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LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - Secteur recherché
Vous recherchez un espace adapté à votre activité artisanale, commerciale ou sportive ? Cet ensemble immobilier de 665 m², implanté à Saint-Memmie sur un terrain d'environ 2500 m², offre un potentiel exceptionnel dans une zone d'activité dynamique, à proximité des grands axes. Des espaces fonctionnels et adaptés à tous les projets : • Surface de vente d'environ 200 m², idéale pour un showroom, un commerce ou un espace d'accueil. • Bureaux : 2 espaces de 14 m² et 16 m², parfaits pour une gestion administrative ou un espace de travail indépendant. • Deux grandes salles de réunion de 50 m² chacune, pouvant être utilisées comme espaces de formation, coworking ou autres activités professionnelles. Elles disposent d'un accès indépendant et peuvent vous générer un revenu complémentaire ! • Espace piscine avec vestiaires adaptés aux personnes en situation de handicap, idéal pour une activité liée au bien-être, au sport ou à la rééducation. Dispose également d'un accès indépendant avec baies vitrées … Un bâtiment pensé pour l'accessibilité : L'ensemble du bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. Un emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, offrant une visibilité idéale et un fort potentiel de développement pour votre entreprise. Un projet aux multiples possibilités : Ce lieu est idéal pour de nombreuses activités : - Artisanat et production - Commerce et showroom - Sport, bien-être et rééducation - Bureaux et coworking - Formation et événementiel Vous avez un projet ? Venez découvrir ce bien rare qui s'adapte à toutes vos ambitions ! Cette annonce référence 280763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15000.00 € et 17000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison familiale
Située sur la commune de Saint-Memmie, avec la proximité des écoles, des médecins, des commerces. Dans une commune où il fait bon vivre. Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère d'environ 132m² habitable érigée sur une parcelle de 309m² totalement clôturée. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, un salon/salle à manger et une cuisine équipée avec cellier. Au premier étage un palier dessert un WC séparé, trois chambres et une salle de douche. Au second étage un couloir dessert une chambre et un grenier pouvant servir de bureau. Ce bien comprend également un sous-sol en trois parties buanderie/chaufferie/atelier, un garage et un cabanon de jardin. Les informations complémentaires: - porte de garage électrique avec une porte piéton - chaudière gaz à condensation de octobre 2014 avec programmateur et des radiateurs avec des robinets thermostatiques - cuisine équipée de 2018 - Ballon d'eau 300L - taxe foncière 2024 - 1248 euros Envie de découvrir cette maison à fort potentiel, décorée dans une ambiance apaisante, feutrée et cosy. Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 276319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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