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NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT RÉSIDENCE RÉCENTE 2 PIÉCES AVEC JARDIN ET PARKING / SANS TRAVAUX / DPE C ! SECTEUR : BEZANNES ! Venez découvrir cet appartement en res de jardin, situé au sein d'une copropriété de 2021, équipée d'ascenseur avec parking, et local vélo. Vous trouverez 48m2 sans travaux ainsi qu'une terrasse avec jardin de 20m2 exposé SUD, et 1 place de parking sécurisé ! Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin permet de profiter d'une belle luminosité. Vous disposerez également d'une chambres de 10 m2 ainsi qu'une grande salle de douche avec 1 W.C. 1 place de parking sécurisée complète ce bien. Les parties communes entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries double vitrage avec volets motorisées ; VMC ; convecteurs électriques récents. L'environnement : Idéalement situé au coeur de Bezannes, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (TGV/TRAMWAY), vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5 min ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -JARDIN PLACE DE PARKING ! -RÉSIDENCE DE 2021 ! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 184 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison de ville à Rilly-la-Montagne développe 127 m2 Carrez et compte 6 pièces dont 4 chambres. Elle séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour rassembler famille et amis. La maison ne dispose pas d'extérieur. La configuration actuelle offre un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir un bureau séparé ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La présence de deux escaliers facilite l'accès à l'étage. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un réel potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement sur une place de parking et garage, des atouts appréciables en cœur de ville. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude electrique pour un confort quotidien maîtrisé. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 200 m, l'école primaire Pole School permet de rejoindre l'établissement à pied. Pour la petite enfance, la structure Bulles et Rêves Rilly-La-Montagne se situe à près de 150 m. Les déplacements sont également facilités grâce à l'arrêt de bus Rilly la Montagne à environ 400 m et à la gare de Rilly-la-Montagne, située elle aussi à environ 400 m, offrant une desserte appréciable pour les trajets du quotidien ou les escapades en dehors de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 680 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

51430 - BEZANNES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0m² - DUPLEX AVEC TERRASSE AU CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de Victor Grignard à Bezannes et son garage. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une surface de 68.0m² vous séduira par son calme et son environnement verdoyant. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse, vous offrant la possibilité de profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre paisible. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur son coin cuisine, idéale pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. De construction récente, cet appartement est en excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Le toit en bac acier et la façade en crépi sont en bon état, vous assurant ainsi une qualité de vie confortable et sereine. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 2 étages, l'appartement bénéficie d'un bon voisinage et d'un environnement agréable. Proche des transports en commun comme le tram et le bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans la région. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Bezannes. Un véritable havre de paix à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé à Rilly-la-Montagne, cet appartement en triplex offre une configuration originale et des prestations de qualité à la suite d'une rénovation complète. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez une autre chambre et sa salle d'eau privative avec douche, offrant un espace nuit indépendant. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin privatif, véritable atout pour ce type de logement. Cet espace permet d'aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de détente à l'abri des regards. Situé au cœur du village viticole de Rilly-la-Montagne, avec ses commercres, ses écoles et la gare TER, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein de la Montagne de Reims. Un bien rénové aux volumes bien répartis, offrant un extérieur privatif recherché, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez Éric VION (RSAC 915320584) chez Redouté Immobilier au 07 82 53 00 81.

Redouté Immo Pro vous propose à la cession le fonds de commerce de ce restaurant / café idéalement situé à Bezannes, au cœur d'un secteur dynamique mêlant zone résidentielle et pôle d'affaires, à proximité immédiate de la gare TGV Champagne-Ardenne. L'établissement bénéficie d'une surface commerciale généreuse d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et un cadre adapté à une activité de restauration. Son implantation lui permet de profiter d'une clientèle composée à la fois de résidents, d'actifs et d'une clientèle de passage. Le fonds bénéficie également d'un loyer attractif, particulièrement intéressant au regard de la surface et de l'emplacement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange avec notre agence. Redouté Immo Pro, spécialiste de la transmission de commerces et d'entreprises. Bien non soumis au DPE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory Di Cintio pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTBRE - A 3 minutes de Cormontreuil, Maison individuelle lumineuse de 127 m2, sur une parcelle de 548 m2, 4 chambres, garage, sous-sol. Laissez-vous séduire par cette agréable maison baignée de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée, ouvrant sur pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine intégrée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur, pièce de vie et cuisine bénéficient toutes les deux d'un accès direct au jardin. Deux chambres avec possibilité d'une troisième, salle d'eau, toilettes. A l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes offrant un véritable espace privé alliant confort, volume et intimité. Un garage deux voitures et un sous sol partiel viennent agrémenter ce bien. DPE D Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 Rsac 891736050 EI

BEZANNES – Élégante maison familiale rénovée au cœur du Vieux Village Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché et de beaux espaces extérieurs : découvrez cette agréable maison familiale rénovée, idéalement située au cœur du Vieux Bezannes. À quelques pas des commerces et des commodités, et à proximité de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de conjuguer confort de vie, praticité et proximité de Reims. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle et spacieuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Côté extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une grande terrasse, une cour et un jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un cadre agréable pour déjeuner en extérieur, profiter du jardin ou simplement se détendre en famille. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement de premier choix à Bezannes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Classe énergie : C - Réf : 2798-14135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

À Villers-aux-Nœuds, aux portes de Reims et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété construite en 2015, entièrement de plain-pied et édifiée sur un sous-sol total. En excellent état, elle séduit par ses matériaux haut de gamme, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de près de 80 m² offre un espace particulièrement spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite parentale avec baignoire et double dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative avec douche. Une grande buanderie complète ce niveau et renforce la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin aménagé et d'une grande terrasse avec pergola. Un barbecue intégré complète cet espace de détente et de réception. Le jardin accueille également une serre et un local technique. Autre atout majeur : le sous-sol total propose une suite indépendante aménagée. Cet espace d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou envisager une location meublée touristique ou saisonnière. Cette propriété réunit ainsi des caractéristiques recherchées sur le secteur : maison récente, plain-pied, grands volumes, 4 chambres, suite parentale, salles d'eau privatives, sous-sol total, espace indépendant, grande terrasse, jardin aménagé et prestations haut de gamme. Une maison familiale de qualité, confortable et fonctionnelle, située à quelques minutes de Reims, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès à présent au 06 20 72 41 17 pour organiser une visite (Stéphane MORANGE, Agent commercial RSAC Reims 493084420 EI) *Honoraires à la charge du vendeur

Local d'activité indépendant d'environ 620m2 sur une parcelle d'environ 2261m2. Ce bien est composé d'un espace accueil et bureaux d'environ 100m2 avec accès indépendant, d'un atelier ou showroom vitré d'environ 520m2 accessible par porte "rouleaux" et d'un grand parking en façade. Le tout sur une importante parcelle. Prix de vente FAI: 530.000,00 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour fixer une date de visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – RESTAURANT 260 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 260 M² AVEC FOND DE COMMERCE – BEZANNES Emplacement stratégique – Artère très fréquentée – 180 couverts possibles À Bezannes, sur une artère particulièrement fréquentée, découvrez ce restaurant d'environ 260 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande terrasse privative de 260 m². Le bien offre une capacité d'accueil importante avec : Environ 260 m² de surface intérieure, 90 couverts en intérieur, jusqu'à 90 couverts supplémentaires en extérieur, terrasse privative d'environ 260 m², excellente visibilité depuis un axe très passant, environnement dynamique et facilement accessible La configuration du site permet d'envisager différentes activités de restauration : restaurant traditionnel, brasserie, restaurant à thème, restauration rapide premium, concept food, etc. La terrasse privative constitue un véritable atout, permettant de développer significativement la capacité d'accueil aux beaux jours. LES POINTS FORTS • Emplacement stratégique à Bezannes • Axe à forte fréquentation • 260 m² de surface intérieure • 260 m² de terrasse privative • Jusqu'à 180 couverts • Fort potentiel d'exploitation • Idéal restaurateur, investisseur ou enseigne Un bien rare sur le secteur, offrant une surface d'exploitation importante et une capacité d'accueil particulièrement attractive. Prix de vente : nous consulter. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

NOUVEAUTÉ À Tinqueux – BIEN RARE SUR LE SECTEUR NOUVEAUTÉ À TINQUEUX – BIEN RARE ! Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres ainsi que des combles aménagés de 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un sous-sol complet, un garage et un agréable jardin au calme complètent ce bien. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située : une belle opportunité à Tinqueux à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

Au cœur du vignoble champenois, à seulement 7 km de Reims, une demeure d'exception où l'âme normande rencontre l'art de vivre absolu. Nichée dans un écrin de verdure de 4 445 m², cette maison d'architecte de 1989 (l'une des trois seules signatures de cet architecte dans le secteur) révèle une élégance rare et intemporelle. Colombages nobles, toiture en tuiles patinées et volumes généreux : le parfait mariage entre authenticité champenoise et raffinement contemporain. Dès le premier regard, la silhouette harmonieuse et le parc arboré séduisent. Pelouses veloutées, massifs floraux, piscine 7 × 3,50 m et terrasse couverte de 45 m² invitent aux soirées douces. Une maisonnette indépendante de 25 m² offre un refuge idéal pour les invités ou un bureau en pleine nature. Intérieurs d'exception : lumière, bois et émotion Volumes exceptionnels (jusqu'à 7,75 m de hauteur sous plafond) et charpente apparente en bois massif orchestrent une symphonie de lumière et d'espace. Séjour cathédrale de 52 m² dominé par une cheminée en pierre monumentale Salle à manger de 40 m² avec cheminée Cuisine équipée dinatoire de 24 m² Vitraux artisanaux, boiseries sculptées et escalier en pierre Au rez-de-chaussée : trois chambres (dont une avec terrasse privative) et une salle de bain avec baignoire et douche balnéo. À l'étage : mezzanine de 28 m² en surplomb et suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Sous-sol totalement aménagé de 233 m² (non comptabilisés dans la surface habitable) : garage 4 véhicules, salle de sport avec douche, SPA, cave à vin climatisée, buanderie et salle de détente. 323 m² habitables (298 + 25 m² de bureau indépendant) – 345 m² au sol. Trois niveaux de pur enchantement. Commodités à proximité (autoroute, grandes surfaces, gare, école) : quiétude absolue et accès facile à tous les raffinements de la vie moderne. Classe énergie : D / Classe climat : D Consommation annuelle estimée : entre 6 380 € et 8 690 €. Envie d'en savoir plus ? Contactez Claude LAMBERT au 07 83 51 02 77 – REDOUTE IMMOBILIER Agent commercial n° RSAC Reims 794727305 EI Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur la commune très accessible de Tinqueux, cet appartement de type T4 prend place au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur. ​Dès l'entrée, un espace fonctionnel doté de rangements intégrés vous accueille. La pièce principale s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière qui se prolonge directement par un balcon. Le logement dispose également d'une cuisine équipée, pensée pour être aussi pratique que conviviale. ​Côté nuit, l'appartement offre deux chambres aux volumes généreux. L'ensemble est complété par une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. ​La vente inclut une place de parking privative pour votre véhicule ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire. ​L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), les écoles, les lignes de bus menant rapidement vers le centre-ville de Reims ainsi que les accès autoroutiers se trouvent à proximité immédiate. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette D - Estimation annuelle d'énergie : 1540 € et 2130 € - Cette copropriété comprend 81 lots - Montant charges annuelles : 2890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.

194000

Sur la commune de Bezannes, sur le Golf Dans la résidence Les Etangs du Golf (2013) Beau T2 de 39 m2 en rez-de-jardin côté golf Cet appartement est composé de : entrée avec placard salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, frigo) 1 chambre de 11,5 m2 belle salle de douche avec branchement pour lave-linge 1 terrasse de 7 m2 et 1 jardin de 49 m2 1 garage box en sous-sol avec belle hauteur de rangements Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz, fibre charges copro : 70€/mois taxe foncière : 749€ Cette annonce référence 343632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 831,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 240 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher de 562m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 128 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 297 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher d'environ 550m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 135 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 240 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher de 562m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 128 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 297 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher d'environ 550m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 135 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À céder, fonds de commerce d'une très belle brasserie traditionnelle et tendance idéalement située dans une zone attractive et passante, bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une clientèle installée et d'un fort potentiel de développement. L'établissement offre un cadre de travail qualitatif, avec de belles installations, une grande capacité d'accueil et une organisation permettant d'exploiter plusieurs espaces complémentaires. Le fonds comprend une salle principale d'environ 120 couverts, plusieurs espaces de vente additionnels, une salle supplémentaire d'environ 80 couverts pouvant accueillir banquets, repas de groupe ou événements privés , ainsi qu'une terrasse d'environ 100 couverts venant renforcer l'attractivité de l'affaire. Il s'agit d'une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité et une équipe existante, un outil d'exploitation complet et une affaire reconnue sur son secteur, avec un vrai levier de développement commercial. Dossier sur demande après premier contact téléphonique. Bien nous soumis au DPE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

Dans un environnement calme, maison individuelle à vendre comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres (ou possibilité d'un dressing pour une suite parentale) et une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain.. Cette maison clos de murs comporte une terrasse. Pour garer vos véhicules, vous bénéficiez d'un sous sol total et vous pouvez vous stationner sur votre parcelle. Ce sous sol vous permet également de stocker vos affaires et vous bénéficiez d'un coin lingerie. Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'extérieur comme l'intérieur sont en bon état. La maison est équipée de radiateurs électriques. Elle bénéficie également d'un poêle à granulés. Le prix de vente de cette maison est de 595000€. Classe énergie : C - Réf : 13663 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

209000

Situé sur la commune de Bezannes dans la résidence Calligraphie (2018) Très bel appartement lumineux, au 1er étage côté rue, de type 3 et d'une surface de 62m2, exposé ouest. Il est composé de : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée Fabrimeuble (hotte, plaque de cuisson, four) de 21 m2 avec accès sur le balcon-terrasse de 16 m2 2 chambres 10 et 14 m2, la grande chambre possède un très grand placard aménagé. Les 2 chambres ont un accès également au balcon/terrasse Salle de douche avec wc suspendu, Buanderie volets roulants électriques avec domotique, fibre, nombreux placards, chauffage gaz individuel cet appartement est en très bon état 1 place de parking en sous-sol charges copro : env 104€/mois taxe foncière : 896€ Cette annonce référence 333350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 058,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Terrain Champillon – Panorama D'une superficie de 1 043 m²au coeur de la montagnede Reims, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de résidence de standing, idéal pour la réalisation d'une propriété de prestige. Dans l'un des villages les plus recherchés de la Champagne, au cœur des coteaux champenois, ce terrain bénéficie d'un emplacement remarquable et d'une vue panoramiquesur Épernay et la Vallée de la Marne. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du patrimoine et de l'art de vivre champenois. Offrez à votre famille un panorama à couper le souffle, du lever au coucher du soleil, tous les jours ou juste pour le week-end. » Vivre à Champillon, c'est choisir : Un village recherché, authentique et résidentiel, la proximité d'Épernay, de ses commerces, écoles, services et infrastructures, un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du patrimoine et de l'art de vivre champenois. Cette annonce référence 315317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PARKING EN RESIDENCE RECENTE PROCHE AVENUE DE PARIS A REIMS Copropriété de 18 lots, charges annuelles : 52 €. Réf : 12897 Le prix de vente de cet emplacement de stationnement est de 10000 € Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Enterprise Immobilier vous présente une super opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Thillois, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme > 12 années !! L'emplacement de ce bâtiment permet une accessibilité et une visibilité optimale au coeur de toutes les enseignes nationales de la zone. Le plus : un locataire solide sur un emplacement n°1 ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #thillois #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Au cœur d'un environnement verdoyant et serein, découvrez ce terrain de loisirs d'environ 1430 m², véritable refuge pour les amoureux de la nature. Nichée dans une commune prisée et paisible, cette parcelle offre un cadre idéal pour vos activités de plein air, à l'abri des regards et loin de toute agitation. Pour plus de renseigner ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.24.86.70.60.