Acheter un bien immobilier à Aubérive

149000

Dans une rue calme et peu passante de Mourmelon-le-Grand, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² habitables, construite en 1976 sur une parcelle de 529 m². Avec ses trois chambres, sa véranda et ses combles aménageables, elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre goût. Un sas vous accueille avant l'entrée, qui dessert un salon-salle à manger, une cuisine séparée et un dégagement avec rangements. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La véranda de près de 13 m², équipée d'une pompe à chaleur air/air, offre un espace agréable pour installer un coin repas ou un salon de lecture. La maison développe 142 m² de surface au sol. Dans les combles, un espace d'environ 44 m² au sol permet d'imaginer une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. Un garage et un atelier complètent le bien, avec de la place pour stationner, bricoler et ranger. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Vous profiterez du calme du quartier tout en restant à proximité des écoles, du collège, des médecins et des commerces, à 25 minutes de Reims et 20 minutes de Châlons-en-Champagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités d'aménagement de cette maison. Cette annonce référence 354018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 6,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (213 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (63 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Située à Mourmelon-le-Grand, à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, cette maison de 217 m² séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La commune dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : écoles, collège, commerces et services de santé. Édifiée sur une parcelle de 445 m², cette propriété conviendra à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant de l'espace pour conjuguer vie personnelle, télétravail et loisirs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-salle à manger prolongé par une véranda, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Dans le prolongement, un second espace comprend un séjour, une autre cuisine, une chambre, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations selon vos besoins. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une pièce palière, des rangements et des toilettes complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre de beaux espaces annexes avec des ateliers, plusieurs zones de rangement, une chaufferie et une cave. Un véritable atout pour le stockage et les amateurs de bricolage. À l'extérieur, vous profitez d'une cour, sans jardin à entretenir. Trois garages et des remises complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. De l'espace, des dépendances et un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gwenaëlle Defrance, votre conseillère BSK Immobilier sur le secteur de Mourmelon-le-Grand et les environs. Cette annonce référence 352239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (207 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN VENTE: TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MOURMELON LE GRAND À mi-chemin entre Châlons-en-Champagne et Reims, terrain constructible d'environ 800m² libre de constructeur avec jardin orienté Sud. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Mourmelon-le-Petit et Sept-Saulx à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4 et A26 et la nationale N44 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Place Jean jaurès a lieu chaque jeudi. Prenez contact avec votre agent Maxime Gueneau au 07 86 62 90 00 pour une première visite. À bientôt pour vos projets immo!

120000

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et recherché ? Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 578 m², situé hors lotissement, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé à Mourmelon-le-Grand, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les écoles, le collège, les commerces, la boulangerie, les services médicaux et toutes les infrastructures du quotidien accessibles en quelques minutes. Sa belle superficie vous permettra de concrétiser un projet de construction spacieux avec jardin, terrasse, piscine ou dépendances selon vos envies. Les atouts : Terrain viabilisé Hors lotissement Belle superficie de 1 578 m² Secteur calme et recherché Proche de toutes les commodités À seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique et prisée. Cette annonce référence 343449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339500

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin toute la place dont vous rêvez ? Avec ses 230 m² au sol et son appartement indépendant d'environ 40 m², cette propriété réunit de beaux volumes et de multiples possibilités pour vos projets de vie. Accueillir une grande famille, offrir son indépendance à un proche ou envisager un complément de revenus locatifs : chacun pourra y trouver sa place. Édifiée sur une parcelle de 1 238 m² entièrement clôturée, cette maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux, propices aux moments partagés comme à la tranquillité de chacun. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour convivial et une cuisine équipée avec un accès direct au jardin, idéal pour prolonger les repas à l'extérieur aux beaux jours. Un bureau permet de travailler au calme, tandis que deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Une grande salle de jeux laisse libre cours à vos envies : salle de cinéma, espace de loisirs, bureau ou salon de détente. Une seconde salle de douche, à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Véritable atout de cette propriété, l'appartement indépendant d'environ 40 m² dispose d'une chambre et ouvre de nouvelles perspectives pour recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol offre un espace particulièrement appréciable avec son grand garage, sa lingerie, sa cave et sa chaufferie. De quoi stationner, ranger et organiser facilement le quotidien. À l'extérieur, le jardin clos vous promet de beaux moments en famille, entre jeux d'enfants, repas entre amis et pauses au grand air. Cette propriété bénéficie également d'une couverture entièrement refaite en 2024, d'un poêle à bois installé la même année, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. La proximité des écoles, du collège, des commerces et des professionnels de santé vient compléter ses nombreux atouts. Une maison où l'espace prend tout son sens, à découvrir pour donner une nouvelle dimension à vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 342708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 339 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes de Reims, découvrez cette authentique maison en pierre meulière d'environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salles de bains. Le bien dispose également d'une grange, d'un hangar et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet de gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou événementielle. Le tout est édifié sur un terrain de 4 573 m², complété par un terrain constructible d'environ 7 480 m², rare sur le secteur et offrant de belles perspectives de développement ou d'investissement. Les commerces se situent à moins de 5 km, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien de caractère aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agent Said Ramali au 06 20 26 32 90.

149500

Sur la commune de Mourmelon le Grand à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, médecins, pharmacies, dans une commune où il fait bon vivre. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 63m² érigée sur une parcelle de 152m². Vous profiterez d'une entrée, d'un WC avec un espace buanderie, deux chambres (11.02 et 12.7m²) d'un salon avec une baie vitrée donnant sur une cour, une cuisine équipée et d'une salle de douche. Les informations complémentaires: - cuisine Mobalpa - 2024 - portail motorisé - radiateurs électriques à Inertie - VMC SF autoréglable - abri de jardin en métal - tout à l'égout - installation en attente pour la pose d'un poêle à granulés Envie de découvrir cette jolie maison de ville, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 320550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (240 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr