Demeure à 10 minutes de reims

Brimont
Demeure à 10 minutes de reims - photo 1
Prix de vente5800003135.135135135135 /m²

Les caractéristiques

185 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1982Construction

Description

Magnifique demeure proche de Reims d'environ 185 m² sur 2674 m² de terrain viticole. Pas de voisins proches.

Cette maison est composée d'un double séjour d'environ 100 m² avec cheminée.

Une mezzanine servant de bureau ou de chambre desservie par un très bel escalier.

Vous trouverez un bureau au rez-de-chaussée qui peut faire office de chambre, un wc séparé et également une salle de douche qui est également présente au même niveau. Une jolie cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse.

Trois chambres au premier étage, une salle de bain et un deuxième WC à étage.

Un immense sous-sol avec une cave, avec une grande pièce avec fenêtres ou on peut y aménager une salle de sport et un garage pour deux voitures, on peut évidemment se garer dans l'allée menant à la maison. En tout ,

2 belles terrasses très bien exposées . Toutes les menuiseries sont en alu noir triple vitrage.

Volet électrique pour le haut ainsi qu'au sous-sol. VELUX récents avec volets électriques.

Toiture très bien entretenue.

Chauffage par pompe à chaleur, relayé par chaudière, fioul, si la température atteint -2°

Magnifique vue sur les vignes, Maison en retrait du village, donc très calme et très bien orientée

Terrain viticole donc possibilité d'y planter des vignes

Piscinable

école maternelle, primaire sur place et car scolaire pour le collège. Crèche toute proche

Portail électrique. Interphone.

Taxe foncière 1255 euros

Cette annonce référence 335228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.

Prix du bien : 580 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 560 000,00 €

Honoraires TTC : 3,57 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brimont

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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