.

Elle est composée de quatre pièces principale, d'une cave et d'un hangar indépendant avec chambre froide de 92 m2 environ.

Travaux importants à réaliser (Assainissement, salle d'eau, WC, électricité, isolation, système de chauffage, cuisine...). Elle est raccordée à l'électricité et à l'eau.

Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Le quartier

Lafrançaise

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBEHAPPY immobilierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lafrançaise

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

INNOVA PROPeinture

JEROME SERVICESEntreprise bâtiment

AXIOME EDBEntreprise bâtiment

LE MENUISIER DU MIDIMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

139900

978 €/m²

Maison de ville

143m²

LAFRANÇAISE : Au coeur de la cité cette maison de ville avec jardin et deux entrées peut séduire les investisseurs en quête de potentiel. Possibilité de division en deux appartements indépendants (T3 et T2 Bis) ou bien d'investir les lieux dans sa totalité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée traversante séparant les deux logements, vous trouverez également 2 salons, 2 cuisines, salle d'eau et WC. Pour accéder à l'étage la maison est équipée de deux escaliers qui desservent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de remises aux normes et d'isolation à prévoir. Les plus : Toiture refaite, cave, puits, jardin clos, raccordé au tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Entrepôt

200m²

EXCLUSIVITÉ - ENTREPÔT 200 m² - MOISSAC (82200) Idéalement situé dans la zone industrielle de Moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Entrepôt

Maison individuelle, en ville, avec garage et jardinet. Trois chambres

140m²

Cette maison vous attend ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie, puis l'accès direct vers le garage. Un WC et un espace buanderie terminent ce niveau. L'étage comporte trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. En extérieur, une terrasse sans vis à vis et un jardinet. Une grande partie a été refaite à neuf en 2025. Les prestations : Toiture (10-15 ans), Isolation au plafond et les murs de l'étage, double vitrage, volets bois et volets roulants, chauffage central au fuel (chaudière de 2025) et cheminée à foyer ouvert, Tout à l'égout. Elle est très bien située, proche du centre-ville et des commerces. Votre conseillère est disponible 7/7 jours Cette annonce référence 345026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

122m²

82290 BARRY-D'ISLEMADE – MAISON T5 – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – 122 M² HABITABLES – TERRAIN DE 2 421 M² – VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 1963, située sur la commune de Barry-d'Islemade, à environ 18 km de Montauban, 18 km de Castelsarrasin et 60 km de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes et commodités. Implantée sur une parcelle de 2 421 m², cette maison familiale d'environ 125 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chaufferie, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement. Les projections visuelles réalisées permettent d'imaginer facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 421 m², d'une terrasse couverte ainsi que d'un double garage, apportant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une construction saine et de beaux volumes. À noter que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et que le système d'assainissement devra être repris. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic MAZARS au 06 98 67 98 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de ville avec jardin

125m²

MOISSAC : Maison de ville avec grand garage et jardin Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 84 m2 et d'un atelier offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Au premier étage, vous découvrirez deux salons, une cuisine, un WC ainsi qu'une terrasse. Le dernier niveau abrite trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable. La maison dispose également d'un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau assurant une bonne performance énergétique. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 TTC compris dans le prix de vente. --

Entrepôt

Maison T4 de plain pied

90m²

LIZAC, maison T4 de plain pied avec garage et terrain clos. Cette maison offre un agréable espace de vie composé d'un séjour avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 60 m2 prolongeant l'espace de vie ainsi qu'un jardin clos de 2000m équipé d'un portail électrique. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques dédiés à la revente, un atout économique non négligeable. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900? TTC compris dans le prix de vente. --

Moissac Centre – Maison de ville 300 m² avec jardin – Idéal Gîte, Accueil de Pèlerins, locatif ou maison familiale !

300m²

À deux pas du cloître et des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux est une véritable opportunité pour investisseur ou projet touristique. Ce que vous devez savoir : Surface totale : + de 300 m² Seul le 1er étage est habitable actuellement : 1 cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant RDC à rénover entièrement + 2e étage avec grenier partiellement aménagé 3 compteurs électriques : parfait pour créer plusieurs unités indépendantes Chaudière gaz récente Jardin privatif, accessible depuis RDC et cuisine du 1er Idéal pour : Créer un gîte urbain Accueillir des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Diviser en appartements locatifs Ou réaliser une grande maison familiale sur-mesure Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel. À visiter sans tarder si vous avez un projet d'investissement ou d'hébergement touristique à Moissac ! Cette annonce référence 295403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1459001 122 €/m²

145900

130 m²

4pièces