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📍 Guignicourt – Maison de 160 m² avec un fabuleux terrain 🌿
Là où l’espace et le charme se rencontrent… Imaginez-vous, franchissant le seuil de cette maison baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire, chaque recoin laisse place à de nouvelles possibilités. Nichée dans un quartier paisible de Guignicourt, cette demeure de 160 m² habitables vous accueille avec un confort de plain-pied qui saura séduire toute la famille. Un cadre de vie privilégié Dès votre arrivée, vous serez conquis par son terrain fabuleux, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, voir vos enfants jouer ou simplement vous détendre à l’ombre d’un arbre. À l’intérieur, tout est prêt pour que vous posiez vos valises. Le rez-de-chaussée, avec ses 4 chambres, sa salle d’eau récemment rénovée et son salon chaleureux doté d’une cheminée avec insert, offre un espace de vie confortable et agréable. Quelques touches personnelles suffiront à rafraîchir l’ensemble et lui donner une nouvelle jeunesse. Un potentiel incroyable à exploiter À l’étage, un vaste espace de 50 m² vous attend : un grenier aux mille possibilités, où votre imagination sera la seule limite. Une chambre de 30 m² y est déjà, accompagnée d’une salle d’eau. Sachant que les de l’étage sont à rénover, cela fait une occasion rêvée de créer une suite parentale d’exception, un espace jeux ou encore un bureau baigné de lumière sous les toits. Ici, tout est déjà en place, il ne reste plus qu’à lui insuffler votre personnalité. Avec quelques travaux, cette maison peut devenir un cocon sur-mesure, où confort et espace s’harmonisent à la perfection. Envie de découvrir cette opportunité unique ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nicolas Larue – BSK Immobilier 07 69 57 19 82 contact@nicolaslarue.fr Cette annonce référence 278413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 3132.50 € HT de loyer annuel - 285.00 € de charges de copropriétés annuelles - 158.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 17.82 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Sigma à REIMS et exploité par la société UXCO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 230 Consommation énergie finale : Non communiquée
CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA NATURE
A Voir absolument à 20 min de REIMS, dans un secteur recherché et à 5 min de la Gare TER, découvrez cette maison traditionnelle individuelle de plain-pied édifiée sur sous-sol total qui vous offre des volumes confortables et un agencement des plus fonctionnels. Une grande entrée dessert un double séjour traversant avec insert, lumineux et agréable ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à la terrasse avec vue sur la nature environnante. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres avec parquet, une grande salle de bain et wc séparés. Accédez directement au sous-sol total qui se compose d'une grande pièce de rangement, de la partie chaufferie et buanderie et de son garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Enfin profitez du jardin sur l'arrière au calme sans vis-à-vis. Un vrai havre de tranquillité à 5 min de toutes commodités, écoles, commerces, gare. Cette annonce référence 275873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MAISON DE PLEIN PIED A REIMS
Venez découvrir à Reims, cette jolie maison de plein pied de 135m² à fort potentiel située dans une impasse très calme. Celle-ci est composée d'un hall d'entrée, un grand salon de 47m², de 3 chambres d'environ 11m², un espace bureau de 8,68m² ainsi qu'une buanderie de 8m². Une cuisine équipée de 9m², un WC séparé et un grand garage de 24m². Volets roulants électriques, chauffage au gaz. Commerces accessibles à pied, parcs et écoles à proximité. Taxe foncière : 2050 euros A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 276259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 52 m2 à Reims
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ au 218 rue Paul Vaillant Couturier, ce joli appartement traversant de type 2 pièces. D’une surface habitable de 52 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande salle de douche, de WC individuels et d’une chambre spacieuse. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage avec volets électriques. Une place de stationnement vous est attitrée dans l’enceinte de la résidence sécurisée, et une cave fermée est accessible en sous-sol. Cette annonce consultée confirme que ce bien est disponible. Pour visiter cet appartement et/ou obtenir des renseignements complémentaires, merci de me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni d’email). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 95 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,025.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293
Maison de ville cocon de sérénité à Reims
Découvrez cette charmante maison de ville située dans un quartier résidentiel à proximité des maisons de champagne, sur la butte saint Nicaise de Reims, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2011, cette maison sur deux niveaux propose un espace cosy de 63 m². Avec ses deux chambres lumineuses et sa salle de douche double vasque, elle est idéale pour un couple en quête de tranquillité. La terrasse orientée sud est parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Profitez de l'intimité de cette copropriété de 10 lots, agréable et bien entretenue, avec un interphone et un digicode pour votre sécurité. Les transports en commun (lignes 4, 5, 6, 7, 9, 10) facilitent vos déplacements quotidiens. Taxe foncière : 1100 €. Les plus : Terrasse, environnement clos et sécurisé, aucun travaux Pour plus d'informations, contactez Laurence DEHAN. Cette annonce référence 274390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DEHAN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 91824595200018. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 62m2
Secteur Luton/Desbureaux Venez découvrir cet appartement avec balcon composé: D’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée avec arrière cuisine. Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placard une salle de bain avec baignoire et wc. Pour parfaire ce bien une cave. Cette annonce référence 274450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 83,90m2 à Reims
EXCLUSIVITE- Appartement entièrement rénové en 2024 Une belle entrée dessert un bel espace de vie de 30m2 où vous y trouverez le confort d’un beau salon ainsi que de sa salle à manger ou vous pourrez profiter de sa cuisine ouverte, (cuisine équipée). Dans cet espace de vie vous y découvrirez un bel espace de rangement. Son espace nuit vous offre : 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc. 2 places de parking fermées et une cave complètent ce bien. Refait avec goût, sans travaux , belle luminosité, coup de cœur assuré !!!!! Cette annonce référence 273577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2020 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à 10 minutes du centre ville
Maison de 2022, elle est composée d’un confort de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne récemment équipée donnant accès à un extérieur sans vie à vie. Trois belles chambres se trouvent à l’étage, une salle de bain avec douche italienne, un wc séparé, une buanderie. Le tout terminant par un garage ainsi une dépendance. Ne pas hésiter à prendre rendez-vous pour programmer une visite sans tarder. Cette annonce référence 272608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs Local commercial reims
Exclusivité BSK Immobilier Murs local commercial libre à reims la neuvillette. Parking . Idéal artisan ou vente commerciale (sauf alimentaire ) ou investisseur . Surface d’environ 186 m2 Bureau , cuisine et grand entrepôt. Entrée sur l’avenue et porte de garage sur le côté du bâtiment. Belle opportunité car énorme passage de véhicules tous les jours. Cette annonce référence 270097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Atypique
Venez découvrir cette maison axe Reims/Epernay Idéal, investissement, locatif au premier achat Rez-de-chaussée : Entrée,Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, WC, À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Pour parfaire ce bien vous retrouverez une terrasse, un garage et une cave Pompe à chaleur, récente, fenêtres double vitrage avec volets roulants. À visiter sans tarder Cette annonce référence 270079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 147 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare à saisir !
Découvrez un investissement unique à deux pas du tramway et du cœur de Reims, niché dans une petite copropriété calme et paisible. Situés sur le secteur prisé de l’Avenue de Laon, ces deux appartements libres de toute occupation offrent une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou familles en quête de sérénité et de rendement. Premier appartement : Un duplex 2 pièces au charme irrésistible Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour. Idéal pour un jeune couple ou un locataire à la recherche d’un cocon douillet, ce duplex est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre. Deuxième appartement : Un spacieux 3 pièces aux multiples atouts Ce bien allie espace et fonctionnalité avec : • Une cuisine ouverte équipée sur un salon-séjour convivial. • Une chambre et une salle d’eau avec WC séparé sur le premier niveau, parfait pour un mode de vie fluide et pratique. • Une seconde chambre en duplex, offrant intimité et confort. Pourquoi choisir ces appartements ? • Situation idéale : À deux pas du tramway pour un accès rapide au centre-ville, tout en étant à l’abri de l’agitation. • Copropriété avantageuse : Charges annuelles maîtrisées à seulement 827,12 €, grâce à un syndic bénévole qui garantit une gestion efficace et économique. • Rentabilité attractive : Avec des loyers potentiels de 13 800 € annuels, soit une rentabilité de 6,57 %, ces biens représentent un excellent placement. Investissez dans un avenir prometteur Ces appartements, déjà pensés pour séduire tout profil locatif, offrent une combinaison parfaite de sécurité (secteur calme), confort (intérieur bien agencé), et nouveauté (disponibilité immédiate). Laissez-vous guider par la perspective d’un rendement sûr et d’une valorisation immobilière sur le long terme. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Cette annonce référence 269767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville familiale avec garage et jardinet
Rare dans Reims, à 20 minutes à pied du centre ville, cette grande maison de 5 chambres avec jardinet clos de murs et garage double accueillera votre famille. Son emplacement vous permet de disposer de commerces, transports en commun, écoles, collèges et Lycée à proximité. Construite en 1983, elle est fonctionnelle et décorée avec goût. Une belle entrée lumineuse (avec accès direct au garage attenant) vous conduira à la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée, offrant un accès sur la terrasse et sur le jardin sans vis à vis et clos de murs. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre confortable de de WC séparés. Le premier étage se compose de 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Au 2ème étage : un bel espace parental vous offre deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparés. Un sous-sol total met à votre disposition : un espace lingerie, et trois pièces supplémentaires pour vos loisirs (salle de sport, studio, cave ou autre). Chauffage électrique. Cheminée. Double vitrage. Les + : - 5 chambres dont 1 en rez de chaussée - Garage double - Jardin clos de mur, sécurisant et sans vis à vis - Sous-sol piéton total - Nombreux rangements - Proximité de toutes commodités, écoles et centre Reims, vous permettant ainsi qu'à votre famille de profiter des offres culturelles et sociales en toute autonomie. Score DPE : D Score GES : B Cette annonce référence 269561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DEHAN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 91824595200018. Prix du bien : 453 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison atypique chargée d'histoire
Vous recherchez une maison combinant espace, caractère et charme de l'ancien ? Alors cette demeure sera parfaite pour vous. Idéalement située à 15mn de Reims dans une commune dynamique avec toutes les commodités, cette demeure chargée d'histoire par son passé d'ancienne gare ferroviaire ne pourra pas vous laisser indifférent(e). Complètement réhabilitée et exploitée actuellement en gîte touristique à fort potentiel, les volumes de cette maison avec 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée permettront aux grandes familles ou aux désireux de reprendre l'activité de se projeter facilement. Un grand garage et un terrain de 1166m² dans un cadre verdoyant pour passer d'agréables moments en extérieur complèteront cette propriété. Une augmentation de la surface de parcelle peut éventuellement être envisageable par le rachat de terrains adjacents. Cette maison est un bien rare à découvrir rapidement. Alors contactez moi vite et venez découvrir cette pépite. Cette annonce référence 264890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur sous-sol total à 15 mn de Reims
*** En exclusivité sur secteur recherché *** Dans un village dynamique et prisé à 15 min de Reims, découvrez cette maison édifiée sur sous-sol total offrant un agencement fonctionnel et des espaces confortables pour toute la famille. Une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie comprenant un salon en mezzanine, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte et équipée. Pour plus de commodité, la cuisine donne accès à une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la maison offre 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé. L'étage a été aménagé en une belle suite parentale : une chambre spacieuse avec espace bureau, une salle d'eau et un dressing. Surprise dans le sous-sol total ! En plus du garage et de l'espace de rangement, deux pièces bonus ont été aménagées pour les loisirs de toute la famille dont une salle de vidéo-projection. Et aux beaux jours, profitez de la terrasse carrelée, du jardin et de la piscine hors-sol ! Une vraie maison familiale dans une rue calme d'un village agréable à vivre et apprécié pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...) et ses nombreux commerces. Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder... Appelez-moi ! . Cette annonce référence 268110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain viabilisé
Axe Reims / WARMERIVILLE. Découvrez ce magnifique terrain viabilisé, idéalement situé sur une charmante commune à 18 minutes de Reims. Cette parcelle est prête à accueillir votre futur projet, avec les viabilités nécessaires déjà en place : électricité, eau, téléphone, prévoir assainissement individuel. Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Reims. Ce terrain offre un potentiel idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement convivial et recherché. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ! Cette annonce référence 265938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 155 m² sur sous-sol total à 15 minutes de Reims
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un joli village bénéficiant de nombreux services à seulement 15 minutes de Reims ? Cette maison est faite pour vous ! Conçue par un architecte et construite en 2006, la maison offre un double séjour lumineux de plus de 40 m², ouvrant d'un côté sur la terrasse et le jardin et de l'autre sur une belle veranda de 20 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de qualité, ouverte sur le double séjour, un cellier, un coin buanderie, un WC et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. On accède à l'étage par une agréable mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de télévision. On découvre ensuite 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un grand espace de rangement. Le sous-sol de plus de 100 m² permet de garer 2 véhicules, tout en ayant encore de l'espace pour installer un atelier et permettre du stockage. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau sur l'ensemble de la maison est complété par un poêle à bois et un radiateur électrique dans la véranda. Le DPE de catégorie C confirme le confort thermique de la maison. Au fond du jardin, une pièce aménagée et chauffée vous offre un espace de vie supplémentaire : Jacuzzi ? Salle de sport ou de musique ? Atelier pour vos activités manuelles ? A vous d'en profiter selon vos envies ! Cette belle maison familiale est située dans une rue calme d'un village agréable à vivre et apprécié pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...) et ses nombreux commerces. Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder. Appelez-moi ! . Cette annonce référence 264275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseur 2 appartements meublés
Lot de 2 appartements dans le même immeuble fond de cour donc très calme . Complètement meublés et décoré par architecte. Tous les meublés , électroménagers et décoration restent dans les appartements. Actuellement loué en meublé par 2 locataires , avec possibilité par la suite de louer en airbnb. Rdc de 34 m2 et premier étage de 23,50 m2 avec une terrasse Loyers actuels : 690 euros et 750 euros chacun charges et chauffage compris. Un seul compteur électrique. Secteur Jamin , proche commerces . Cette annonce référence 257188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTE ENSEMBLE IMMOBILIER SUR REIMS !!!
Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m². Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé. A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m². Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite. Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage). Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout. ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...). A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Situé à Reims secteur Croix Saint Marc, au deuxième et dernier étage. Le bien, se compose d'une entrée, un séjour de 17m² environ, une cuisine, une salle de bain avec WC et d'une chambre. L'appartement possède également une cave de 8 m² environ. Envie de découvrir cet appartement, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 258261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 89 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 84 000,00 € Honoraires TTC : 5,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 226,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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