Acheter un appartement à Chigny-les-Roses

51430 - BEZANNES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0m² - DUPLEX AVEC TERRASSE AU CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de Victor Grignard à Bezannes et son garage. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une surface de 68.0m² vous séduira par son calme et son environnement verdoyant. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse, vous offrant la possibilité de profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre paisible. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur son coin cuisine, idéale pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. De construction récente, cet appartement est en excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Le toit en bac acier et la façade en crépi sont en bon état, vous assurant ainsi une qualité de vie confortable et sereine. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 2 étages, l'appartement bénéficie d'un bon voisinage et d'un environnement agréable. Proche des transports en commun comme le tram et le bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans la région. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Bezannes. Un véritable havre de paix à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sur la commune de Bezannes, sur le Golf Dans la résidence Les Etangs du Golf (2013) Beau T2 de 39 m2 en rez-de-jardin côté golf Cet appartement est composé de : entrée avec placard salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, frigo) 1 chambre de 11,5 m2 belle salle de douche avec branchement pour lave-linge 1 terrasse de 7 m2 et 1 jardin de 49 m2 1 garage box en sous-sol avec belle hauteur de rangements Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz, fibre charges copro : 70€/mois taxe foncière : 749€ Cette annonce référence 343632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 831,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Rilly-la-Montagne, dans un immeuble des années 1980, venez découvrir ce charmant appartement en triplex d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin et offrant un excellent état général. Ce bien séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle de bains ainsi qu'un premier WC indépendant. Au niveau principal, une belle pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et moderne pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Le dernier niveau est entièrement dédié à une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche, créant un espace nuit intimiste et parfaitement indépendant. À l'extérieur, le bien profite d'un jardin privatif d'environ 100 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Cet espace verdoyant constitue un véritable prolongement de l'habitation et permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin pour les enfants. Implanté dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La gare de Rilly-la-Montagne, située à environ 600 mètres, permet de rejoindre facilement Reims (à 15min maximum en voiture), offrant un cadre de vie agréable entre ville et vignoble champenois et à proximité de tous les commerces du quotidien. Atouts: - Appartement en triplex - Environ 60 m² - 3 pièces - Jardin privatif d'environ 100 m² - Immeuble des années 1980 - Appartement entièrement rénové - Excellent état général Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € - Charges de copropriété : 269€ /an - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situé sur la commune de Bezannes dans la résidence Calligraphie (2018) Très bel appartement lumineux, au 1er étage côté rue, de type 3 et d'une surface de 62m2, exposé ouest. Il est composé de : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée Fabrimeuble (hotte, plaque de cuisson, four) de 21 m2 avec accès sur le balcon-terrasse de 16 m2 2 chambres 10 et 14 m2, la grande chambre possède un très grand placard aménagé. Les 2 chambres ont un accès également au balcon/terrasse Salle de douche avec wc suspendu, Buanderie volets roulants électriques avec domotique, fibre, nombreux placards, chauffage gaz individuel cet appartement est en très bon état 1 place de parking en sous-sol charges copro : env 104€/mois taxe foncière : 896€ Cette annonce référence 333350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 058,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel appartement de type 2 situé au 1er étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle de douche et WC. Un emplacement de parking double. Faibles charges environ 94 €/mois.