A VENDRE: SAINT-BRICE-COURCELLES – MAISON DE CARACTERE – 3 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN – TERRASSES

Saint-Brice-Courcelles

Prix de vente3499002499.285714285714 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

127 m²Terrain

Description

A VENDRE: SAINT-BRICE-COURCELLES – MAISON DE CARACTERE – 3 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN – TERRASSES

Située à Saint-Brice-Courcelles, commune prisée aux portes de Reims, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 128 m2 habitable et d'environ 140 m2 au sol, offrant une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle de douche avec WC et une chambre avec accès à une terrasse privative.

Le deuxième étage offre une deuxième chambre, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'un espace de rangement donnant possibilité de faire une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une terrasse à l'abris des regards.

Une cave vient compléter les prestations de cette maison.

Un garage à deux pas de la maison et une possibilité de louer un autre garage à côté de ce dernier.

Cette maison, véritable coup de cœur, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité grâce à son charme et ses espaces extérieurs.

Classe énergie : D - Réf: 14158

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Maryline LUCAS EI

06.42.20.11.97

Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Brice-Courcelles

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

223 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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KARABAT 51Maçonnerie

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