Acheter un bien immobilier à Faux-Fresnay

96000

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface de 82,13m2 située à Connantre. Au sein de la commune, vous découvrirez des écoles allant de la maternelle au primaire. Pour le collège, il faudra vous rendre à Fère-Champenoise ou à Sézanne, et le lycée le plus proche sera situé à Sézanne. Les transports scolaires desservent la commune. Vous trouverez également des boulangeries, une boucherie, des médecins et autres commerces de proximité. Pour les supermarchés, ils sont situés à Fère-Champenoise ou à Sézanne. Cette maison de plain-pied vous propose des volumes généreux et se compose comme suit : une entrée desservant un salon/séjour spacieux donnant accès au jardin et à une terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres généreuses. De plus, cette maison vous propose un grenier entièrement aménageable, idéal pour faire parler votre créativité. Le tout sur une parcelle de terrain de 5374 m2 constructible et lotissable. N'hésitez pas a me contacter pour avoir plus d'information ou effectuer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur a hauteur de 6000€ ce qui est un avantage pour vous car cela réduira les frais de notaire. Cette annonce référence 338455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 507 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. Au coeur du village... Maison rénovée comprenant : cuisine avec verrière donnant sur un séjour lumineux de 48 m² avec porte fenêtre, pièce palière pour bureau ou autre, 3 chambres, dressing, salle d'eau wc, autre wc avec coin lingerie. Cour, garage et terrasse. Le tout à deux pas des commerces. Prix : 140 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 minutes de Connantre, 15 minutes de Fère Champenoise, 15 minutes de Sézanne, 2 heures de Paris Rien que pour vous... Se détendre ou faire construire c'est à vous de choisir, ce terrain de 2 400m² vous attend... Prix : 8 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr