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Au calme
Venez découvrir cette charmante maison indépendante à finir de rénover, située sur MONTMIRAIL. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur un espace de vie. Ses 126 m² habitables, vous offre un potentiel incroyable pour créer votre foyer idéal. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménégée et équipée, une salle à manger et un salon (à finir de rénover) un toilette séparé. A l'étage un couloir dessert deux chambres spacieuses de 16 et 21m² pour votre confort et une salle d'eau de 9m² avec son toilette. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une isolation des murs et des combles, ainsi que d'un système de chauffage individuel, garantissant un confort tout au long de l'année. La terrasse invite à des moments de détente en plein air, sans aucuns vis-à-vis et avec vue sur la campagne. Pour les amoureux de la nature et de verdure, la maison offre un accès rapide à la Forêt de Beaumont et d'autres espaces verts à proximité. Cette maison est habitable de suite, tout en vous laissant découvrir son potentiel, afin de laisser votre imagination prendre vie. Alors à très vite pour une visite Cette annonce référence 248884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD GUENON (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 30975078400022. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces
IDEAL 1 er INVESTISSEMENT - AMOUREUX DE LA CAMPAGNE Situé dans un village au calme à une dizaine de minutes de Montmirail, arrêt bus à 200m, Gare Ligne P Paris Gare de l'Est à 8 km, école primaire et maternel bus pour collège et lycée, commerces à 2km : venez découvrir cette belle bâtisse refaite à neuf dans une ancienne ferme d'environ 80 m2 sur une parcelle d'environ 430 m2 Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/ séjour et cuisine équipée d'environ 36 m2 et d'un WC indépendant Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC Au deuxième étage les combles peuvent être aménagé pour une belle surface d'environ 28 m2 (loi Carrez) Un premier espace extérieur devant la maison vous permettra le stationnement de vos véhicules accompagné d'une petite terrasse, et un second espace derrière la maison avec l'accès par la porte fenêtre de la cuisine, accompagné d'une seconde terrasse et de plusieurs arbres fruitiers Possibilité d'acquérir le côté mitoyen de la maison et ainsi agrandir la maison d'environ 90 m2 !! Venez vite découvrir cette maison avec beaucoup de potentiel à une EXCELLENT RAPPORT QUALITE / PRIX Cette annonce référence 247857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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