Acheter un bien immobilier à Saint-Euphraise-et-Clairizet

Nichée dans un écrin de verdure à Champigny, cette maison de 5 pièces s'étend sur 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Avec un terrain clos d'environ 584 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon, agrémenté par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et des toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant ainsi des espaces privés bien définis. Le grand sous-sol total, avec espaces de rangement et de stockage, est un atout majeur pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le jardin, entourant la maison, vous fera apprécier le calme d'une voie sans issue tout en restant à proximité des commodités essentielles. La gare, située à seulement quelques minutes, assure une liaison directe avec Paris, tandis que les écoles aux alentours facilitent le quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Terrain : 584 m² - Chauffage : Individuel électrique (PAC climatisation réversible) - Eau chaude : Cumulus électrique - DPE : B (Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an) - GES : A - Construction : 2008 - Taxe foncière : 1193€ - Charges de copropriété : 70€ - Rangements intégrés, fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT RÉSIDENCE RÉCENTE 2 PIÉCES AVEC JARDIN ET PARKING / SANS TRAVAUX / DPE C ! SECTEUR : BEZANNES ! Venez découvrir cet appartement en res de jardin, situé au sein d'une copropriété de 2021, équipée d'ascenseur avec parking, et local vélo. Vous trouverez 48m2 sans travaux ainsi qu'une terrasse avec jardin de 20m2 exposé SUD, et 1 place de parking sécurisé ! Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin permet de profiter d'une belle luminosité. Vous disposerez également d'une chambres de 10 m2 ainsi qu'une grande salle de douche avec 1 W.C. 1 place de parking sécurisée complète ce bien. Les parties communes entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries double vitrage avec volets motorisées ; VMC ; convecteurs électriques récents. L'environnement : Idéalement situé au coeur de Bezannes, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (TGV/TRAMWAY), vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5 min ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -JARDIN PLACE DE PARKING ! -RÉSIDENCE DE 2021 ! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 184 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

51430 - BEZANNES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0m² - DUPLEX AVEC TERRASSE AU CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de Victor Grignard à Bezannes et son garage. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une surface de 68.0m² vous séduira par son calme et son environnement verdoyant. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse, vous offrant la possibilité de profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre paisible. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur son coin cuisine, idéale pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. De construction récente, cet appartement est en excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Le toit en bac acier et la façade en crépi sont en bon état, vous assurant ainsi une qualité de vie confortable et sereine. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 2 étages, l'appartement bénéficie d'un bon voisinage et d'un environnement agréable. Proche des transports en commun comme le tram et le bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans la région. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Bezannes. Un véritable havre de paix à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au coeur du village, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison avec le charme de l'ancien rénovée offrant de très beaux volumes Elle est composée au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un salon spacieux donnant directement une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une lingerie. Vous bénéficiez d'un espace avec SPA et salle d'eau A l'étage, vous découvrez l'espace nuit avec ses 6 chambres, 3 dressings, 4 salles de bain. Le jardin est clos et la maison comporte une grande terrasse et beau jardin. Pour garer vos véhicules, vous pouvez vous stationner sur votre parcelle. L'extérieur comme l'intérieur sont en bon état. La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Elle bénéficie également d'une cheminée. Le prix de vente de cette maison est de 1260000€. Classe énergie : C - Réf : 14219 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Redouté Immo Pro vous propose à la cession le fonds de commerce de ce restaurant / café idéalement situé à Bezannes, au cœur d'un secteur dynamique mêlant zone résidentielle et pôle d'affaires, à proximité immédiate de la gare TGV Champagne-Ardenne. L'établissement bénéficie d'une surface commerciale généreuse d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et un cadre adapté à une activité de restauration. Son implantation lui permet de profiter d'une clientèle composée à la fois de résidents, d'actifs et d'une clientèle de passage. Le fonds bénéficie également d'un loyer attractif, particulièrement intéressant au regard de la surface et de l'emplacement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange avec notre agence. Redouté Immo Pro, spécialiste de la transmission de commerces et d'entreprises. Bien non soumis au DPE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory Di Cintio pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Appartement avec jardin et terrasse à Champigny-sur-yonne Surface : Séjour spacieux de 41 m² avec cuisine aménagée, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. Deux chambres : Une de 12 m², parfaite pour une chambre parentale ou un bureau spacieux. Une de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant ou d'amis. Une salle de douche et un wc séparé Extérieur : Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Terrasse attenante, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Équipements : Interphone pour plus de sécurité. Place de parking incluse. Cet appartement réunit confort, modernité et extérieur agréable, à proximité des commodités de Champigny-sur-yonne. Cette annonce référence 267639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2021 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kg CO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ À CHAMPIGNY-SUR-YONNE À découvrir sans tarder : appartement de 78 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Situé à Champigny-sur-Yonne, ce bien offre un cadre agréable à proximité des commodités et de la gare SNCF Descriptif du bien : • Grand séjour lumineux de 41 m² avec cuisine aménagée, offrant un bel espace de vie convivial et moderne. • Deux chambres : - Une chambre de 12 m² - Une chambre de 10 m² • Jardin privatif agréable pour profiter des beaux jours. • Terrasse attenante idéale pour les repas en extérieur et moments de détente. • Interphone. • Place de parking privative. • Bien actuellement loué 820 € charges comprises. • 80 € de charges de copropriété. • 20 € de taxe d'ordures ménagères. Prix de vente : 132 000 € Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place et revenus immédiats. Cette annonce référence 335598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Appartement avec jardin et terrasse à Champigny-sur-yonne Surface : Séjour spacieux de 41 m² avec cuisine aménagée, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. Deux chambres : Une de 12 m², parfaite pour une chambre parentale ou un bureau spacieux. Une de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant ou d'amis. Extérieur : Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Terrasse attenante, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Équipements : Interphone pour plus de sécurité. Place de parking Cette annonce référence 273667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEZANNES – Élégante maison familiale rénovée au cœur du Vieux Village Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché et de beaux espaces extérieurs : découvrez cette agréable maison familiale rénovée, idéalement située au cœur du Vieux Bezannes. À quelques pas des commerces et des commodités, et à proximité de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de conjuguer confort de vie, praticité et proximité de Reims. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle et spacieuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Côté extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une grande terrasse, une cour et un jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un cadre agréable pour déjeuner en extérieur, profiter du jardin ou simplement se détendre en famille. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement de premier choix à Bezannes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Classe énergie : C - Réf : 2798-14135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

À Villers-aux-Nœuds, aux portes de Reims et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété construite en 2015, entièrement de plain-pied et édifiée sur un sous-sol total. En excellent état, elle séduit par ses matériaux haut de gamme, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de près de 80 m² offre un espace particulièrement spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite parentale avec baignoire et double dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative avec douche. Une grande buanderie complète ce niveau et renforce la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin aménagé et d'une grande terrasse avec pergola. Un barbecue intégré complète cet espace de détente et de réception. Le jardin accueille également une serre et un local technique. Autre atout majeur : le sous-sol total propose une suite indépendante aménagée. Cet espace d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou envisager une location meublée touristique ou saisonnière. Cette propriété réunit ainsi des caractéristiques recherchées sur le secteur : maison récente, plain-pied, grands volumes, 4 chambres, suite parentale, salles d'eau privatives, sous-sol total, espace indépendant, grande terrasse, jardin aménagé et prestations haut de gamme. Une maison familiale de qualité, confortable et fonctionnelle, située à quelques minutes de Reims, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès à présent au 06 20 72 41 17 pour organiser une visite (Stéphane MORANGE, Agent commercial RSAC Reims 493084420 EI) *Honoraires à la charge du vendeur

Local d'activité indépendant d'environ 620m2 sur une parcelle d'environ 2261m2. Ce bien est composé d'un espace accueil et bureaux d'environ 100m2 avec accès indépendant, d'un atelier ou showroom vitré d'environ 520m2 accessible par porte "rouleaux" et d'un grand parking en façade. Le tout sur une importante parcelle. Prix de vente FAI: 530.000,00 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour fixer une date de visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - APPARTEMENT T3 - ST BRICE COURCELLES - TERRASSE ET STATIONNEMENT Dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, situé au sein d'une belle copropriété récente. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse agréable et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante et un stationnement en sous-sol. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement son environnement pratique, avec à proximité immédiate boulangerie, pharmacie, école et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Margaux Lavie, (agent commercial n°RSAC 928898089 EI) au 06.19.36.35.56.

Située à Saint-Brice-Courcelles, commune prisée aux portes de Reims, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 128 m2 habitable et d'environ 140 m2 au sol, offrant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au premier étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle de douche avec WC et une chambre avec accès à une terrasse privative. Le deuxième étage offre une deuxième chambre, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'un espace de rangement donnant possibilité de faire une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une terrasse à l'abris des regards. Une cave vient compléter les prestations de cette maison. Un garage à deux pas de la maison et une possibilité de louer un autre garage à côté de ce dernier. Cette maison, véritable coup de cœur, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité grâce à son charme et ses espaces extérieurs. Classe énergie : D - Réf: 14158 Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – RESTAURANT 260 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 260 M² AVEC FOND DE COMMERCE – BEZANNES Emplacement stratégique – Artère très fréquentée – 180 couverts possibles À Bezannes, sur une artère particulièrement fréquentée, découvrez ce restaurant d'environ 260 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande terrasse privative de 260 m². Le bien offre une capacité d'accueil importante avec : Environ 260 m² de surface intérieure, 90 couverts en intérieur, jusqu'à 90 couverts supplémentaires en extérieur, terrasse privative d'environ 260 m², excellente visibilité depuis un axe très passant, environnement dynamique et facilement accessible La configuration du site permet d'envisager différentes activités de restauration : restaurant traditionnel, brasserie, restaurant à thème, restauration rapide premium, concept food, etc. La terrasse privative constitue un véritable atout, permettant de développer significativement la capacité d'accueil aux beaux jours. LES POINTS FORTS • Emplacement stratégique à Bezannes • Axe à forte fréquentation • 260 m² de surface intérieure • 260 m² de terrasse privative • Jusqu'à 180 couverts • Fort potentiel d'exploitation • Idéal restaurateur, investisseur ou enseigne Un bien rare sur le secteur, offrant une surface d'exploitation importante et une capacité d'accueil particulièrement attractive. Prix de vente : nous consulter. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

NOUVEAUTÉ À Tinqueux – BIEN RARE SUR LE SECTEUR NOUVEAUTÉ À TINQUEUX – BIEN RARE ! Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres ainsi que des combles aménagés de 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un sous-sol complet, un garage et un agréable jardin au calme complètent ce bien. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située : une belle opportunité à Tinqueux à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

Les repas de famille, les proches qui viennent s'installer quelques jours, les envies d'indépendance... Ici, on a pensé à tout le monde. Et surtout, on a prévu une deuxième maison pour éviter les débats sur le partage de la salle de bains ! Construite en 2007, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour ouvert sur la cuisine développe environ 38 m² et constitue le véritable coeur de la maison. Avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, les beaux jours risquent de prendre une place importante dans votre agenda. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant également de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. De quoi accueillir toute la famille sans devoir négocier la répartition des chambres ! Mais le véritable atout de cette propriété se trouve dans son logement indépendant d'environ 63 m². Famille, proches, projet locatif ou espace totalement autonome... Vous disposez d'une habitation supplémentaire et de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la terrasse et la piscine promettent de beaux moments dès les premiers rayons de soleil. Et pour les véhicules comme pour tout ce qui finit toujours par manquer de place, deux garages viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale, une habitation indépendante, une piscine et deux garages : difficile de dire que cette propriété manque d'arguments ! Prix : 630 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les repas de famille, les proches qui viennent s'installer quelques jours, les envies d'indépendance... Ici, on a pensé à tout le monde. Et surtout, on a prévu une deuxième maison pour éviter les débats sur le partage de la salle de bains ! Construite en 2007, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour ouvert sur la cuisine développe environ 38 m² et constitue le véritable coeur de la maison. Avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, les beaux jours risquent de prendre une place importante dans votre agenda. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant également de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. De quoi accueillir toute la famille sans devoir négocier la répartition des chambres ! Mais le véritable atout de cette propriété se trouve dans son logement indépendant d'environ 63 m². Famille, proches, projet locatif ou espace totalement autonome... Vous disposez d'une habitation supplémentaire et de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la terrasse et la piscine promettent de beaux moments dès les premiers rayons de soleil. Et pour les véhicules comme pour tout ce qui finit toujours par manquer de place, deux garages viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale, une habitation indépendante, une piscine et deux garages : difficile de dire que cette propriété manque d'arguments ! Prix : 630 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EN COEUR DE VILLAGE A vendre, sur la commune prisée des Mesneux, maison de type 5 comprenant cuisine, salon, séjour, salle d'eau au rez-de-chaussée. Palier desservant trois chambres et salle de douches au premier étage. Jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison. Garage. Maison en coeur de village, sans vis-à-vis avec beaucoup de potentiel. Rafraichissement à prévoir.

185000

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une voie sans issue, découvrez cette belle maison familiale construite en 2008, offrant 100 m² habitables sur un terrain clos de 584 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Paris rapidement, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. Les + de cette maison Maison de 2008 en excellent état 100 m² habitables Terrain clos de 584 m² 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Sous-sol total avec nombreux espaces de rangement Pompe à chaleur avec climatisation réversible Fibre optique Quartier résidentiel calme Informations techniques DPE : B (101 kWh/m²/an) GES : A Chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible) Eau chaude par cumulus électrique Taxe foncière : 1 193 € Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des transports et des commodités. À visiter sans tarder, n'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et planifier votre visite ! Cette annonce référence 342198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (101 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Située sur la commune de Champigny, cette agréable maison familiale offre des espaces bien pensés et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Une véranda fermée et chauffée, actuellement utilisée comme salon, apporte une belle luminosité et prolonge agréablement l'espace de vie. Un cagibi complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé comprenant un jardin, une piscine et une dépendance, parfaite pour le rangement, un atelier ou des loisirs, idéale pour les moments de détente aux beaux jours. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage au gaz et un assainissement collectif. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à Champigny. Cette annonce référence 320081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune très accessible de Tinqueux, cet appartement de type T4 prend place au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur. ​Dès l'entrée, un espace fonctionnel doté de rangements intégrés vous accueille. La pièce principale s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière qui se prolonge directement par un balcon. Le logement dispose également d'une cuisine équipée, pensée pour être aussi pratique que conviviale. ​Côté nuit, l'appartement offre deux chambres aux volumes généreux. L'ensemble est complété par une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. ​La vente inclut une place de parking privative pour votre véhicule ainsi qu'une cave apportant un espace de stockage supplémentaire. ​L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), les écoles, les lignes de bus menant rapidement vers le centre-ville de Reims ainsi que les accès autoroutiers se trouvent à proximité immédiate. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette D - Estimation annuelle d'énergie : 1540 € et 2130 € - Cette copropriété comprend 81 lots - Montant charges annuelles : 2890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.

194000

Sur la commune de Bezannes, sur le Golf Dans la résidence Les Etangs du Golf (2013) Beau T2 de 39 m2 en rez-de-jardin côté golf Cet appartement est composé de : entrée avec placard salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, frigo) 1 chambre de 11,5 m2 belle salle de douche avec branchement pour lave-linge 1 terrasse de 7 m2 et 1 jardin de 49 m2 1 garage box en sous-sol avec belle hauteur de rangements Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz, fibre charges copro : 70€/mois taxe foncière : 749€ Cette annonce référence 343632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 831,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (112 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Maison ancienne 125 m² avec 3 chambres, grange et grand terrain dans un hameau de Champigny-sur-Yonne Située dans un hameau calme de Champigny-sur-Yonne, cette charmante maison ancienne d'environ 125 m² offre de beaux volumes, une dépendance et tout le cachet de l'ancien. Lumineuse et chaleureuse, elle a conservé ses éléments authentiques, notamment ses tomettes, ses murs en pierre et ses boiseries. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un grenier aménageable d'environ 14 m² permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un dressing ou d'une pièce de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin avec parc annexe, d'une cave ainsi que d'une belle grange d'environ 68 m² au sol. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, stationnement pour un camping-car ou projet d'aménagement. Assainissement individuel récent, huisseries double vitrage, chauffage fioul. Cette maison à vendre à Champigny-sur-Yonne conviendra parfaitement aux amateurs de maisons anciennes recherchant le calme, de l'espace, un grand terrain et une grange. Pour toute information ou demande de visite, contactez Océane Serré, votre conseillère immobilier de proximité. Cette annonce référence 343768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (303 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (84 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Proche de la gare Champigny. Terrain constructible de 4651 m2. Toutes constructions autorisées ! Cette annonce référence 261140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Authentique maison en pierre meulière Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre meulière, une demeure pleine de charme où l'élégance de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'une maison familiale. Développant 167,40 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son architecture, son caractère et ses prestations en font un bien rare sur le secteur. Vous découvrirez un espace de vie agréable ainsi que cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La maison est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Elle dispose également d'un garage de 16,68 m² ainsi que d'un atelier de plus de 50 m², un véritable atout pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute personne souhaitant bénéficier d'un vaste espace de travail. À l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 2 134 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Sans aucun vis-à-vis, ce véritable havre de paix vous invite à profiter pleinement de chaque instant. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement vous ressourcer au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce jardin saura vous séduire par son intimité et son atmosphère apaisante. Son authenticité, sa luminosité, ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et le charme incomparable de la pierre meulière font de cette propriété un bien unique, où chaque détail raconte une histoire. Une maison pleine de caractère, prête à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi au 0687999755, je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette demeure de caractère, où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

195000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne d'environ 110m2 au sol, cachée de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). La gare est accessible à pied depuis la maison (environ 10 minutes), école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins. Votre futur chez vous est composé d'une pièce à vivre de 30m2 environ, dans la continuité une cuisine équipée de plus de 10m2 avec accès direct à l'extérieur et son coin terrasse. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Climatisation + chauffage présents dans la pièce de vie. À l'étage : un palier dessert les 3 chambres, toutes équipées de leurs velux électriques solaires + climatisation et chauffage. Un wc complète l'étage. Un second batiment est présent et dessert un studio de 15m2 environ, parfait pour un(e) adolescente) / une rentabilité locative / espace professionnel ou plus encore. Il bénéfice de sa douche et son wc. Coté jardin : la très belle parcelle entièrement close de plus de 2110m2 saura vous ravir. Elle est composée de multiples dépendances : une très belle grange de 90m2 environ avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Un garage de 25m2, un atelier de plus de 18m2 sur deux niveaux, un second atelier, une buanderie, une cave voûtée. Une borne de recharge pour voiture électrique est présente. Les autres + : - Rénovation générale : plomberie, isolation + réfection de la toiture, pompe à chaleur, placo, peinture. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (241 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 297 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher d'environ 550m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 135 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 240 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher de 562m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 128 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds