TINQUEUX

Reims
TINQUEUX - photo 1
Prix de vente4999902976.1309523809523 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
270 m²Terrain
2026Construction

Description

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ MAISON 168M² (2026) / CONFORT DE PLAIN PIED/ 4 CHAMBRES/ JARDIN/ GARAGE/ TINQUEUX. Venez découvrir cette charmante maison à l'esprit résolument contemporain de 168m² (2026) sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 270m² composée comme suit : Une entrée desservant un espace dressing de 4.6m, une belle réception lumineuse de 55 m² avec une cuisine ( à aménager) ouverte de 7m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 140m². Une suite parentale (12.5m²) avec salle de douche (4.8m²) et dressing (5.85m²), une buanderie et un WC. A l'étage un palier (11m²) desservant trois chambres de 14.80, 12.75 et 17.2m² et une salle de bain avec douche et WC de 8.6m². Un garage attenant à la maison de 26m², une terrasse de 30m² et un jardin de 100m². A VOIR SANS TARDER !!! LES PLUS : MAISON 2026/ CONFORT DE PLAIN PIEDS/ CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR POUR LE RDC ET RADIATEURS ELECTRIQUES POUR L'ETAGE/ PAS DE TRAVAUX A PREVOIR/ BELLES PRESTATIONS/ VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES/ HUISSERIES EN ALUMINIUM/ SOUS GARANTIE DECENALE. A VOIR SANS TARDER !!!!!!! Prix : 515 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Reims

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison Atypique - Reims - Secteur Neufchâtel
425500
1 656 €/m²

Maison Atypique - Reims - Secteur Neufchâtel

3
257m²
E

A VENDRE !! Maison atypique d'environ 260 m² habitables avec espace professionnel indépendant Ce bien immobilier offre une configuration rare alliant parfaitement vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle bénéficie d'un accès dédié et se compose d'une vaste salle de réception, idéale pour l'accueil de clientèle, l'organisation d'événements ou l'exercice d'une activité nécessitant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux besoins d'exploitation. Un dégagement avec entrée indépendante permet d'accéder à la partie habitation, garantissant une séparation fonctionnelle entre les espaces professionnels et privés. L'espace privatif comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée. À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, deux belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en troisième chambre, bureau ou dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche complète cet espace de vie. Grâce à sa surface généreuse et à sa double vocation habitation/activité professionnelle, ce bien présente de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité indépendante, profession libérale, activité événementielle, restauration, ou projet de reconversion selon les besoins de son futur propriétaire. Un bien aux multiples potentiels offrant une belle opportunité pour concilier projet professionnel et cadre de vie. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Eric LAMBERT de Redouté Immobilier au 06.10.77.36.22 - Agent commercial n° RSAC Reims 100120757 EI

Reims
Voir
*Superbe 4 pièces Terrasse plein SUD - parking idéalement situé *
430000
4 479 €/m²

*Superbe 4 pièces Terrasse plein SUD - parking idéalement situé *

4
1
96m²

À découvrir – Superbe 4 pièces avec terrasse Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 DERNIER T4 NEUF LIVRÉ A SAISIR EN CENTRE-VILLE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Dernier appartement T4 au 5ème et dernier étage - terrasse de 12.5 m² - pièce de vie de plus de 38 m² - cellier idéal pour le rangement - 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante - WC séparés - 1 box. Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Superbe appartement avec terrasse et BOX Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour cellier Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

Reims
Voir
*Superbe 4 pièces Terrasse plein SUD - parking idéalement situé *
430000
4 479 €/m²

*Superbe 4 pièces Terrasse plein SUD - parking idéalement situé *

4
1
96m²

À découvrir – Superbe 4 pièces avec terrasse Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Composition du logement 3 belles chambres : Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Superbe appartement avec terrasse et BOX Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour cellier Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

Reims
Voir
SECTEUR FORUM T6 À AMENAGER
439900
3 384 €/m²

SECTEUR FORUM T6 À AMENAGER

130m²

Au cœur de Reims, à quelques pas de la Place du Forum, découvrez cet appartement de 130 m² situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété. À réinventer entièrement, ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Copropriété en cours de constitution. Une opportunité rare en hyper centre-ville à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Éric Vion chez Redouté Immobilier.

Reims
Voir
REIMS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T5 , BALCON, BOX
430000
3 139 €/m²

REIMS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T5 , BALCON, BOX

3
1
137m²
D

À vendre à Reims, centre-ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 5 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec couloir et rangements, ainsi que de trois grandes chambres bénéficiant d'une vue dégagée. Le séjour de 40 m², lumineux, donne accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, équipée et pratique, facilite la préparation de vos repas. Le chauffage électrique individuel permet une gestion efficace de votre consommation. Il dispose de deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Son balcon est idéal pour profiter du soleil. Une cave complète ce bien. Un box privé avec porte motorisée est inclus, offrant un garage sécurisé pour votre véhicule. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette D - Estimation annuelle d'énergie : entre 2350€ et 3230 € par an - Cette copropriété comprend 73 lots - Montant charges annuelles : 2952,68€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement. *Honoraires à la charge Vendeur

Reims
Voir
A VENDRE : APPARTEMENT T5 EN HYPER-CENTRE DE REIMS
455800
3 327 €/m²

A VENDRE : APPARTEMENT T5 EN HYPER-CENTRE DE REIMS

3
137m²
C

Situé en plein cœur de Reims, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, ce superbe appartement de type 5 au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien à la façade remarquable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie rémoise, à proximité immédiate de la Place du Forum, de la Place d'Erlon, des commerces, restaurants, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement séduit par ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne massif. Il se compose de : * Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², * Une cuisine indépendante aménagée et équipée, * Trois chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. Ce bien rare est complété par une cave, une chambre de service et deux greniers. Charges annuelles : 4550€ Copropriété de 30 lots Classe énergie : C - Réf : 2651-13767 Honoraires à la charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Reims
Voir
*Superbe 5 pièces Terrasse plein SUD - parking idéalement situé *
408000
3 743 €/m²

*Superbe 5 pièces Terrasse plein SUD - parking idéalement situé *

4
1
109m²

À découvrir – Superbe 4 pièces avec terrasse Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Situé au 5ᵉ étage de la résidence, ce beau 5 pièces d'environ 110m2 et terrasser propose un agencement optimisé ainsi qu'un bel espace extérieur. Composition du logement 4 belles chambres : Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

Reims
Voir
Immeuble de rapport – REIMS Hyper Centre /Secteur Cathédrale
472000
4 495 €/m²

Immeuble de rapport – REIMS Hyper Centre /Secteur Cathédrale

105m²
G

Rare opportunité d'investissement en plein cœur de Reims, à seulement quelques centaines de mètres de la Cathédrale et de la rue de Vesle. Situé en fond de cour, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en profitant pleinement de l'attractivité de l'hyper centre-ville et de l'ensemble des commodités : commerces, transports, établissements scolaires, restaurants et vie culturelle accessibles à pied. L'immeuble se compose de 5 studios pour une surface au sol d'environ 105 m², répartis sur plusieurs niveaux : Surfaces Loi Carrez : Rez-de-chaussée : • Studio de 12,94 m² • Studio de 13,21 m² 1er étage : • Studio de 14,55 m² • Studio de 13,90 m² 2ème étage : • Studio de 14,95 m² Montant de la taxe foncière : 2 673 €. Ensemble idéal pour un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur, notamment étudiante et en location courte durée grâce à cet emplacement premium. Petit immeuble au fort potentiel patrimonial, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, offrant une rentabilité potentielle d'environ 5 % net. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) Réf. 2592-13637

Reims
Voir
REIMS maison de 244 m² garage, sous-sol, jardin
472000
1 934 €/m²

REIMS maison de 244 m² garage, sous-sol, jardin

6
1
244m²

Maison offrant 243 m² habitables et des volumes remarquables, idéale pour une grande famille, située à Reims. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace à la fois chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois disposent de leur propre salle de douche et dressing, offrant confort et indépendance, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Des WC sont présents à chaque niveau. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Maison vendue hors d'air / hors d'eau, avec réseaux d'eau et d'électricité déjà installés et salles de bain équipées. Les travaux restants (revêtements de sol, finitions, peintures) vous permettront de personnaliser entièrement les espaces à votre goût. Plans et dossier technique disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec : Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

Reims
Voir
Logo de l'agence AGENCE IMMODEX
4999902 976 €/m²