CHÂLONS EN CHAMPAGNE - À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER

Châlons-en-Champagne
CHÂLONS EN CHAMPAGNE - À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - photo 1
Prix de vente2899001486.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

195 m²Surface
8Pièces
1860Construction

Description

À vendre à CHÂLONS EN CHAMPAGNE, proche gare, centre ville et tous commerces, ensemble immobilier en mono propriété sur parcelle de 1267 m2 environ, constitué d'un petit immeuble de deux appartements à rénover, une zone terrasse et jardinet de 80 m2 environ, une vaste cour asphaltée de 340m2 environ, 8 garages de 18m2 environ chacun, jardin de 448m2 environ.

Pas de travaux de structure à prévoir, seuls les deux appartements nécessitent une rénovation complète, pouvant donner lieu à une restructuration intérieure et permettre l'optimisation du potentiel locatif.

La parcelle complète est en zone constructible, permettant d'envisager une construction d'habitation supplémentaire pour densifier l'ensemble.

Bien rare sur le secteur, idéal investisseur.

N'hésitez pas à me contacter au 06 63 25 75 18 pour toute information supplémentaire ou une visite.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
322 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
36 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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