Moissac Centre – Maison de ville 300 m² avec jardin – Idéal Gîte, Accueil de Pèlerins, locatif ou maison familiale !

Moissac

Prix de vente170000566.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

9Pièces

5Chambres

1900Construction

Description

À deux pas du cloître et des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux est une véritable opportunité pour investisseur ou projet touristique.

Ce que vous devez savoir :

Surface totale : + de 300 m²

Seul le 1er étage est habitable actuellement : 1 cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant

RDC à rénover entièrement + 2e étage avec grenier partiellement aménagé

3 compteurs électriques : parfait pour créer plusieurs unités indépendantes

Chaudière gaz récente

Jardin privatif, accessible depuis RDC et cuisine du 1er

Idéal pour :

Créer un gîte urbain

Accueillir des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle

Diviser en appartements locatifs

Ou réaliser une grande maison familiale sur-mesure

Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel.

À visiter sans tarder si vous avez un projet d'investissement ou d'hébergement touristique à Moissac !

Cette annonce référence 295403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Moissac

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

229 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAS TP BATMaçonnerie

BORDA CLIMATISATIONPlomberie

2AD GASMIMaçonnerie

FRANCK ENERGY SERVICESPlomberie

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Entrepôt

200m²

EXCLUSIVITÉ - ENTREPÔT 200 m² - MOISSAC (82200) Idéalement situé dans la zone industrielle de Moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Maison entièrement à rénover. Idéal investisseurs. Castelsarrasi

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Idéal investisseurs. A saisir, au centre de ville de Castelsarrasin proche à toutes commodités et commerces, maison de style ancien du siècle XX entièrement à rénover d'environs 200m2 habitables constitué de 5 pièces: un grand salon, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 grenier de 100m2 et une cave de 50m2. Jardin d'environs 500 m2. Possibilité d'acquérir cet bien avec une maison rénover voisine. N'hésite pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Gabriela Reinhold +33637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover

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Maison à rénover avec terrain de 6 200 m² Castelsarrasin

76m²

Située route de Gandalou, cette maison individuelle d'environ 95 m² offre un beau potentiel sur une grande parcelle arborée avec puits. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, cuisine, deux chambres au rez de chaussée, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé et une chambre à l'étage. Dépendances : garage, garage extérieur électrifié, vide sanitaire. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, chauffage et assainissement. Idéal pour un projet de rénovation ou résidence principale avec grand terrain. Cette annonce référence 325339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare en centre-ville – Maison de caractère sur 2 683 m² de terrain avec piscine hors sol

125m²

Située en cœur de ville de Castelsarrasin, cette maison de caractère datant de 1880 offre un cadre de vie rare : le charme de l'ancien avec un grand terrain de 2 683 m², une piscine, un jardin et un puits, le tout à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux des maisons authentiques recherchant de l'espace et du potentiel en centre-ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 17 m² équipée avec gaz de ville et chaudière, d'une véranda aluminium lumineuse d'environ 21 m² avec parquet offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une buanderie / dressing d'environ 8 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, dont une d'environ 17 m² avec armoire / dressing et une seconde d'environ 16 m². Au deuxième niveau une belle pièce mansardée avec jonc de mer et poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine hors sol, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse bois, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale, une maison de charme ou un projet de vie recherchant le calme tout en restant en centre-ville. Les atouts du bien : Emplacement centre-ville – Grand terrain rare sur le secteur – Maison de caractère – Piscine hors sol – Véranda lumineuse. Contactez moi vite! Cette annonce référence 325023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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