NOUVEAUTE IMMODEX/ SECTEUR CLAIRMARAIS/ MAISON 2019/ 105.7 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE 60 m²
Venez découvrir cette maison récente située dans le secteur recherché de Clairmarais, à proximité des commerces et de la gare.
Construite en 2019, cette maison de 105,7 m² habitables bénéficie toujours de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage, offrant ainsi des garanties particulièrement rassurantes pour votre acquisition.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards de rangement dessert une chambre de 14 m², une salle de douche et un WC indépendant. Un palier avec rangements permet d'accéder au garage de 15 m², à la buanderie ainsi qu'à la cave.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce niveau.
Le dernier étage est entièrement dédié à un magnifique espace extérieur : accessible depuis l'intérieur de la maison, vous profiterez d'une vaste terrasse de 60 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
La maison dispose également d'un terrain de 79 m², d'un chauffage électrique et d'un garage de 15 m².
LES ATOUTS :
• Maison récente construite en 2019
• Garantie décennale et dommages-ouvrage
• Terrasse de 60 m² accessible depuis le dernier étage
• Exposition sud-ouest
• 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée ( profession libérale possible).
• Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée
• Garage de 15 m²
• Buanderie et cave
• Nombreux rangements
• Proximité des commerces et de la gare
• Environnement particulièrement calme
LES PLUS :
-Volets roulants électrique
-Taxe Foncière : 2037Euros
Une maison récente et fonctionnelle offrant un cadre de vie privilégié, entre proximité des commodités et tranquillité absolue. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, accessible directement depuis la maison.
À découvrir rapidement avec IMMODEX.
Prix : 396 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
