BEZANNES

Bezannes

Prix de vente1845003843.75 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

NOUVEAUTÉ IMMODEX !

APPARTEMENT RÉSIDENCE RÉCENTE 2 PIÉCES AVEC JARDIN ET PARKING / SANS TRAVAUX / DPE C !

SECTEUR : BEZANNES !

Venez découvrir cet appartement en res de jardin, situé au sein d'une copropriété de 2021, équipée d'ascenseur avec parking, et local vélo.

Vous trouverez 48m2 sans travaux ainsi qu'une terrasse avec jardin de 20m2 exposé SUD, et 1 place de parking sécurisé !

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin permet de profiter d'une belle luminosité.

Vous disposerez également d'une chambres de 10 m2 ainsi qu'une grande salle de douche avec 1 W.C.

1 place de parking sécurisée complète ce bien. Les parties communes entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence.

L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries double vitrage avec volets motorisées ; VMC ; convecteurs électriques récents.

L'environnement : Idéalement situé au coeur de Bezannes, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (TGV/TRAMWAY), vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5 min !

LES PLUS :

-APPARTEMENT SANS TRAVAUX !

-JARDIN PLACE DE PARKING !

-RÉSIDENCE DE 2021 !

Bien en copropriété : 24 lots

Charges courantes : 1000 Euros/an

Pas de procédure en cours

Prix : 184 500 Euros *

*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Bezannes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

Classe C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAGENCE IMMODEXVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Bezannes

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BHEMEntreprise bâtiment

BKA DEMOLITIONGros oeuvre

JMP ARTISAN CARRELEUR ET MACONNERIEMaçonnerie

MOASTEEL HOUSEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / CAFÉ – BEZANNES – 260 M²

162600

625 €/m²

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / CAFÉ – BEZANNES – 260 M²

260m²

Redouté Immo Pro vous propose à la cession le fonds de commerce de ce restaurant / café idéalement situé à Bezannes, au cœur d'un secteur dynamique mêlant zone résidentielle et pôle d'affaires, à proximité immédiate de la gare TGV Champagne-Ardenne. L'établissement bénéficie d'une surface commerciale généreuse d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et un cadre adapté à une activité de restauration. Son implantation lui permet de profiter d'une clientèle composée à la fois de résidents, d'actifs et d'une clientèle de passage. Le fonds bénéficie également d'un loyer attractif, particulièrement intéressant au regard de la surface et de l'emplacement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange avec notre agence. Redouté Immo Pro, spécialiste de la transmission de commerces et d'entreprises. Bien non soumis au DPE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory Di Cintio pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEZANNES T2 GOLF AVEC JARDIN TERRASSE ET BOX FERME

39m²

Sur la commune de Bezannes, sur le Golf Dans la résidence Les Etangs du Golf (2013) Beau T2 de 39 m2 en rez-de-jardin côté golf Cet appartement est composé de : entrée avec placard salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, frigo) 1 chambre de 11,5 m2 belle salle de douche avec branchement pour lave-linge 1 terrasse de 7 m2 et 1 jardin de 49 m2 1 garage box en sous-sol avec belle hauteur de rangements Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz, fibre charges copro : 70€/mois taxe foncière : 749€ Cette annonce référence 343632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 831,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bezannes type 3 avec terrasse et place de parking

61m²

Situé sur la commune de Bezannes dans la résidence Calligraphie (2018) Très bel appartement lumineux, au 1er étage côté rue, de type 3 et d'une surface de 62m2, exposé ouest. Il est composé de : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée Fabrimeuble (hotte, plaque de cuisson, four) de 21 m2 avec accès sur le balcon-terrasse de 16 m2 2 chambres 10 et 14 m2, la grande chambre possède un très grand placard aménagé. Les 2 chambres ont un accès également au balcon/terrasse Salle de douche avec wc suspendu, Buanderie volets roulants électriques avec domotique, fibre, nombreux placards, chauffage gaz individuel cet appartement est en très bon état 1 place de parking en sous-sol charges copro : env 104€/mois taxe foncière : 896€ Cette annonce référence 333350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 058,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REIMS

64m²

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT RÉSIDENCE RÉCENTE 3 PIÉCES AVEC TERRASSE ET PARKING / SANS TRAVAUX / DPE C ! SECTEUR : PLACE LUTON ! Venez découvrir cet appartement, situé au sein d'une copropriété de 2011 équipée d'ascenseur avec garage, cave, et local vélo. Vous trouverez 64m2 ainsi qu'une terrasse de 8m2 et 1 place de parking en sous-sol sécurisé ! Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec accés à la terrasse, d'une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'un couloir avec placards desservant deux chambres de 12m2 et 10m2, ainsi qu'une salle de douche et 1 W.C. indépendant. 1 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. L'environnement : Idéalement situé à proximité immédiate de la place LUTON, des commodités et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -TERRASSE PLACE DE PARKING ! -RÉSIDENCE RÉCENTE ! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1200 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 179 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - DUPLEX AVENUE DE LAON

57m²

Découvrez cet agréable appartement en duplex de 57 m² habitables et 70 m² au sol, situé avenue de Laon, au sein d'une petite copropriété à proximité du tramway et des commodités. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Propre et bien entretenu, ce duplex offre une organisation fonctionnelle des espaces et un agencement sur deux niveaux qui lui confère un charme particulier. Un bien idéal pour profiter d'un espace de vie agréable et d'un coin nuit à l'étage, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. Classe énergie : D Copropriété de 4 lots – Charges annuelles : 911 € Réf. : 2827-14213 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Appartement

84m²

Reims – Appartement 80 m², 2 chambres, 2 salles de bain, parking – à deux pas de l'hyper centre Idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Reims, ce bel appartement de 80 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et les avantages du maison en centre-ville. Composition : Un séjour/salon lumineux Deux chambres Deux salles de bain Cuisine équipée Escalier privatif avec rangements Les + : Place de parking privative, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique Chauffage individuel au gaz, adaptable en pompe à chaleur air-eau pour un confort moderne et des économies d'énergie Commerces, restaurants, transports et écoles à pied Deux salles d'eau : un vrai confort au quotidien, idéal pour une famille ou une colocation Un bien parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un quartier très recherché. Prix : 225 000€ Étage : 1 sur 1 Charges de copropriété : 360€/trimestre DPE : classe D – GES : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Spacieuse maison 5 pièces avec jardin à Champigny

100m²

Nichée dans un écrin de verdure à Champigny, cette maison de 5 pièces s'étend sur 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Avec un terrain clos d'environ 584 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon, agrémenté par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et des toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant ainsi des espaces privés bien définis. Le grand sous-sol total, avec espaces de rangement et de stockage, est un atout majeur pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le jardin, entourant la maison, vous fera apprécier le calme d'une voie sans issue tout en restant à proximité des commodités essentielles. La gare, située à seulement quelques minutes, assure une liaison directe avec Paris, tandis que les écoles aux alentours facilitent le quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Terrain : 584 m² - Chauffage : Individuel électrique (PAC climatisation réversible) - Eau chaude : Cumulus électrique - DPE : B (Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an) - GES : A - Construction : 2008 - Taxe foncière : 1193€ - Charges de copropriété : 70€ - Rangements intégrés, fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement de 4 pièces de 99m² à Reims - Idéal pour une famille

99m²

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au cœur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour une famille, ce logement séduit par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, idéale pour concocter vos plats préférés. Le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables havres de paix, propices à des nuits sereines. L'appartement est doté de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à savourer des instants de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se trouve à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 723 € - Charges de copropriété : 209 €/mois Mentions légales : Les registres administratifs, les plans et les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas vocation à constituer une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à consulter les dossiers officiels (cadastre, titres de propriété, plans, attestations d'urbanisme, servitudes, dossiers de copropriété et comptes de syndic) et, si nécessaire, à solliciter des expertises techniques ou environnementales ainsi que les pièces complémentaires auprès du vendeur ou des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement vendu loué de 42 m² à Reims

42m²

Au cœur de Reims, ce bel appartement de 42 m2 se situe au premier étage d'une résidence récente de 2019. Il bénéficie d'une grande terrasse d'environ 9,7 m2, véritable prolongement de la pièce de vie et atout rare pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant en ville. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement déjà en place. L'entrée s'ouvre directement sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour organiser les différents usages du quotidien. De grandes ouvertures donnent accès à la terrasse, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendants, pour un confort au quotidien et une circulation fluide. La construction récente et l'état général soigné permettent de profiter d'un logement moderne, dans un immeuble de neuf étages, sans avoir à prévoir de gros travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent au cadre de vie, comme le Parc urbain à environ 200 m, le Parc du Pont de Vesle à près de 200 m également, ou encore le Parc Léo Lagrange à environ 500 m. Les amateurs de promenades apprécieront aussi le Square de la Patte d'Oie, à environ 500 m, ainsi que le jardin d'horticulture Pierre Schneiter, à environ 600 m. Le secteur offre aussi des établissements scolaires à distance confortable, avec l'École élémentaire Martin Peller située à environ 200 m et l'école Martin Peller à environ 300 m. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique et agréable à vivre, mêlant nature et vie urbaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 665 € - Charges de copropriété : 70 €/mois - DPE : C - Type de chauffage : collectif, chaudière gaz, électrique - Distribution d'eau chaude : production ECS par générateur mixte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à décider en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1845003 844 €/m²

184500

48 m²

2pièces

1ch.