Acheter un bien immobilier à Tinqueux

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 3026.60 € HT de loyer annuel - 300.00 € de charges de copropriétés annuelles - 291.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.01 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Sigma à REIMS et exploité par la société UXCO. Située dans le quartier Clairmarais à Reims, quartier étudiant à proximité des universités, de la gare SNCF et directement desservie par le tramway (arrêt juste en face) permettant de rejoindre le centre-ville en 10 min ainsi que le campus Croix-Rouge et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur en 20 minutes, la résidence Sigma constitue une valeur sûre pour mener à bien son parcours étudiant. Composée d'appartements meublés et équipés allant du studio de 17 m² au T2 de 37 m², la résidence à l'accès totalement sécurisé propose des espaces communs modernes et des services adaptés aux besoins des étudiants : zone de détente et de coworking, salle de fitness, laverie, local à vélos, parking... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 214 Consommation énergie finale : Non communiquée

Zefir vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 99 m², situé Rue de Louvois à Reims, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine séparée, équipée, avec un espace repas, - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, - Trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon, - Deux salles d'eau dont une avec WC, - Un WC séparé. Atouts : - Un balcon agréable pour profiter des beaux jours, - Un garage fermé pour votre véhicule, - Un ascenseur dans la résidence pour plus de confort, - Une connexion fibre optique pour un internet rapide. Parce que la localisation, ça compte aussi : - À 200 m de l'arrêt de bus Sainte-Anne, - À 1,3 km de la station de tramway Courlancy, - À 100 m de l'école Louvois, - À 400 m du parc des Grenouilles Vertes. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 1 723 €, - Charges de copropriété : 209 €/mois, - Mode de chauffage : individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé entre la place Boulingrin et l'Aréna ce studio comprend: une entrée avec petit dressing, une kitchenette, une salle d'eau et un séjour avec petit balcon qui donne sur la rue. Il est situé au rez de Chaussée, possibilité de louer un parking. Idéal pour un étudiant ou fort potentiel rendement locatif. Ce bien vous intéresse , contactez-moi Cette annonce référence 298102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de FAYET (02100) sous le numéro 53300549200012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 515,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au centre de Reims. Ce bien, situé au 1er étage d'une très belle résidence, est aménagé de la manière suivante: - Un espace salon/salle à manger, - Une cuisine ouverte et équipée, - Deux belles chambres lumineuses, - Une salle de bain avec baignoire et douche, - Un WC séparé. Atouts: - Emplacement idéal au centre de Reims, - Bel immeuble hausmanien, - Une cave est également vendu avec ce bien. Parce que la localisation ça compte aussi: - Station de tramway en bas de l'immeuble, - Nombreux commerces et restaurant à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1056€ - Charges : 176€/mois - DPE : D - Type de chauffage : Électrique individuel Plus de détails techniques seront fournis lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Bezannes, une maison individuelle, achevée en 1998, sur une parcelle close de 743m2, sur trois niveaux ; Cette maison se compose : D'une première entrée qui amène a une pièce de 26m2 qui dessert : - Une pièce noire avec un sanibroyeur, arrivée et évacuation pour machine, -Un garage de 32m2, comprenant deux voitures en enfilade, -Une pièce en sous sol de 34m2 ; D'une seconde entrée amène au rez-de-chaussée de la maison : -D'une pièce de vie traversante, avec une cheminée centrale, un espace salle à manger, un espace salon ; - D'une cuisine équipée et aménagée qui ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, sans vis à vis - D'une entrée avec rangement, - D'une chambre, - De toilette et lave mains, à l'étage, un palier dessert : - Une seconde chambre de 15m2 au sol, 11,33 en carrez, avec deux fenêtres, -Une troisième chambre de 12,6m2 au sol, 9,63 en carrez, -Une quatrième chambre de 13,5m2 au sol, 10,64 m2 carrez, -Un wc et lave mains, -Une salle de bains, un meuble bas et deux vasques, un vluxe, Au cœur de Bezannes, proche des commerces, axes routiers, transports en communs, mais au calme, en retrait de la rue, une maison implantée au milieu de sa parcelle, la cuisine équipée et aménagée ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, une pièce de vie traversante offre cet espace commun ; cette maison est bien agencée, les espaces optimisés, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que rien ne remplace. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1450 - DPE : E - Type de chauffage : Électrique + Chéminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À proximité immédiate de la place du Forum, proche de la cathédrale, ce très bel appartement avec grande terrasse privée, niché au 1er étage au sein d'un immeuble typique de l'hyper centre de REIMS, constitue une opportunité d'achat rare sur ce secteur. Habitable immédiatement et sans travaux, il se compose de : un grand couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle de douche avec wc et débouchant sur une vaste cuisine américaine et un séjour double avec accès à la vaste terrasse de 30m2. Local technique pour la chaudière gaz (à condensation, installée en 2018). Immeuble avec ascenseur,entrée sécurisée. faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus une place d'un parking couvert et sécurisé aux abords de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2707€ ~ 3663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485

Spécial Investisseur – Studio en hyper-centre, emplacement idéal ! À deux pas de la gare et en plein cœur de l'hyper-centre, découvrez ce studio de 13 m², parfaitement situé pour une location étudiante ou courte durée. Le bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace en mezzanine pouvant accueillir un couchage ou servir de rangement. Un grenier privatif sur le même palier vient compléter ce bien — un véritable atout pour optimiser la surface disponible. Emplacement stratégique : fort passage, proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Faibles charges – rentabilité optimisée Très forte demande locative sur ce secteur À visiter rapidement ! Cette annonce référence 296300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY LOIRE (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 48996650700027. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 61,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 720 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-- Pas de sms ni de mail -- POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT : dans une résidence universitaire au 25 avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m2 environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec WC. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. Ce studio est A VENDRE - LOUÉ avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel. C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. (pas de sms ni de mails). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 524€ - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

NOUVEAUTE MAISON DE PLEIN PIED A REIMS Venez découvrir à Reims, cette jolie maison de plein pied de 135m² à fort potentiel située dans une impasse très calme.

 Celle-ci est composée d'un hall d'entrée, un grand salon de 47m², de 3 chambres d'environ 11m², un espace bureau de 8,68m² ainsi qu'une buanderie de 8m².

 Une cuisine équipée de 9m², un WC séparé et un grand garage de 24m². 

 Volets roulants électriques, chauffage au gaz. 
 Commerces accessibles à pied, parcs et écoles à proximité. 
Taxe foncière : 2050 euros 

 A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 295870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison de plain-pied située sur la commune de Tinqueux, offrant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Vous bénéficierez également d'un bureau aménagé dans une dépendance, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 295356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY LOIRE (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 48996650700027. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de ville, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex, entièrement rénové avec goût, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Situé au 3e étage, ce bien lumineux et chaleureux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable baigné de lumière, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire. Les prestations sont de qualité : chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Nombre de lots principaux : 6. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement central et prestations soignées. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Prix : 179 000 EUR frais d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissement accessible et sécurisé ! Saisissez cette opportunité rare d'allier rentabilité, stabilité et simplicité de gestion. Découvrez ce studio de 21.37 m² situé au RDC de la résidence étudiante Lokora Jean Prouvé à Reims. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de5.16%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié Située à proximité immédiate de l'Université de Reims, des écoles, centres de formation, commerces et transports, la résidence Lokora Jean Prouvé bénéficie d'un emplacement central au cœur de Reims. Les résidents profitent d'un cadre de vie moderne et agréable, avec une cour végétalisée, un jardin partagé, ainsi que des espaces de détente, de sport et de coworking. La vie étudiante y est encouragée grâce à des événements réguliers favorisant une atmosphère conviviale. Une équipe dédiée est présente sur place 7j/7 pour accompagner les résidents et assurer un environnement sécurisé, confortable et propice à la réussite des étudiants. Une ville dynamique et bien connectée Reims, ville universitaire de premier plan, séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine culturel et sa situation géographique stratégique à seulement 45 minutes de Paris en TGV. Accès rapide aux autoroutes A4 et A26, facilitant les déplacements régionaux, nationaux et européens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ! Appelez Julien JOUANNY au 06-62-40-31-25 ou visiter notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien Bail : échéance bail tacite Loyer annuel hors taxe : 3 102,24 € HT/an Prestations : salle de fitness, espace détente, résidence sécurisée L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles DPE en cours de réalisation

À vendre à Reims, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 54 m². Situé dans un quartier prisé, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier à Reims. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Christophe Lebel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Neuilly Saint Front, 02470 immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le n°949 306 682 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 minutes du RER A de Champigny-sur-Marne et de la future ligne 15 du métro, cet ensemble immobilier, situé au centre-ville près de la mairie et des bords de Marne, représente une opportunité rare sur le marché. Il comprend environ 400 m² de surface construite, divisée en une maison principale avec deux logements distincts, un sous-sol et un grenier aménageable, ainsi que trois dépendances et deux maisonnettes, le tout sur un terrain de 909 m². Des travaux sont à prévoir, et il existe une possibilité de division de terrain. Plus simplement, il est également possible d'y vivre tout en exerçant une activité professionnelle, grâce à deux accès complètement séparés. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, situé dans un quartier recherché de Champigny, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un mode de vie pratique et dynamique. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Prix hors honoraires d'agence 1 100 000 €. Prix honoraires inclus 1 140 000 €. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en plein coeur de Reims. Ce studio, déjà occupé par un locataire, a été rénové et bénéficie d'une autorisation pour la location saisonnière. Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de six lots. Charges réduites, eau et chauffage électrique individuel. DPE E Prix : 83.000EUR frais d'agence inclus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À la limite des quartiers JAMIN et JEAN JAURÈS, cet appartement est niché au sein d'une petite copropriété récemment créée (4 appartements), dans un immeuble des années 1920. Proche de tous les commerces et des écoles, notamment le campus EDUCTIVE REIMS, il saura séduire tous les profils d'investisseurs. D'une surface attestée de 70,91m2 très bien distribuée, il se compose d'un couloir desservant un salon, une salle à manger (ouverts l'un sur l'autre), une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce de vie comporte une belle cheminée en marbre et un beau parquet d'origine. Huisseries PVC double vitrage. 3 grandes caves, un garage, une terrasse et un jardin intérieur complètent ce bien. Sur demande et pour pouvoir se projeter, photos de l'appartement du dessus magnifiquement rénové. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2152€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : Situé à Reims, un bâtiment commercial d'environ 1.800 m² occupé par une enseigne nationale et positionné sur un emplacement n°1. Prix net vendeur : Nous consulter Rentabilité : >7,5% Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur #investissement #localcommercial #centreville #reims #rentabilité #murscommerciaux #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV

A VENDRE REIMS- immeuble de 1990. Venez découvrir ce bel appartement rénové en 2025, situé dans une copropriété calme et bien entretenue à Reims. Avec une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, ses trois chambres, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'un balcon agréable, idéal pour les beaux jours. Vous disposez, de deux stationnements sécurisésChauffage individuel au gazDPE : C (performance énergétique)Charges : 120EUR/moisPas de litige en coursLogement vendu libre Un appartement confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE Bel appartement de 175m², dans une copropriété prisée du vieux Reims. Vue sur Cathédrale sans vis à vis et joli balcon traversant. 2ème étage sans ascenseur. 4 chambres spacieuses, cuisine dinatoire équipée, salon séjour double, 2 salle de douche, 1 salle de bain, 3 WC, laverie. 3 greniers et 2 caves. 1 garage pour 2 voitures est vendu avec le bien. Idéal pour famille et/ou indépendant car il est possible de scinder l'appartement en 2 pour bénéficier d'un espace de travail indépendant de l'habitation. Cette annonce référence 286973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL TERRIER (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 84470843800016. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement à fort potentiel situé en plein coeur de Reims, à deux pas des commerces, du tramway, des écoles et de la gare, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre une excellente base pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Petite copropriété à faibles charges Emplacement stratégique, très recherché. Prix attractif compte tenu du potentiel. Lot soumis à la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots principaux : quatre. Prix 159 900 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds