Acheter un appartement dans le département Marne
✨ Oasis de Sérénité à Votre Portée ! ✨
Oasis de Sérénité à Votre Portée ! Laissez le tumulte de la ville derrière vous et découvrez ce charmant T2 de 47,87 m², véritable havre de paix niché au cœur d'une résidence sécurisée et impeccablement entretenue (pensez caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit absolue !). Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le balcon, bercé par le doux murmure des oiseaux , des feuilles des différents arbres, arbustes et plantes qui embellissent la résidence. À l'intérieur, une cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle : le bonheur au quotidien !) n'attend que vos talents culinaires. Une chambre douillette vous promet des nuits paisibles. Les plus ? Une cave pour vos trésors et une place de parking privative en sous-sol (fini le stress du stationnement !). Vos invités apprécieront les places de parking visiteurs dédiée. Côté pratique, la fibre optique vous connecte au monde à la vitesse de l'éclair, et le chauffage gaz de ville avec répartiteur vous assure une maîtrise de votre consommation. L'interphone en visio renforce la sécurité. Parlons chiffres : des taxes foncières 2024 de 1050 euros et des charges de copropriété de 1332 euros (tout inclus : chauffage, syndic, assurances divers, femme de ménage, espaces verts, entretien des parkings au sous sol deux fois /an, abonnement caméras, électricité des communs). Investisseurs ? Ce bien offre une location possible de 650,00 euros ! Le coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent : Un T2 au calme, loin du bruit des voitures. Une résidence sécurisée et bien gérée. Des espaces verts soignés. Le confort d'un parking sous-sol et d'une cave. Une cuisine équipée et moderne. N'attendez plus pour visiter votre futur cocon ! Cette annonce référence 283423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 225 Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F3
Venez découvrir cet appartement composé: d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec balcon. Celui-ci dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. La copropriété est équipée d'un ascenseur. A venir visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 77 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨ Osez le Calme Élégant : Votre Havre de Paix Sécurisé vous Attend ! ✨
Osez le Calme Élégant : Votre Havre de Paix Sécurisé vous Attend ! Marre du tumulte urbain sans sacrifier la praticité ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 51,05 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence où la sérénité rime avec sécurité. Imaginez-vous savourer chaque instant sur sa généreuse terrasse de 23,45 m², un véritable prolongement de votre espace de vie, avec pour seul horizon la quiétude d'un parc accessible directement, loin du vrombissement des moteurs. Ici, la tranquillité n'est pas un vain mot : résidence entièrement sécurisée (portail motorisé, caméras veillant sur les communs et parkings), syndic de renom sur Reims assurant une gestion impeccable, et un entretien aux petits oignons. Votre véhicule ? Il a sa place de stationnement privative, avec la cerise sur le gâteau : la possibilité d'installer une borne de recharge, dont une partie des frais est prise en charge par la copropriété ! Les cyclistes apprécieront le local vélo dédié. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle grâce à quatre portes-fenêtres baignant l'espace de lumière naturelle. La cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et îlot central) n'attend que vos talents de chef. Côté confort, le chauffage électrique à inertie programmable avec détection d'ouverture vous garantit une chaleur douce et maîtrisée, tandis que le chauffe-eau électrique de 200 litres (5 ans) assure vos douches bien chaudes. Un dressing spacieux vous simplifiera la vie. Le plus ? Une vie facile à portée de main : commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus à une minute à pied. Côté finances : Taxes foncières 2024 : 1070 euros Charges de copropriété annuelles : 960 euros (comprenant eau, entretien des espaces verts, syndic, assurances diverses, femme de ménage, abonnement des caméras, électricité des parties communes...). Un budget maîtrisé pour une qualité de vie optimale ! DPE : D Année de construction : 2005 Potentiel locatif : 750 euros par mois - idéal pour un investissement ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un écrin de sérénité à Reims. Contactez-moi vite au plus vite pour une visite ! Cette annonce référence 282910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité! Appartement lumineux de 63m2 Quartier Saint-Jean
Vivez en toute sérénité dans cet appartement soigné , entretenu et baigné de lumière , dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante en total retrait des rues adjacentes et à 10 mn à pied du centre ville Niché au 3ème étage, cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine avec cellier, un bel espace salon-salle à manger, une salle de bain,2 chambres avec placards et un toilette indépendant. L'appartement est doté d'une cave et d'un garage pour un stationnement sécurisé. Ses Atouts: vue très dégagée baigné de lumière quiétude digicode à l'entrée de l'immeuble une cave un garage Ce bien est une opportunité à saisir pour concilier vie urbaine, confort et calme Cette annonce référence 282360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MAYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 88950606900018. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 1 063,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement - 4 pièces - 75 m²
Posez vos valises dans ce bel appartement, idéalement situé à Saint-Dizier, facile d'accès par RN4, complètement rénové, dans résidence sécurisée, comprenant couloir, salon accès balcon par baie vitrée coulissante/salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains espace buanderie, cave, place de parking souterrain. Chauffage collectif : gaz de ville. Taxe foncière : 1350 euros. Cette annonce référence 279513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 3132.50 € HT de loyer annuel - 285.00 € de charges de copropriétés annuelles - 158.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 17.82 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Sigma à REIMS et exploité par la société UXCO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 230 Consommation énergie finale : Non communiquée
APPARTEMENT AVEC 3 PLACES DE PARKING DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
À Reims, idéalement placé, à proximité de toutes les commodités et des grands axes, à 10 mn en vélo du centre ville, cet appartement très lumineux représente une réelle opportunité. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un investissement locatif (était loué 600€ HC) qu'à une première acquisition. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur un beau balcon (grande baie vitrée), une chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant, le tout distribué par un couloir avec placard. Chauffage individuel et ballon d'eau chaude électriques. Trois places de parking, dont deux couvertes, sont incluses. Cet appartement se trouve dans un immeuble de la fin des années 90, sécurisé, régulièrement entretenu, géré par un syndic et composé de vingt appartements et 21 places de parking. Il se situe au premier étage sur un total de trois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1151€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485
Appartement 2 pièces de 52 m2 à Reims
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ au 218 rue Paul Vaillant Couturier, ce joli appartement traversant de type 2 pièces. D'une surface habitable de 52 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle de douche, de WC individuels et d'une chambre spacieuse. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage avec volets électriques. Une place de stationnement vous est attitrée dans l'enceinte de la résidence sécurisée, et une cave fermée est accessible en sous-sol. Cette annonce consultée confirme que ce bien est disponible. Pour visiter cet appartement et/ou obtenir des renseignements complémentaires, merci de me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni d'email). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 95 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,025.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293
Appartement de 62m2
Secteur Luton/Desbureaux Venez découvrir cet appartement avec balcon composé: D'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée avec arrière cuisine. Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placard une salle de bain avec baignoire et wc. Pour parfaire ce bien une cave. Cette annonce référence 274450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex 75 m2 habitables
À VENDRE : Charmant Duplex de 75 m² habitables – Idéal 1er investissement ou locatif ! Venez découvrir ce duplex unique situé au deuxième étage, offrant 75 m² habitables dans une copropriété où chacun dispose de sa propre entrée, sans locaux communs. Composition du bien: Au Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. • Un salon avec un bureau accolé, idéal pour le télétravail. • Un WC indépendant. • À l'Étage : • Une salle de bain. • 3 chambres en enfilade (modulables selon vos besoins : possibilité de cloisonner ou décloisonner). À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
Laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfait pour vos moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (3D) Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Avec son accès PMR, ce bien s'adapte à toutes les situations. Un stationnement privatif en sous-sol complète cet appartement, pour vous offrir un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisé. Ce bien est situé dans une copropriété de 134 lots. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpitaux et services essentiels. Pour vos déplacements, vous serez parfaitement desservi grâce au tramway et bus, la gare TGV, rejoignez Paris en seulement 45 minutes. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne et pratique, tout en étant connecté aux grandes métropoles. Un bien rare qui combine confort, accessibilité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Cette annonce référence 264909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Situé à Reims secteur Croix Saint Marc, au deuxième et dernier étage. Le bien, se compose d'une entrée, un séjour de 17m² environ, une cuisine, une salle de bain avec WC et d'une chambre. L'appartement possède également une cave de 8 m² environ. Envie de découvrir cet appartement, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 258261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 82 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 77 000,00 € Honoraires TTC : 6,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 226,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot de deux studios rénovés
A vendre spécial investisseur Lot de 2 studios rénovés dans petite co-propriété situés à Bétheny, secteur Jacquart. Proche de toutes commodités et transports en communs. Les 2 studios sont équipés, chacun, d'une kitchenette, une chambre, une salle de bain avec wc. Ils sont situés au 2 eme et dernier étage de la copropriété. Le pallier entre ces 2 studios est privatif. Le studio 1: 17,5 m2 Le Studio 2: 19,5 m2 Les 2 appartements et le pallier ont font une surface totale de 48,20 m2. Possibilité de faire un grand T2 avec des travaux. Le chauffage est électrique. Compteur électrique individuel. Ballon d'eau chaude individuel. 1 seul compteur d'eau pour les deux appartements. Travaux à prévoir si vous souhaitez un compteur d'eau par appartement. Le syndic est bénévole. Les charges charge de copropriété sont de 100€ par mois. Et la taxe foncière est de 500€ par an. Le Prix de vente est négociable. Cette annonce référence 220616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME ZEZE KIPRE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 78852802400029. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 325,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 5 pièces à Châlons en champagne 'Bagatelle' vendu loué
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable et lumineux Type 5 de 120 m2. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement rénové est composé d'une entrée avec placard, cuisine meublée, une belle pièce de vie, une salle de bains, 3 chambres et un WC. Cette annonce référence 211413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2020 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reims Studio
Mise en vente par Estelle VALLOIS HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM : Reims Jean Jaurès - Cernay. Idéal investisseurs. Bon rapport locatif ! Studio situé au 2ème étage, vendu meublé et libre. Bon état, louable de suite. Comprenant : Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et fenêtre en double vitrage. Cave en sous sol. Charges de copropriété : 50€ / mois. Copropriété comprenant : 17 lots principaux et 6 lots secondaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Honoraires HOTIM immobilier à charge vendeur). Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 23, Quote part annuelle (moyenne) = 673 euros, Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Estelle VALLOIS 06 51 99 90 21 vallois.estelle@hotim.fr. (gedeon_4676_24028571)
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