✨ Maison familiale aux volumes exceptionnels avec appartement indépendant ✨

Mourmelon-le-Grand

Prix de vente3395001257.4074074074074 /m²

Les caractéristiques

270 m²Surface

10Pièces

6Chambres

3Salles de bain

1238 m²Terrain

1980Construction

Description

À la recherche d'une maison où chacun trouvera son espace ? Découvrez cette propriété offrant 230 m² au sol, complétée par un appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

Édifiée sur une parcelle de 1 238 m² entièrement clôturée, cette maison saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'un vaste séjour convivial, d'un bureau, d'une cuisine équipée donnant accès sur le jardin, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle douche et de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux pouvant devenir salle de cinéma, bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de douche (à rénover) et un WC séparé.

Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage, une lingerie, une cave et une chaufferie, offrant un confort de rangement rare.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos est idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente.

Les atouts de cette propriété :

230 m² au sol + 40 m² d'appartement

Appartement indépendant d'environ 40 m² avec 1 chambre

Parcelle de 1 238 m² entièrement clôturée

5 chambres + vaste salle de jeux

Grand sous-sol avec garage, cave, lingerie et chaufferie

Poêle à bois installé en 2024

Couverture entièrement refaite en 2024

Pompe à chaleur air/eau

Ballon thermodynamique

Proche de toutes les commodités (écoles, pharmacies, médecins, collège, commerces...)

Un bien rare, parfait pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Cette annonce référence 342708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.

Prix du bien : 339 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mourmelon-le-Grand

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

104 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SK RENOUVELABLES 06Entreprise bâtiment

M. Bryan FagotPeinture

ML DEMOLITION & RENOVATIONGros oeuvre

ODS FACADEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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269000

1 770 €/m²

Maison familiale de caractère

152m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1920, parfaitement entretenue de 152m² érigée sur une parcelle d'environ 308m² alliant le cachet de l'ancien et le confort des équipements modernes. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale semi ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur récente. Poêle à granulés. Ballon thermodynamique. Isolation performante. Menuiseries en double vitrage Volets électriques. VMC autoréglable. Alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et d'un cabanon de jardin. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement calme tout en bénéficiant de prestations modernes à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims dans une commune avec toutes les commodités. Une visite s'impose! Cette annonce référence 341056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUIPPES - À VENDRE - MAISON DE MAÎTRE

216m²

Au coeur de SUIPPES, cette maison de maître des années 1930 est idéalement située, entre proximité avec toutes les commodités et ruelle au calme. D'une surface habitable de plus de 200m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau, un WC Au premier étage : un palier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC Au deuxième étage : un palier, deux chambres (une actuellement à usage de bureau) , une pièce noire, deux greniers aménageables Cave sous toute la surface. Charmante courette à l'avant. Cette maison est en bon état général, pas de travaux à prévoir hormis quelques rafraîchissements. Nombreux rangements. Réseau électrique conçu pour accueillir l'exercice d'une activité professionnelle en télétravail. Chaudière régulièrement entretenue, dont le changement suffirait à faire évoluer le DPE de E à D (devis réalisé et disponible). Un terrain constructible et aménagé en jardin, avec mur d'enceinte, préau et garage neufs, situé dans la même ruelle à une trentaine de mètres, est INCLUS dans la vente. Cette maison est un produit rare à la vente sur le secteur et vous permettra d'acquérir un morceau d'histoire de la ville de SUIPPES. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Maison 7 pièces / 194 m² / 305 000 EUR / VERZY

194m²

Vous cherchez une maison avec du volume, du charme et un vrai potentiel ? Ne passez pas à côté de celle-ci ! Avec ses 194 m², cette maison offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille. Son atout majeur ? Un magnifique séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière, qui constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. La maison comprend actuellement 3 chambres, mais les combles aménageables représentent une belle opportunité d'agrandir encore la surface et de créer les espaces dont vous rêvez : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux… Vous apprécierez également ses différents espaces extérieurs avec jardin, cour et terrasse. De quoi profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement profiter d'un moment de détente au calme. La propriété dispose également d'un garage, pratique au quotidien, ainsi que d'une cave voûtée, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou simplement pour conserver le charme et l'authenticité de la maison. LES POINTS FORTS 194 m² Grand séjour lumineux 3 chambres Combles aménageables Jardin Terrasse Cour Garage Cave voûtée Proche des commodités Beau potentiel d'aménagement Une maison aux beaux volumes, lumineuse et pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien avec du potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison peut offrir ! Taxe foncière : 952 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M DEJOIE Yoan. Tél : 07-68-18-52-11. Mail : ydejoie@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro : 839716057. Spécialiste sur le secteur de : VAUDEMANGE et ses environs.

PROCHE REIMS - PRUNAY – GRANGE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - JARDIN

198m²

PRUNAY – AUX PORTES DE REIMS – 200 M² – VOLUMES EXCEPTIONNELS ET CACHET À Prunay, à quelques minutes de Reims, cette ancienne grange entièrement repensée offre près de 200 m² habitables et un cadre de vie aussi chaleureux qu'atypique. Le véritable cœur de la maison est son impressionnante pièce de vie de plus de 70 m². Un espace ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par un plafond cathédrale, une grande baie vitrée et une passerelle qui surplombe le séjour. Les volumes généreux et les éléments architecturaux d'origine donnent immédiatement tout son caractère au lieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié au télétravail. À l'étage, la passerelle dessert une agréable suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La maison dispose également d'une seconde partie offrant davantage d'indépendance. Elle comprend un atelier, une chambre et un WC au rez-de-chaussée, puis une salle d'eau et une seconde chambre à l'étage. Cette configuration permet d'imaginer de nombreux usages : espace pour adolescents, accueil de la famille, activité professionnelle, bureau indépendant ou autre projet selon vos envies. Le charme de l'ancien s'accompagne ici d'un confort résolument moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques, Velux motorisés. Quelques travaux de finition permettront aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle et d'exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse singulière. Prunay offre par ailleurs un environnement pratique pour toute la famille avec crèche, écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, épicerie, transports en commun et gare TER permettant de rejoindre facilement Reims et ses environs. Une maison de caractère destinée à ceux qui recherchent de l'espace, des volumes et surtout un bien différent des constructions traditionnelles. Contactez Redouté Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite au 03.26.46.84.68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SUIPPES - À VENDRE - MAISON DE MAÎTRE

Terrain non viabilisé 5391 m² / VAUDEMANGE

Terrain à vendre – 5 391 m² – Fort potentiel division – Vaudemange À vendre sur la commune de Vaudemange, grand terrain non viabilisé de 5 391 m² offrant un excellent potentiel pour marchand de biens ou promoteur. Terrain idéalement situé avec réseaux à proximité immédiate : eau, électricité, internet, Le terrain est divisible et permet la création d'environ 6 parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Environnement calme et agréable, avec accès rapide aux axes principaux. Points forts : Grande superficie Fort potentiel de rentabilité Réseaux en bordure Projet de division possible Secteur recherché Idéal investisseurs, lotisseurs ou marchands de biens souhaitant développer une opération immobilière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M DEJOIE Yoan. Tél : 07-68-18-52-11. Mail : ydejoie@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro : 839716057. Spécialiste sur le secteur de : VAUDEMANGE et ses environs.

Maison familiale

215m²

Maison familiale de 215 m² – Volumes généreux & potentiel exceptionnel ! Vous recherchez de l'espace, du confort et des possibilités uniques ? Cette belle maison de 215 m² saura vous séduire par ses prestations et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon lumineux, séjour convivial, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres et salle de bain (idéal pour une vie de plain-pied). À l'étage : Une suite parentale offrant confort et intimité, 2 autres chambres dont une avec mezzanine , un bureau parfait pour le télétravail et un espace chaleureux avec poêle à pellets pour des ambiances cosy Les + qui font la différence : Sous-sol complet Cave aménagée Ascenseur reliant les espaces (pratique et rare !) Garage Grande terrasse pour profiter des beaux jours La configuration du sous-sol et de la cave offre de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle à domicile… et peut également convenir à une activité viticole pour ceux qui le souhaitent. Une maison idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou simplement pour profiter de beaux volumes et d'un fort potentiel. Contactez-moi Cette annonce référence 315566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaumont s vesle: joli pavillon plain-pied

95m²

BEAUMONT s Vesle : JOLI PAVILLON PLAIN-PIED. Proche de REIMS, Superbe pavillon indépendant de plain-pied sur sous sol complet, libre 1er mars 2024. Belle pièce de vie, très lumineuse, avec baie vitrée, cheminée avec insert. Grande cuisine aménagée. 3 belles chambres et 1 bureau. Salle de bain avec douche et baignoire. Grand garage. 1 Belle terrasse avec barbecue, sans vis à vis, sur 1 terrain complètement entouré. N'hésitez pas à me contacter au 06 76 92 80 95 pour tout renseignement ou pour une visite. Françoise LAURENT Commerciale chez NAT IMMOBILIER RSAC No 853 530 467. (gedeon_40343_26870799)

3395001 257 €/m²

339500

270 m²

10pièces

6ch.