🏡 Maison de plain-pied 110 m² – Fort potentiel – Verdun-sur-Garonne

Verdun-sur-Garonne

Prix de vente2390002172.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

625 m²Terrain

Description

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du cinéma de Verdun-sur-Garonne, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Un espace convivial, pensé pour les moments partagés du quotidien. Une pièce supplémentaire vient enrichir le potentiel du bien et peut s'adapter à vos besoins : suite parentale, salon indépendant, bureau pour télétravail ou salle de jeux… Une maison qui évolue avec votre mode de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec sanitaires, parfaitement adaptée à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 625 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos envies : espace détente, future terrasse, coin jardin… tout reste à imaginer. Un vaste garage complète l'ensemble. Des travaux de finition sont actuellement en cours (peintures) et un rafraîchissement global est à prévoir, permettant de personnaliser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Une opportunité intéressante pour conjuguer surface confortable, plain-pied et emplacement stratégique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14674

Localisation

Verdun-sur-Garonne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Gros potentiel pour cette charmante maison ancienne à Verdun-sur-Garonne

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Verdun Sur Garonne, Maison de charmes d'environ 167m2

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Située dans le très recherché Vieux Verdun, cette maison en briquettes entièrement rénovée a su conserver tout le cachet de l'ancien, tout en offrant le confort moderne. Lumineuse et pleine de charme, elle bénéficie d'une belle vue ,et se trouve à deux pas du centre-ville, du cinéma et des commerces ... Un parking à proximité facilite le stationnement. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un sas au style industriel donne immédiatement le ton et confère un cachet incroyable à ce bien. Le rez-de-chaussée, très chaleureux, comprend un espace salon ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine , vous trouverez aussi une pièce faisant office de buanderie. Un poêle à granulés vient parfaire l'ensemble et crée une ambiance conviviale et cosy. 1er étage Ce niveau propose deux belles chambres, une salle d'eau avec une douche majestueuse, un dressing, ainsi qu'un palier pouvant servir d'espace de travail. 2e étage Vous trouverez une grande chambre, facilement séparable en deux, ainsi qu'une salle de bain . Maison lumineuse, pleine de charme, idéalement située et offrant une belle vue. Une visite s'impose : coup de cœur assuré ! A très vite Cécilia et Laetitia Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14424

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Grande maison de 179m² - Volumes généreux et jardin paysager

179m²

Sur une parcelle de 1440 m² clôturée, découvrez cette jolie maison familiale située sur la commune prisée de Bressols, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Elle vous offre un grand nombre de prestations : - Situation privilégiée : à quelques mètres des commerces et écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Montauban - Cadre verdoyant - Grande surface habitable : 179 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Maison familiale par excellence : Jusqu'à 6 chambres possibles au total - Indépendance possible au rez-de-chaussée - Isolation : Fenêtres en double vitrage - Chauffage : pompe à chaleur et cheminée - Dispose d'un puits - Cabanon de rangement de 20 m² - Façade repeinte en 2022 avec une peinture isolante Cette vaste demeure de 179 m² s'impose comme une véritable maison familiale où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Son atout majeur réside dans ses volumes impressionnants, portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres qui sublime la luminosité naturelle. Actuellement, la vie s'organise à l'étage, un espace chaleureux accueillant trois belles chambres ainsi que la pièce de vie, une cuisine séparée et salle de bains. Le rez-de-chaussée, déjà aménagé, offre un potentiel évolutif remarquable : après un simple rafraîchissement, il deviendra le lieu idéal pour recevoir vos proches ou créer une extension de vie indépendante. À l'extérieur, le jardin de 1440 m² est un véritable havre de paix, généreusement planté d'arbres fruitiers pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de façonner une maison à leur image. Une visite s'impose pour prendre la pleine mesure de ce potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour visiter sans tarder !

Maison avec quatre chambres, terrasse, jardinet, garage

182m²

Cette maison de village individuelle, vous attend, avec ses terrasses, son jardinet et son intérieur, entièrement rénové. En plain-pied, le hall d'entrée vous amène vers l'espace buanderie et l'extérieur, vers le coin toilette séparée et la salle d'eau, et vers la pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée. Le salon qui suit vous amène par l'escalier à l'étage, ou quatre chambres de 13,5 à 22 m² environ vous attendent. Un WC et une salle d'eau. La terrasse de 19 m² environ termine cet étage, pour profiter des belles journées. En extérieur, un double terrasse couverte, un cour d'entrée, une partie garage ouvert pour votre véhicule, ainsi qu'une dépendance de 15 m² environ. PRESTATIONS : Toiture bonne, Chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellet, Isolation cloison, plafond et combles en laine de roche, Double vitrage, Tout à l'égout, Fibre en place, VMC. Ecole sur place, et autres commodités. Une visite s'impose, vous arrivez, vous posez vos valises ! VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 Jours. Cette annonce référence 337282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Campsas maison neuve 5 pièces avec jardin et chalet

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Située sur la commune de campsas, découvrez cette magnifique maison neuve aux prestations modernes, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse cosy, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cellier vient compléter cet espace pour un quotidien facilité. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct à la salle d'eau, offrant un véritable espace parental. La maison dispose également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : un chalet indépendant de 17 M2 disposant de tout le confort nécessaire avec espace salon et sanitaire, parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou encore un logement d'appoint. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Covlet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 951045137) Référence agence : 15187

CHARMANTE TOULOUSAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

100m²

À VENDRE - TOULOUSAINE T4 93 m² JARDIN, GARAGE, PISCINE - CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS 31620 MAISON CHARMEUSE sur 316 m², GARE et COMMODITÉS à proximité. ENTRÉE LUMINEUSE vers SÉJOUR vaste ouvert sur CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE qualité, cellier-buanderie. 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC indépendant. PAC air-air clim réversible + radiateurs électriques, INSERT BOIS salon. DOUBLE VITRAGE mixte bois/PVC, volets bois. Extérieur : TERRASSE agréable, PISCINE hors-sol, GARAGE 25 m² attenant. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Castelnau-d'Estrétefonds

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209000

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Maison de Plain-Pied Rénovée Castelnau d Estrétefonds 31620

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Située sur la commune très recherchée de Castelnau d Estrétefonds, au cœur d'un secteur calme, arboré et particulièrement prisé, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 3 pièces. Entièrement rénové par un professionnel, ce bien allie le charme de l'environnement au confort du moderne. Vous posez vos valises en toute sérénité grâce aux garanties décennales en cours. Les points forts du bien Luminosité maximale : Une maison traversante et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Confort moderne : Climatisation réversible et volet roulant électrique sur les grandes baies vitrées pour un quotidien en toute simplicité. Agencement optimisé : Un bel espace de vie chaleureux avec une magnifique cuisine ouverte sur le salon, ainsi que 2 chambres confortables avec rangements. Espace d eau : Une salle d eau moderne et fonctionnelle vient compléter l intérieur. Côté extérieur Le tout est édifié sur une superbe parcelle de 803 m² entièrement clôturée. Un véritable écrin de verdure sans aucun vis à vis, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en famille. Le grand plus Fort potentiel d évolution La maison offre une possibilité d'extension immédiate de 40 m². Vous pourrez, si vous le souhaitez, traiter directement avec le professionnel ayant réalisé la rénovation pour concrétiser votre projet en toute confiance. A visiter sans tarder !!!

Castelnau-d'Estrétefonds

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2390002 173 €/m²

239000

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4pièces

3ch.