Acheter un bien immobilier à Moissac

271000

Volumes généreux, belle luminosité et fort potentiel d'aménagement ! Découvrez cette maison contemporaine de 126 m² habitables en R+1, implantée sur une belle parcelle de 2 616 m². La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour. Le séjour s'ouvre directement sur une très grande terrasse, offrant un bel espace supplémentaire pour installer salon de jardin, grande table ou espace détente et profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un très grand garage offre un potentiel particulièrement intéressant. Selon vos besoins et votre projet, il pourra être conservé comme garage et espace de stockage, permettre d'agrandir la maison principale, ou envisager la création d'un second logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 616 m², laissant de belles possibilités d'aménagement. Une maison moderne aux beaux volumes, avec un véritable potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 349514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE KBIDI (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 79819732300024. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ENTREPÔT 200 m² - MOISSAC (82200) Idéalement situé dans la zone industrielle de Moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITÉ - ENTREPÔT 200 m² - MOISSAC (82200) Idéalement situé dans la zone industrielle de Moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Au centre-ville de Moissac (secteur Bâtiments de France), découvrez cette maison de ville sur 2 étages offrant un plateau brut entièrement à repenser. Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation complète Une véritable page blanche pour façonner votre projet sur mesure. Caractéristiques et volumes actuels : Rez-de-chaussée : une entrée de ~14 m², une cuisine séparée de ~11 m² et une arrière-cuisine de ~4 m². Étages : 2 chambres spacieuses (environ 15 m², 12 m²) ainsi qu'une salle de bain. Comble aménageable Avec 2 pièces De 14 65 M2 et de 12 m2 (Surface utile) État du bien et travaux à prévoir : Chantier de rénovation globale à envisager : Structure & Enveloppe : toiture à réviser/reprendre et ravalement de façade à prévoir (périmètre ABF). Équipements : absence de système de chauffage, simple vitrage d'origine. Intérieur : redistribution, isolation, électricité, plomberie et finitions à refaire intégralement. Les + pour votre investissement : Emplacement central à deux pas des commerces et commodités de Moissac. Beaux volumes exploitables avec un cachet potentiel fort. Forte demande locative sur la commune après réhabilitation. DPE vierge ou non soumis (absence de système de chauffage). Dossier technique et visites sur demande. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les contrôles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

Cette maison vous attend ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie, puis l'accès direct vers le garage. Un WC et un espace buanderie terminent ce niveau. L'étage comporte trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. En extérieur, une terrasse sans vis à vis et un jardinet. Une grande partie a été refaite à neuf en 2025. Les prestations : Toiture (10-15 ans), Isolation au plafond et les murs de l'étage, double vitrage, volets bois et volets roulants, chauffage central au fuel (chaudière de 2025) et cheminée à foyer ouvert, Tout à l'égout. Elle est très bien située, proche du centre-ville et des commerces. Votre conseillère est disponible 7/7 jours Cette annonce référence 345026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

A seulement quelques minutes du centre ville, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain arboré de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par chaudière à gaz à condensation complété par une climatisation réversible, pour un confort en toute saison, A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un vaste terrain avec un puits et deux dépendances Une propriété qui allie espace, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOISSAC : Maison de ville avec grand garage et jardin Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 84 m2 et d'un atelier offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Au premier étage, vous découvrirez deux salons, une cuisine, un WC ainsi qu'une terrasse. Le dernier niveau abrite trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable. La maison dispose également d'un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau assurant une bonne performance énergétique. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 TTC compris dans le prix de vente. --

EXCLUSIVITÉ - ENTREPÔT 200 m² - MOISSAC (82200) Idéalement situé dans la zone industrielle de Moissac, à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute, cet entrepôt de 200 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m², offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 2 portes d'entrée (une de chaque côté), d'une porte de garage électrique ainsi que d'un bureau aménagé. Les plus : grand parking, localisation et plusieurs destinations d'usage possibles. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MOISSAC : Maison de ville a restaurer. À deux pas de la gare, découvrez cette maison de ville à rénover offrant un fort potentiel d?aménagement. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un bureau, un atelier ainsi qu?un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l?étage, vous trouverez un salon climatisé, une cuisine, deux chambres, une salle d?eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, une seconde salle d?eau avec WC, ainsi que des combles aménageables laissant place à vos projets d?agrandissement. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 ? TTC, inclus dans le prix de vente. --

Sur un ancien chemin communal qui relie la route de Laujol à la côte de St Julien, se trouve un paradis de 4h9 composé d'une maison d'habitation d'environ 200m² de surface plancher dont 175m² habitables (presque 300m² en bâtis) et d'une bergerie à rénover intégralement. Surplombant les alentours, venez vous projeter dans ce cadre verdoyant entre prairie, jardin arboré, bois privés, où les balades, le passage des biches et la cueillette de champignons raviront les amoureux de nature. Connaissant très bien cette maison, le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau de dietrich de 2021 avec ballon thermodynamique ainsi qu'un insert à bois et du double vitrage sur 80% des ouvertures. vous apprécierez l'EPAISSEUR des murs en torchis qui permettent une isolation naturelle et optimale, surtout en été.Un auvent vous accueillera et vous permettra de vous détendre en profitant du parc arboré, ensuite un grand couloir dessert le salon en carreaux terre cuite d'époque, la salle à manger toute en longueur, la grande cuisine, 1 chambre et l'accès à une immense véranda qui nécessitera une rénovation.Ensuite sur un sous niveau de quelques marches, se trouvent les toilettes, la salle d'eau avec grande douche à l'italienne adaptée pour personnes âgées, deux très grandes chambres dont une en enfilade mais possédant un autre accès privatif via la chaufferie ou cellier qui lui donne sur le grenier. Ensuite un escalier dans la salle à manger vous amènera vers 2 chambres 1 salle d'eau et 1 wc où il est vrai l'ensemble nécessitera une remise au goût du jour et quelques travaux. Dans quelques mois vous pourrez vous prélasser et prendre l'apéro sur une des deux terrasses de +20m² dont une avec son BBQ à rénover. Ensuite si l'envie d'installer une piscine vous prenait, vous pourrez avec l'aval de la mairie la positionner sur le plateau juste au-dessus de la maison vous offrant une vue panoramique à 360°. Beaucoup de potentiel comme diraient certains, moi je mise sur un coup de coeur et si vous n'êtes pas frileux à faire quelques bricoles, (même si de gros travaux ont déjà été effectués: micropieux, résine, crépis total, tirant de chainage métallique, avant-toit, toiture et charpente), alors une visite s'impose! Le plus: l'environnement, le volume des pièces, les oiseaux qui gazouillent, le soleil du matin au soir, le parc arboré, des voisins forts sympathiques, les balades, se resourcer et respirer un grand bol d'air pur.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84921

64500

Maison de ville, située à 82150 Bourg de Visa, de trois pièces deux niveaux avec une cave, cuisine séparée, salle de bain. Deux chambres au premier avec un grand dégagement pouvant servir de bureau, salle de jeu ou autres. Stationnements devant non payants. Bon état général Petits travaux d'électricité non obligatoires. La façade étant noircie par le temps, on peut la nettoyer avec un karcher. Mon avis, une maison pratique, peu chère, idéale pour une petite famille, un couple de jeunes retraités, ou pour investissement. Cette annonce référence 315826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOISSAC, terrain agricole avec source et étangs. Terrain agricole de 3,5 ha situé sur les coteaux, composé de deux lots distincts et divisibles : un premier lot de 1,9 ha exposé plein sud avec puits et un second lot de 1,71 ha bénéficiant d?une source et de deux étangs. Ce bien bénéficie du forfait Tout Terrain à 2900? TTC compris dans le prix de vente. --

50000

Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette ancienne maison de ville avec garage représente une belle opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation. Le bien nécessite une rénovation complète, de la toiture aux sols, en passant par l'électricité et la plomberie. Il offre toutefois un fort potentiel de valorisation, notamment dans le cadre d'un projet de résidence principale ou d'un investissement locatif. Atouts majeurs : Garage privatif, rare en plein centre-ville Quartier dynamique et vivant Emplacement stratégique : proche canal, abbaye, marché Idéal déficit foncier ou projet PINEL réhabilité N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite. Cette annonce référence 295398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

À deux pas du cloître et des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux est une véritable opportunité pour investisseur ou projet touristique. Ce que vous devez savoir : Surface totale : + de 300 m² Seul le 1er étage est habitable actuellement : 1 cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant RDC à rénover entièrement + 2e étage avec grenier partiellement aménagé 3 compteurs électriques : parfait pour créer plusieurs unités indépendantes Chaudière gaz récente Jardin privatif, accessible depuis RDC et cuisine du 1er Idéal pour : Créer un gîte urbain Accueillir des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Diviser en appartements locatifs Ou réaliser une grande maison familiale sur-mesure Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel. À visiter sans tarder si vous avez un projet d'investissement ou d'hébergement touristique à Moissac ! Cette annonce référence 295403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

Saisissez cette opportunité unique ! Cet appartement T4 de 68 m² est un investissement locatif sûr et rentable. Déjà loué depuis plusieurs années, vous profitez immédiatement d'un revenu stable. Le locataire actuel est sérieux et régulier, sans aucun problème de règlement, garantissant une tranquillité d'esprit dès l'achat. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia pour un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une résidence des années 70, c'est un bien sans souci pour un investisseur averti. Avec un loyer de 550 €/mois (soit 6 600 €/an), cet appartement affiche une rentabilité brute de 9,71 % et une rentabilité nette de 6,66 %. Un placement parfait avec un locataire fiable et des revenus réguliers. Ne passez pas à côté de cette opportunité clé en main ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 289512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison , offrant un mélange parfait de confort et de potentiel. Avec son architecture typique des années 70, elle saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace idéal pour créer un studio indépendant. Une porte donne accès au garage, facilitant le quotidien. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Trois chambres vous attendent, offrant confort et espace pour toute la famille. Un WC séparé et une salle de bain complètent cet étage, alliant praticité et confort. La maison est également équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre pour un accès internet de qualité. L'assainissement collectif assure une gestion des eaux usées en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Un garage attenant à la maison et un portail sécurisent l'ensemble de la parcelle, qui est entièrement clôturée. L'accès à la maison se fait facilement par le studio ou par la terrasse, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Un puits est également présent sur la propriété, ajoutant un charme supplémentaire et des possibilités d'irrigation. Enfin, la toiture a été entièrement refaite en 2024, vous garantissant tranquillité et sécurité pour les années à venir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12773

Votre agence NOVILIS Montauban vous propose à la vente une maison avec de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en bénéficiant de travaux techniques déjà réalisés. Cette maison offre une organisation familiale agréable, avec 3 chambres + un bureau, une grande pièce de vie de 45 m² et une grande mezzanine. Au rez-de-chaussée Un grand salon de 45 m², lumineux et convivial Une cuisine Cuisinella 2 chambres Un bureau, pouvant également servir de chambre selon les besoins Une salle d'eau WC indépendant Une grande buanderie À l'étage Une grande mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies Une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, WC La maison est implantée sur un terrain de 986 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux réalisés en 2018: Rénovation de l'électricité Réfection de la plomberie Remplacement de la micro-station Installation d'un chauffage électrique à inertie Pièces d'eau et cuisine Travaux restant à prévoir: Crépi extérieur Installation de volets roulants Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NORD DE TOULOUSE-CASTELSARRASIN-TERRAIN DE 4775 M²; Idéalement situé en zone commerciale avec fort potentiel de visibilité. Emplacement stratégique à proximité d'une enseigne locomotive, parfait pour accueillir des projets à vocation commerciale ou tertiaire. Terrain viabilisé et prêt à construire pour optimiser votre implantation et garantir un accès aisé à une clientèle de passage et locale. Sa surface généreuse permet de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs et commerçants souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare et bien positionné.D'autres annonce similaires sur notre site adeimmopro.fr

119000

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre située dans un environnement calme, développant environ 133 m² de surface exploitable sur une parcelle de 618 m². Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux accès indépendants sur deux rues différentes, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou division parcellaire. La propriété dispose également d'un jardin et d'un garage. Des travaux sont à prévoir. La toiture nécessite une révision (devis disponible) et l'intérieur est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies et à la valorisation de ce bien rare aux nombreuses possibilités. Les atouts : Parcelle de 618 m² Deux accès indépendants Garage et jardin Fort potentiel de réhabilitation Possibilité de division parcellaire Environnement calme Devis toiture disponible Un bien idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Cette annonce référence 349505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Toulousaine de caractère rénovée – 147 m² – Cœur de ville Nichée au cœur de la ville, dans un environnement préservé, cette superbe Toulousaine ancienne entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une maison singulière où poutres apparentes, beaux volumes et matériaux de qualité lui confèrent une véritable identité. Développant environ 147 m² habitables, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur de beaux espaces de vie, avec notamment une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par un spacieux cellier/buanderie attenant. Le séjour, chaleureux et lumineux, séduit par ses volumes et ses magnifiques éléments anciens conservés. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre disposant de sa propre salle d'eau offre un véritable espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dévoile deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de son espace dressing, offrant confort et intimité. Un second WC indépendant dessert également l'étage. La rénovation a été réalisée avec soin et de belles prestations : pompe à chaleur avec chauffage gainable et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, isolation, électricité rénovée, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 483 m² entièrement clôturée, avec un agréable jardin arboré et une terrasse en bois, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son véritable atout : une situation en cœur de ville permettant de tout faire à pied, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une maison avec jardin. Une propriété pleine de caractère, aux prestations soignées, idéale pour les amateurs de belles rénovations et de maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Cette annonce référence 346979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – PISCINE – DOUBLE GARAGE – 4 CHAMBRES Située sur la commune de Castelsarrasin, à seulement 9 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, la propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour le confort quotidien que pour les moments de convivialité. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie d'une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture généreuse sur l'extérieur et une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse. Vous profiterez également d'un grand cellier ainsi que d'un double garage avec portes motorisées. Côté nuit La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales : • une première suite avec dressing • une seconde suite avec placard de rangement Une spacieuse salle de bain complète cet espace, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire, alliant confort et fonctionnalité. WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec système gainable. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente et de réception avec une terrasse couverte, une cuisine d'été, une piscine au chlore, un agréable espace détente ainsi qu'un terrain de pétanque. Une propriété contemporaine aux prestations complètes, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et convivialité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin. Castelsarrasin – Centre-ville et commerces à seulement 9 minutes Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 346390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179980

EXCLUSIVITE Castelsarrasin environ 4 km du centre ville , proche du village de St Porquier, je vous propose cette agréable demeure d environ 158 m2. De plain- pied, elle se compose d une entrée, d une cuisine équipée séparée, d un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, d une buanderie, de 4 chambres, d une pièce-dressing, de 2 salles de bains et de 2 WC. Elle est implantée sur une grande parcelle de 2176 m2 constructible, piscinable et clôturée et dispose de dépendances. Un très beau potentiel pour cette maison qui accueillera tous vos projets. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 267336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 179 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Cette maison de campagne vous attend, avec ses trois chambres (15, 15 et 20 m² environ), sa cuisine spacieuse (26 m² environ), sa salle-à-manger et son salon, salle d'eau et toilette. Sa grande véranda vous servira également de cuisine d'été. Un cave complète le bien et ses deux hangar/séchoir à tabac. (59 et 80 m² environ). Le terrain est quasi plat, avec un puits pour arroser le potager, le verger, et vos plantes ! Une partie de la parcelle est encore en zone constructible. Isolation en laine de verre déroulée sur hourdis en 2016, isolation mur, double vitrage, volets bois, chauffage par PAC A/A de 2014, VMC, tout à l'égout, puits fonctionnel. Une visite s'impose ! Votre conseillère est disponible 7/7 Jours. Cette annonce référence 344162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1873.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Maison contemporaine 4 chambres – À seulement 5 minutes des commerces Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 733 m², la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un espace cellier/buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison. Côté nuit, la maison propose : 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle de bain familiale Un WC indépendant Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage gainable réversible. Assainissement par micro-station. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 344065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82100 CASTELSARRASIN - MAISON DE VILLE DE 126 M² - 400 M² DE TERRAIN - RENOVEE EN 2022 - 3 CHAMBRES AVEC CHACUNE SA SALLE D'EAU - VISISTE VIRTUELLE IMMERSIVE efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 126 m² avec jardin et dépendance sur Castelsarrasin – Un bien rare à découvrir ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022, offrant de très beaux volumes et des prestations idéales pour une famille ou un projet de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une première chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres belles chambres complètent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son WC. Un véritable atout rare sur le marché : ici, chaque chambre profite de sa propre suite ! Les combles isolés, déjà partiellement aménagés, n'attendent plus que votre touche finale pour révéler tout leur potentiel avec très peu d'investissement, comme présenté sur les projections virtuelles disponibles en photo. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 400 m², parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance complète également le bien et pourra servir d'atelier ou d'espace de stockage. Une maison rénovée avec goût, aux nombreux atouts, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36 pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Idéalement située au cœur de Castelsarrasin, cette résidence unique d'environ 330m² sur un terrain de 737m² offre un parfait équilibre entre confort de vie et espace professionnel polyvalent. Dès l'entrée, un lumineux patio intérieur de 20m² apport charme et lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC invités, ainsi que deux garages d'environ 30m². Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 90m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, est parfaitement adapté pour un bureau professionnel, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire. Il comprend 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'archives, une chaufferie et un WC. Taxe foncière: revisable suite à fin d'activité professionnelle. Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour concilier vie résidentielle et activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite. Gabriela Reinhold 0637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

82100 CASTESARRASIN – MAISON T7 – 5 CHAMBRES – GARAGE – 200 m² HABITABLES – TERRAIN 366 m². efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de ville du XIXème siècle située en plein cœur de Castelsarrasin, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 199m² habitables sur 3 niveaux, cette propriété unique saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un dégagement, un WC et une splendide pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Son poêle à granulés sera propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis L'étage supérieur se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de rangements pratiques et fonctionnels. Le dernier étage offrent 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC à cette maison d'exception. Côté extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un véritable atout en centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme et aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Castelsarrasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À vendre au cœur du centre-ville, ensemble immobilier offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution : 1. Local commercial d'environ 250 m² avec parking privé de 100 m² (5 places). Bail commercial en cours (2020–2029) – Loyer mensuel de 2 401 €. 2. Appartement spacieux d'environ 130 m² avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains/eau. Quelques rafraîchissements à prévoir. Possibilité de bail locatif à bon rendement. Le tout dans un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite. Gabriela Reinhold 0637582624 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €. Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Castelsarrasin, dans le secteur prisé de Gandalou, cette maison d'architecte de plain-pied développe environ 232 m2 habitables au cœur d'un vaste terrain arboré d'environ 4 000 m2. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle s'adresse parfaitement à une grande famille en quête d'espace, de calme et de prestations soignées, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services. Dès l'entrée, la distribution a été pensée pour structurer la vie quotidienne autour de trois univers bien distincts. La grande pièce de vie, particulièrement lumineuse, réunit salon et salle à manger dans un volume généreux qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte en travertin. La cuisine intégrée s'inscrit dans le prolongement de cet espace convivial, complétée par une buanderie/cellier avec accès direct à l'extérieur, pratique au quotidien. Depuis cette zone, on accède également à un grand garage carrelé et isolé, offrant une belle capacité de stationnement intérieur. La maison propose ensuite deux espaces nuit séparés, qui préservent l'intimité de chacun. Le premier, plus intimiste, est organisé autour d'une suite parentale avec une grande chambre, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un vaste dressing. Une seconde chambre et un wc indépendant complètent ce premier ensemble. Le second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Avec ses cinq chambres au total et ses pièces d'eau bien réparties, la maison offre un vrai confort de vie pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le parc paysagé et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Arboré avec soin, il crée une atmosphère agréable et préservée, idéale pour profiter de l'espace et de la tranquillité. L'arrosage intégré alimenté par un puits facilite considérablement l'entretien du jardin, tout en valorisant l'étendue de ce terrain. Les espaces extérieurs se prêtent aussi bien aux moments de détente qu'aux grandes réunions familiales ou amicales, grâce notamment à la terrasse couverte qui prolonge naturellement la pièce de vie. Le confort moderne a été placé au centre du projet : volets roulants électriques, portail motorisé, portes de garage automatiques, chauffage au sol par pompe à chaleur récente, climatisation réversible, fibre installée et aucune anomalie électrique signalée. L'ensemble contribue à des dépenses énergétiques maîtrisées et à un usage au quotidien simple et agréable. La maison, construite en 2006 et parfaitement entretenue, ne nécessite pas de travaux, ce qui permet d'envisager une installation sereine et rapide. Les matériaux utilisés et les prestations générales confirment le soin apporté à cette réalisation, pensée pour durer et pour répondre aux besoins d'une vie familiale active. En vivant ici, vous profitez d'un environnement calme à seulement deux minutes des commerces et services de Castelsarrasin, tout en restant à 25 minutes de Montauban et environ 50 minutes d'Agen ou de Toulouse. Cette situation permet de concilier facilement vie professionnelle, scolarité et activités de loisirs, avec un accès rapide aux principaux pôles de la région tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel recherché. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été regroupées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 2007, d'environ 220 m² habitables, située dans un cadre paisible à proximité de Castelsarrasin. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette résidence vous offre un lieu de vie confortable et plein de charme sur un terrain généreux de 2 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de près de 90 m², baignée de lumière grâce à sa disposition ingénieuse et offrant un accès direct à une grande terrasse couverte, l'endroit rêvé pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres avec placards, garantissant une organisation pratique et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donne sur une terrasse, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble. La propriété est également dotée d'une dépendance de 80 m², parfaite pour vos projets d'aménagement futur ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité. Les visiteurs apprécient particulièrement la grande pièce de vie, véritable cœur de la maison, ainsi que les vastes espaces qu'elle propose. Concernant l'environnement, la maison se situe à moins de 5 minutes du centre de Castelsarrasin, tout en bénéficiant de la proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les écoles élémentaires et secondaires se trouvent également à courte distance, facilitant la vie de famille au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 220 m² - Terrain : 2 060 m² - Chauffage : Chauffage au sol par PAC air/eau, climatisation réversible dans la suite et une chambre - DPE : B - Maison bien entretenue, avec rangements intégrés - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide - Volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.