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À vendre à Vatry, grand terrain de 6208 m², dont 1968 m² constructibles, et 4240 m² de terrain de loisir au bord d'une rivière de première catégorie Idéalement situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination, et créer la maison de vos rêves. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville à 15 minutes. Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Vatry, en France, ce magnifique terrain de 4691 m², 1811 m² constructibles, et 2880 m² de terrain de loisir au bord d'une rivière de première catégorie est une opportunité rare à ne pas manquer. ! Idéalement situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Avec un prix de vente attractif de 48 000€, c'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville à 15 minutes. Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied du Lac du Der et ses attractions touristiques, venez découvrir cette charmante maison en pan de bois avec sa dépendance entièrement aménagée, située au cœur de Giffaumont-Champaubert. La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un grand grenier aménageable et d'une dépendance attenante. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et par une chaudière à bois avec ballon tampon. Le bien est complété par une seconde maison, idéale pour de la location saisonnière par exemple. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le chauffage est assuré un poêle à bois et par des convecteurs électriques. La propriété, d'environ 3600 m², est close avec portail électrique. Le terrain arboré est idéal pour la détente, notamment grâce à sa piscine creusée et à son accès à la rivière du village. De plus, la maison dispose d'un garage avec porte automatisée. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est collectif. Quelques travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 282488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE REIMS CLAIRMARAIS (51) Situé dans le quartier prisé de Clairmarais, à deux pas du tramway et de la gare, découvrez ce grand appartement de type 2, vendu meublé et libre de toute occupation. En excellent état, aucun travaux à prévoir. L'appartement se trouve dans une copropriété très calme, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et sa situation. DPE : D Prix : 99 900 EUR FAI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un charmant village calme, cette spacieuse propriété d'environ 250 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel de personnalisation. La maison comprend dix pièces au total, dont un vaste salon-séjour lumineux de 45 m2, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, six chambres, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Le tout est complété par une cave, une agréable terrasse et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investisseurs, plusieurs appartements ou maison d'hôte. Prix : 179 000 EUR frais d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité ! Venez découvrir ce bien composé d'une belle entrée avec placards, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes séparés pour plus de confort. Une cave et un parking privé complètent ce bien, offrant ainsi des prestations appréciées des locataires. Situé dans un quartier à proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. L'appartement est déjà loué et offre une très bonne rentabilité. Prix : 71.000EUR frais d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison de village située à Pontfaverger-Moronvilliers. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre 5 chambres pour un total de 7 pièces, idéales pour une grande famille. La maison se distingue en extérieur par une grange ouverte, un abri pour véhicule et un grand jardin de 600m2 environ donnant en bout de terrain sur le ruisseau de la Suippe. Actuellement la maison est chauffée à l'aide d'une chaudière individuelle à gaz propane, d'une cheminée et d'un inserts à bois. Comptez un budget de travaux de rénovation pour les postes suivants : huisseries, installation électrique, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des commodités locales. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans une maison familiale pleine de potentiel. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de me contacter que par téléphone. (pas de sms ni de mails).
D'autres photos et une vidéo pourront vous être proposées.
 Enfin, l'annonce consultée confirme bien la disponibilité de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7132€ ~ 9651€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Votre propose de découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située dans un quartier prisé de Cormontreuil, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une véranda chauffée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage offre une grande chambre supplémentaire, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Vous apprécierez également son sous-sol complet avec garage, sa terrasse et son jardinet clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Confort assuré grâce au chauffage au gaz, aux fenêtres en double vitrage et aux volets roulants. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour accueillir une famille. À visiter sans tarder ! Prix : 279 000 EUR frais d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement situé dans une petite copropriété de cinq lots à faibles charges. Situé proche de la gare et du complexe sportif. DPE En F Vendu 109.900EUR frais d'agence inclus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette charmante maison de village située à 13 mn de SUIPPES, 15 mn de SAINTE MENEHOULD et 30mn de CHALONS EN CHAMPAGNE. Récemment et en grande partie rénovée, avec beaucoup de goût et de savoir faire, elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte avec ilôt central et cheminée, un séjour, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Construite à l'avant d'un charmant terrain de 1479m2, elle dispose également d'une grange et d'une cave. Chauffage au bois (insert dans ancienne cheminée) et au gaz (cuve) ; ballon d'eau chaude ; grenier aménageable en partie. Idéal jeune couple ou premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2276€ ~ 3081€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485

Venez découvrir cette charmante maison qui vous séduira par son emplacement idéal ! Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec un accès direct à l'extérieur, sans oublier sa cuisine fermée pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain. Dotée d'un jardin privatif et d'un garage, elle offre un rapport qualité-prix exceptionnel... Possibilité de stationnement pour deux véhicules. DPE : D Chauffage : Gaz individuel Prix: 225 000EUR FAI Pour visiter sans tarder, contactez au 06.99.55.62.76 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de type 4, de 76m2 avec balcon idéalement exposé, à visiter sans tarder, que vous soyez investisseur ou primo accedant. Venez profiter d'un bel appartement au premier étage d'une résidence de 3 niveaux, composé de 2 belles chambres, une cuisine rénovée et un salon séjour communiquants par le balcon. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu'une buanderie complètent le bien. En supplément, l'appartement est équipé d'une cave et d'une place de parking privative en éxterieur. Prix de vente : 90 000EUR Frais d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé sur l'axe Châlons en Champagne (20 kms) -Vitry le François (15 kms), ce corps de ferme rénové vous séduira par ses volumes. Adapté aussi bien pour une grande famille, une activité indépendante type artisan, voire une activité d'hébergement touristique, cet ensemble, composé de trois dépendances et une maison d'habitation distribués autour d'une cour intérieure, offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation. La partie habitation se compose : - de plain pied : un vestibule sur l'arrière ; un couloir d'entrée sur l'avant ; une cuisine aménagée ; un séjour double avec accès à la terrasse ; un bureau ; une chaufferie-buanderie ; une salle à manger ; une salle de bain avec baignoire ; un wc indépendant. - à l'étage : trois chambres et une salle de douche avec wc, desservis par un couloir. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements intérieurs. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485

Potentiel incroyable pour ce corps de ferme situé au centre du village, sur une parcelle de 803m2 avec un verger non attenant de 498m2. Il est composé d'une partie habitation de 162m2 avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, un bureau et une buanderie. A l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. Derrière le porche, une partie atelier de 70m2 avec un studio en construction de même surface à l'étage. Au fond de la cour, un hangar en brique de 277m2. Double vitrage, chauffage électrique et bois, tout à l'égout. Couverture de l'habitation vieillissante. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 15min de Provins, maison briarde indépendante d'environ 180 m² sur un terrain d'environ 1200 m². Elle se compose, d'une belle véranda de 18 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert l'ensemble faisant environ 50 m², une chambre, un wc, une salle d'eau avec placard . Au 1 er étage un palier cathédrale, deux chambres dont une d'environ 23m², un bureau, une salle de bains wc. Au 2 ème étage une belle mezzanine pouvant accueillir une chambre d'adolescent ou salle de jeux. La maison possède une cave . Grange de 50m² environ avec un double garage avec grenier sur l'ensemble d'environ 45 m² et 2 abris bois. Le jardin est entièrement clos sans vis à vis. Chauffage électrique et insert. Cette maison est à la fois agréable à vivre en résidence principale mais aussi en secondaire. Encore des possibilités si on le souhaite... Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce pavillon de 2005 vous séduira par son élégant plumage. Niché dans un village connu pour être le plus haut point de l'Aisne, à quelques kilomètres de Fismes, un bourg disposant d'écoles et de commerces. Dès son entrée spacieuse, son chant vous donnera la note ... Vous pourrez découvrir un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse cheminée avec insert pour profiter de belles soirées d'hiver. Composé de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Un dressing spacieux, deux WC et une salle de douches à l'italienne complètent ce nid alliant praticité et confort. Vous bénéficierez d'une grande terrasse moderne, sans vis à vis, avec vue sur la campagne, entourée d'un jardin clos et arboré. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une pièce de rangement idéale pour garder votre espace de vie organisé et dégagé. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en préservant votre confort thermique. C'est aussi un assainissement conforme, un DPE D (230) - GES B (7), Estimation des coûts annuels comprise en 1 855 EUR et 2 506 EUR, abonnements compris. Pas d'anomalie électrique. Taxe foncière d'environ 900 EUR. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr Venez découvrir ce pavillon, un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien harmonieux et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le colibri vous attend ! Ce bien vous est proposé par une Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette ancienne longère entièrement rénovée, au cœur d'un village champenois, à moins de 30 minutes de Châlons en Champagne, moins de 20 minutes de Sainte Ménéhould et moins de 15 minutes de Suippes. D'une surface immédiatement habitable de 240m2, elle offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement permettant d'obtenir une surface totale de presque 400m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie (44m2) avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée (33m2), une salle de bain, un wc, une buanderie, une chambre à finir d'aménager (14m2), une chaufferie, un grand bureau, une grande pièce de stockage. A l'étage, de 6 chambres (entre 13 et 16m2), une salle de douche, un wc. Nombreux placards et rangement, présence de tomettes et de parquet. Un terrain de 1675 m2 partiellement clos, une grande terrasse, un hangar de 156m2 et deux caves complètent ce bien. Chauffage par chaudière à granulés, eau chaude par ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu complémentaire. L'ensemble des diagnostics a été réalisé. Fosse septique conforme. Le village est desservi par le ramassage scolaire et une épicerie vient d'y être inaugurée, témoignant d'une bonne dynamique locale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3248€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485

Cette maison de Maître, située en plein centre-ville de Suippes, est une véritable perle architecturale. Elle marie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse introduit cet espace où le cachet d'origine se mêle à la luminosité ambiante. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, sont agrémentés d'une cheminée et d'un plancher d'époque, apportant une touche de chaleur et d'élégance. Un bureau offre un espace de travail fonctionnel et inspirant, possibilité de chambre au rdc. La grande cuisine contemporaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un WC ajoute une touche de commodité. Au premier étage : Un palier spacieux distribue trois chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son espace de vie privilégié. Une salle de bains, une lingerie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité et style. Au deuxième étage : Un palier dévoile un bureau lumineux, une chambre supplémentaire, ainsi que deux greniers prêts à être aménagés selon vos besoins et envies. Atouts supplémentaires : Une cave, empreinte de l'histoire de la maison, offre un espace de stockage idéal. Une Maison sans Travaux : Cette demeure est un exemple parfait d'harmonie entre passé et présent, offrant un cadre de vie confortable et raffiné sans nécessiter de travaux. N'attendez pas pour visiter cette maison d'exception au coeur de Suippes. Saisissez cette occasion de posséder une Maison de Maître au charme inégalable dans le centre de Suippes. Option en supplément d'un garage double et d'un jardin à quelques pas de la maison. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541

Nouveauté sur la commune de RIEUX / à 5 min à pieds de la gare et des commerces. Dans une charmante bâtisse ancienne venez découvrir ce spacieux DUPLEX de 71m² situé au 1er étage et offrant: entrée sur le séjour salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, un wc. A l'étage le palier vous dessert 2 chambres et un bureau (chambre d'enfant) et une salle d'eau. Chauffage électrique, 2 places de parking. Faibles charges de copropriété (63?/mois). Disponible dans votre agence RIEUX IMMOBILIER. Honoraires à la charge des vendeurs. --

A découvrir, belle maison de village proche de Sainte Menehould, avec dépendances attenantes, sur une parcelle de 1300m2. Ensemble immobilier séparé de deux parties distinctes ; Une première étant la maison principale, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour équipée d'un insert à bois, de deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de douche. De nombreux rangements et une cave complètent la maison. La deuxième partie, une grange rénovée, qui contient un grand garage, au dessus duquel vous trouverez deux pièces et une salle de douche avec WC indépendants. Accolés, un atelier, une cuisine d'été, ainsi qu'une grande partie grenier offrent bon nombre de possibilités, notamment avec le grand jardin clos et arboré. Prix de vente : 134 000EUR frais d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds