Acheter un bien immobilier à La Celle-sous-Chantemerle

En plein centre de Villenauxe la grande en étant au calme ( vue sur les coteaux de vignes du grenier). Commerces et écoles sur place. Provins à 20 minutes. Appartement de 112.5 m² composé d'un hall privatif d'entrée d'environ 8m² (un placard peut être créer) + logement 104,50 m² + Grenier aménageable 95m² = 207 m² L'appartement est composé d'un séjour d'environ 22 m²( une chambre de 16 m² y est adossée et la cloison peut être retirée pour faire un séjour d'environ 38 m²), couloir de distribution, salle de bains, wc séparé, cuisine avec balcon, 4 chambres( 11,14,16 et17 m²) très spacieuses (Exemples pour : Chambres, Bureau, Salle de jeux, de cinéma, ou autres) Le grenier aménageable de 95 m2 au sol dispose d'un accès indépendant, utilisable selon diverses possibilités. L'agrandissement du logement existant ou bien la création d'un autre logement séparé pourraient s'envisager. Logement en très bon état, chauffage central individuel au gaz, double vitrage, ballon d'eau chaude privatif. Toiture refaite entièrement en 2024 par entreprise. Habitable immédiatement. Pas de charge de copropriété. Syndic bénévole Niveau 1 : Lot 9 = Hall pour accès séparé, privé de 8 m2 Niveau 2 : Lot 10 = Logement F5 de 104,50m² avec balcon Niveau 3 : Lot 11 = Grenier aménageable de 95 m² au sol (Dont 47 m² loi Carrez, avec accès séparé du logement) Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 140 €. Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve de 3 pièces d'environ 51 m2, de plain-pied, située à Villenauxe-la-Grande. Construite en 2025, elle offre une organisation simple et fonctionnelle avec un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, le tout complété par un jardin généreux d'environ 496 m2 et une terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. C'est une maison individuelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. L'intérieur est pensé pour être pratique au quotidien : la pièce de vie avec cuisine ouverte permet de partager facilement les moments en famille ou entre amis, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. La présence d'un dressing ajoute un vrai espace de rangement. Une buanderie est également prévue, pour accueillir les équipements ménagers et faciliter l'organisation de la maison. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire. Cette maison d'habitation neuve d'environ 51 m2 est livrée avec tout le matériel nécessaire pour terminer l'intérieur. Les éléments utiles à l'achèvement des finitions seront mis à disposition, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser l'aménagement selon ses préférences, tout en s'appuyant sur une base déjà réalisée. Les huisseries en double vitrage, et des volets roulants sont installés, apportant confort et efficacité énergétique. Le grand terrain d'environ 496 m2 entoure la maison et offre un beau potentiel pour organiser un jardin, un coin détente ou un espace extérieur pour les enfants. La terrasse constitue un prolongement naturel de la pièce de vie, agréable aux beaux jours. L'absence de garage est compensée par la surface du terrain permettant d'envisager le stationnement selon ses besoins. L'ensemble forme un bien cohérent, récent, avec une consommation énergétique performante annoncée en classe A, et raccordé à la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Un changement de vie vous attend... Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une maison ? À seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové où espace, caractère et possibilités se rencontrent pour donner naissance à un bien absolument unique. Derrière son portail, vous découvrirez un véritable havre de paix de plus de 325 m² habitables édifié sur un terrain clos de 1 156 m². Le cœur de la maison est tout simplement spectaculaire : une pièce de vie cathédrale d'environ 137 m² baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes impressionnants. Un espace rare, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace hors norme où authenticité et convivialité se mêlent parfaitement. Côté nuit, la maison offre : • 3 chambres confortables de 15 à 17 m² • Une salle de bains avec baignoire et douche • Un WC indépendant À l'étage, une vaste mezzanine dessert une grande chambre, une seconde chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c'est son potentiel. Vous rêvez d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'un atelier d'artiste, d'une activité professionnelle à domicile ou simplement d'espace pour vos passions ? Une superbe grange de 126 m² vous ouvre le champ des possibles. Stockage, atelier, espace bien-être, salle de réception, garage pour véhicules de collection ou même projet de piscine intérieure... ici, tout devient envisageable. Un garage de 58 m² ainsi que des combles encore aménageables viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Les atouts : Corps de ferme entièrement rénové 325 m² habitables Pièce de vie cathédrale de 137 m² Grange de 126 m² Garage de 58 m² Terrain clos de 1 156 m² Double vitrage Isolation réalisée Aucun vis-à-vis Taxe foncière : 1 200 € Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan, un entrepreneur, un porteur de projet touristique ou tout simplement ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec des volumes introuvables à ce prix. Les biens comme celui-ci sont rares. Une visite suffit généralement pour comprendre ce qui le rend si différent. Contactez-moi pour découvrir ce lieu hors du commun. Cette annonce référence 336191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Quentin-le-Verger, 15 minutes de Sézanne, 15 minutes de Romilly sur Seine : train direct de Paris gare de l'Est, 1h40 de Paris en voiture. Coquette Maison de pays indépendante à rafraîchir comprenant cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, 2 chambres, autre pièce d'eau avec wc. Au 2ème étage : espaces à aménager en bureau, chambres ou autre. Sous-sol, cour, pergola, cuisine d'été. Prix : 49 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5530 Euros et 7530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 minutes de Sézanne, 15 minutes de Romilly sur Seine : train direct de Paris gare de l'Est, 1h40 de Paris en voiture. Comme on en fait plus ! Pavillon traditionnel entretenu sur sous-sol total comprenant : entrée, couloir, cuisine aménagée équipée, séjour lumineux de 26 m², salle d'eau, wc, 3 chambres. A l'étage : grenier sur dalle avec 2 fenêtres en pignon pour 2 chambres et espace bureau (ou autre). Installez-vous... Prix : 87 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4670 Euros et 6360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ancien bâtiment type longère d'environ 450 m2 divisé en deux parties (250 m2 et 200 m2), offrant un fort potentiel de réhabilitation. Idéal pour un projet de loft, d'habitation atypique, d'atelier ou d'investissement. Une salle de bain et des WC sont déjà aménagés et des fenêtres PVC sont installées. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 100 m2, permettant de nombreux aménagements extérieurs. Référence annonce : 31809 Prix : 169 600 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -