Acheter un bien immobilier dans le département Marne

À proximité immédiate de la place du Forum, proche de la cathédrale, ce très bel appartement avec grande terrasse privée, niché au 1er étage au sein d'un immeuble typique de l'hyper centre de REIMS, constitue une opportunité d'achat rare sur ce secteur. Habitable immédiatement et sans travaux, il se compose de : un grand couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle de douche avec wc et débouchant sur une vaste cuisine américaine et un séjour double avec accès à la vaste terrasse de 30m2. Local technique pour la chaudière gaz (à condensation, installée en 2018). Immeuble avec ascenseur,entrée sécurisée. faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus une place d'un parking couvert et sécurisé aux abords de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2707€ ~ 3663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485

Venez découvrir cette magnifique maison qui regroupe élégance et qualité. Très bien pensée et réalisée avec des matériaux de qualités, vous serez séduit par ses volumes et son agencement. En rdc vous profiterez d'une belle entrée et sa penderie, d'une grande pièce de vie baignée de lumière accompagnée de sa cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau indépendante comblera les besoins d'un confort de plain pied. Une buanderie donnant accès à un grand garage complèteront ce rdc. Pour l'étage vous emprunterez un bel escalier contemporain qui vous mènera à un palier desservant un espace bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Les extérieurs seront à l'image de la maison. Érigée sur une parcelle de 506m² cette maison entièrement clôturée, sans vis-à-vis et profitant d'une parfaite exposition vous permettra de profiter de bons moments intimistes ou entre amis. Alors si vous recherchez une maison récente de belle qualité, sans travaux dans un secteur très recherché où vous bénéficierez de toutes les commodités, contactez moi vite et voyons ensemble si cette dernière peut vous correspondre. Cette annonce référence 296500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur – Studio en hyper-centre, emplacement idéal ! À deux pas de la gare et en plein cœur de l'hyper-centre, découvrez ce studio de 13 m², parfaitement situé pour une location étudiante ou courte durée. Le bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace en mezzanine pouvant accueillir un couchage ou servir de rangement. Un grenier privatif sur le même palier vient compléter ce bien — un véritable atout pour optimiser la surface disponible. Emplacement stratégique : fort passage, proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Faibles charges – rentabilité optimisée Très forte demande locative sur ce secteur À visiter rapidement ! Cette annonce référence 296300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY LOIRE (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 48996650700027. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 61,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 720 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT : dans une résidence universitaire au 25 avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m2 environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec WC. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. Ce studio est A VENDRE - LOUÉ avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel. C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. (pas de sms ni de mails). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 524€ - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située alors cette maison de 51m² avec sous sol total vous attend. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de son sous-sol de 51m². Sur un terrain clos et arboré de 1212m² avec la possibilité de le diviser. Les plus de cette maison :Pompe à chaleur et adoucisseur Raffraichissemen à prévoir. Alors à très vite pour une visite Cette annonce référence 296197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD GUENON (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 30975078400022. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de SAINT JEAN SUR TOURBE, à 15 minutes de SUIPPES, cette maison de 90 m2 en pierres meulières, intégralement rénovée, est idéale pour un jeune couple ou pour une famille à la recherche d'une résidence secondaire dans un environnement plein de charme. Elle se compose : Au RDC, une cuisine aménagée et semi équipée, un séjour avec cheminée, une salle de douche avec WC et emplacement pour une machine à laver. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, une palier dessert 3 grandes chambres avec parquet d'origine. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets roulants manuels au RDC. La maison est érigée sur une parcelle de 107 m2. Deux parcelles, non attenantes mais face à la maison, de 121 et 170 m2, complètent l'ensemble. Présence d'une cave saine. Le village de SAINT JEAN SUR TOURBE connaît un regain d'intérêt et à su récemment séduire plusieurs familles à la recherche d'un environnement calme, à une distance raisonnable des commerces et commodités, desservi par les transports scolaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 960€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485

A 5 min de la Seine et Marne, secteur Ferté Gaucher, belle maison en pierres rénovée avec goût surplombant son terrain clos sans vis à vis d'environ 2000m. Complètement indépendante cette maison de 6 pièces comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poutres apparentes et cheminée ouvrant sur terrasse , salle d'eau, wc et une chambre donnant sur belle terrasse. A l'étage, palier bureau cathédrale , 3 chambres 12, 16 et 23, salle d'eau, wc, garage d'environ 20m² prolongé par deux pièces pouvant être aménagée en cuisine d'été, ou logement pour les amis. Puit, pompe à chaleur air eau 2023, doble vitrage PVC récent, Belle vue sur la vallée, cave voutée et buanderie. Une belle maison de caractère qui sera séduire toute la famille. Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à la campagne avec des matériaux haut de gamme et aucun travaux à prévoir ! Cette magnifique maison est située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature en quête de confort moderne alliant élégance et fonctionnalité. Les matériaux sont de qualité et les finitions soignées. La touche personnelle des propriétaires est dans un esprit sobre et chaleureux. Terrain paysagé, sans vis-à-vis offrant intimité et tranquilité. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés et 2 salles de douche modernes. Les espaces extérieurs sont aménagés pour la détente. A découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Bouy (51400) avec la proximité de l'école, à 18 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims. Venez découvrir cette jolie maison familiale de 100 m² environ érigée sur une parcelle de 310m² à fort potentiel et sans gros travaux. Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée, un WC séparé, un garage attenant, une cuisine semi-ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse. A l'étage vous bénéficierez d'un palier desservant une salle de bain, un Wc séparé et quatre chambres avec placards. Les informations complémentaires: - tout à l'égout - VMC SF hygro A - ballon électrique 300 L - convecteurs électriques - ouvertures double vitrage PVC à isolation renforcée - taxe foncière 2024 - 622e Envie de découvrir cette maison familiale à fort potentiel mitoyenne d'un côté, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 295826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE MAISON DE PLEIN PIED A REIMS Venez découvrir à Reims, cette jolie maison de plein pied de 135m² à fort potentiel située dans une impasse très calme.

 Celle-ci est composée d'un hall d'entrée, un grand salon de 47m², de 3 chambres d'environ 11m², un espace bureau de 8,68m² ainsi qu'une buanderie de 8m².

 Une cuisine équipée de 9m², un WC séparé et un grand garage de 24m². 

 Volets roulants électriques, chauffage au gaz. 
 Commerces accessibles à pied, parcs et écoles à proximité. 
Taxe foncière : 2050 euros 

 A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 295870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce particulier rémois un brin atypique idéal pour une vie citadine et son invitation à la déconnexion avec son extérieur inattendu des plus authentique ! Située dans une rue paisible proche du centre, cette maison de ville offre les volumes nécessaires à la vie moderne. Avec ses six pièces spacieuses, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort ou pour toute personne à la fibre artistique qui aurait besoin d'espace de créativité. Pour le télétravail, cela matche aussi bien évidemment ! C'est du potentiel et de l'inspiration que vous révèlent cette maison. Dès l'entrée, le style préservé du particulier rémois et le cachet de l'ancien se marient à une déco sélectionnée aux allures de cabinet de curiosités ou de galerie d'artistes. Sa grande cuisine équipée ouverte sur la cour renforce l'esprit convivial de cette maison et nous invite à profiter de doux moments en extérieur. Dans les étages, pas moins de 4 chambres confortables dont une avec dressing et balcon sur sa cour intérieure, grand palier pour espace bibliothèque ou bureau, salle de bain, salle d'eau. Des espaces annexes, tels qu'une cave avec sa partie buanderie et une petite dépendance ! Proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison allie la commodité urbaine à un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique tout proche du centre ! Cette annonce référence 287869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, maison de plain-pied située sur la commune de Tinqueux, offrant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Vous bénéficierez également d'un bureau aménagé dans une dépendance, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 295356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY LOIRE (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 48996650700027. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre futur chez-vous : un T4 d'exception boulevard Jamin à Reims ! Découvrez sans tarder ce très bel appartement traversant de type T4 situé sur le prisé boulevard Jamin à Reims. Idéalement niché dans une résidence avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. L'espace de vie s'ouvre sur un appartement lumineux doté de trois chambres spacieuses, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Le confort est omniprésent avec cinq balcons , qui vous invitent à profiter du calme et de la lumière à tout moment de la journée, et des volets électriques pour une gestion simplifiée. La cuisine, véritable cœur de l'appartement, est entièrement équipée et fonctionnelle : elle comprend un réfrigérateur combiné, un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle et une hotte, le tout complété par une table avec tabourets pour vos repas conviviaux. Les WC sont séparés, un atout indéniable pour le quotidien. Ce bien d'exception est complété par des prestations rares et recherchées : une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une place de parking au sous-sol pour votre véhicule, et un local vélo sécurisé. Côté charges, vous serez agréablement surpris par l'excellent rapport qualité/prix : les charges de copropriété s'élèvent à 2500 euros par an et incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, les services d'une femme de ménage pour les parties communes, les diverses assurances, le syndic professionnel et les ordures ménagères. La chaudière de la résidence a été remplacée début 2024, assurant un confort optimal et des consommations maîtrisées. La taxe foncière 2024 est de 1520 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Cette annonce référence 295303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement accessible et sécurisé ! Saisissez cette opportunité rare d'allier rentabilité, stabilité et simplicité de gestion. Découvrez ce studio de 21.37 m² situé au RDC de la résidence étudiante Lokora Jean Prouvé à Reims. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de5.16%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié Située à proximité immédiate de l'Université de Reims, des écoles, centres de formation, commerces et transports, la résidence Lokora Jean Prouvé bénéficie d'un emplacement central au cœur de Reims. Les résidents profitent d'un cadre de vie moderne et agréable, avec une cour végétalisée, un jardin partagé, ainsi que des espaces de détente, de sport et de coworking. La vie étudiante y est encouragée grâce à des événements réguliers favorisant une atmosphère conviviale. Une équipe dédiée est présente sur place 7j/7 pour accompagner les résidents et assurer un environnement sécurisé, confortable et propice à la réussite des étudiants. Une ville dynamique et bien connectée Reims, ville universitaire de premier plan, séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine culturel et sa situation géographique stratégique à seulement 45 minutes de Paris en TGV. Accès rapide aux autoroutes A4 et A26, facilitant les déplacements régionaux, nationaux et européens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ! Appelez Julien JOUANNY au 06-62-40-31-25 ou visiter notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien Bail : échéance bail tacite Loyer annuel hors taxe : 3 102,24 € HT/an Prestations : salle de fitness, espace détente, résidence sécurisée L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles DPE en cours de réalisation

Votre agence vous propose ce garage fermé, idéalement situé, proche de la gare. Prix : 30.000EUR frais d'agence inclus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

****** EN EXCLUSIVITE ****** À seulement 5 minutes du centre, dans un quartier calme et dynamique, avec toutes les commodités... Maison élégante avec un sous-sol semi-enterré de 85m2, comprenant : Une entrée/couloir, un salon/séjour, une cuisine équipée séparée, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Un sous-sol complet comprenant un garage (1 véhicule), une grande pièce dédiée à une buanderie/chaufferie d'un côté et un atelier/stockage de l'autre. Une dernière pièce de 20m2, qui peut être utilisée comme quatrième chambre ou bureau, complètera parfaitement cette belle maison. Équipé d'ouvrants en double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage au gaz de ville ( chaudière avec un boîtier central ), un insert à bois, VMC, porte de garage sectionnelle motorisée avec portillon et un assainissement au tout à l'égout. A visiter sans tarder !!!!!!! Pour toutes informations, contactez Gregory BAUDOT réseau IDLR au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr Modifier Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Fagnières, à proximité immédiate des principaux commerces, cette maison indépendante de 4 pièces propose un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 470 m², elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable. Habitable de plein-pied, le bien se compose actuellement de 2 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin, clos et arboré, constitue un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour une résidence principale ou un projet locatif. Cette annonce référence 291713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MAYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 88950606900018. Prix du bien : 158 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 € Honoraires TTC : 4,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'espace et d'authenticité? Venez découvrir sur la commune de Prosnes à 25 minutes de Reims, cette jolie maison de charme sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon double, une cuisine équipée, une salle à manger et un WC séparé. Au premier étage vous bénéficierez de trois grandes chambres (donc deux avec douche et meuble vasque), une salle de douche familiale avec double vasque, un WC, le couloir dessert également un second WC. Le second étage offre une mezzanine pleine de charme avec les poutres apparentes et une quatrième chambre. En extérieur un énorme potentiel s'offre à vous avec une ancienne écurie avec étage ( de plus de 100m² de surface) , une grande grange, une cave et une terrasse conviviale avec pergola. Les informations complémentaires sur ce bien: - ballon d'eau 200L (2025) - portail motorisé - toiture changée en 2011 - micro station de 2021 'CONFORME' d'après le rapport d'assainissement - Pompe à chaleur Air/Air - adoucisseur d'eau Envie de découvrir cette maison de caractère décorée dans une ambiance apaisante et feutrée, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. (attention sur le plan joint du rez-de-chaussée, il y a une inversion entre le salon et la cuisine). Cette annonce référence 294627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, place de parking située dans la cour fermée d'une belle copropriété. Idéalement placée au centre-ville de Châlons-en-Champagne. Vendue louée, ou libre si besoin. Bonne rentabilité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Je vous propose ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 56 m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une pièce attenante à la chambre, idéale comme bureau ou dressing. Il comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie principal est lumineux, agencé de manière optimale et avec beaucoup de goût pour offrir charme et confort. Ce bien comprend également une cave et la copropriété bénéficie d'une petite cour commune et d'un abri pour les vélos. Il est localisé dans un quartier calme, à proximité du boulevard Saint-Marceaux et de la rue de Cernay, des commerces et des écoles. Bref, un appartement plein de charme et agréable à vivre que je vous invite à venir découvrir en me contactant rapidement ! . Cette annonce référence 294527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 152 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr