Acheter un bien immobilier à Pomacle

Vous recherchez une maison récente bien entretenue et sans travaux avec de belles prestations ??? Alors ne cherchez plus et venez découvrir ce beau pavillon situé dans une commune où vous trouverez à proximité tous les commerces, médecines diverses, gare et écoles jusqu'au collège. Vous serez immédiatement séduits par la façade de cette maison, ses places privatives de stationnement et sa situation dans une impasse calme et sécurisée. Pour la distribution et l'aménagement des pièces, vous profiterez en rdc d'une entrée avec penderie intégrée, du confort de plain pied avec une chambre et une salle d'eau, un wc séparé et une belle pièce de vie de 45m² avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une magnifique véranda moderne de 25m². Une buanderie et un garage complèteront ce rdc. A l'étage vous ne serez pas en reste en trouvant un palier desservant trois chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire. Les extérieurs seront également un atout important de cette maison grâce à son jardin parfaitement aménagé avec ses arbres fruitiers, son potager, les espaces de jeux pour enfants, et un visuel sur la nature arborée sans aucun vis-à-vis. Les premières visites auront lieu le samedi 23 Août 2025 de 10h00 à 18h30, alors contactez moi vite et réserver votre créneau. Cette annonce référence 298762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420). Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable. (Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis). Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années. Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc. à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc. Surface au sol : 243,71 m². Surface habitable : 188,68 m². Nombreuses annexes et rangements : 2 Garages (26 m² + 31 m²). Cave (29 m²). Abris de jardin. Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards. Fenêtres en double vitrage. Cheminée insert au gaz. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)