Maison de 190 m² à Bourgogne : la piscine est comprise, le mai

Bazancourt
Maison de 190 m² à Bourgogne : la piscine est comprise, le mai - photo 1
Prix de vente5990003025.252525252525 /m²

Les caractéristiques

198 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1Étage
1948Construction

Description

Une piscine à domicile, 190 m² pour en profiter et quatre chambres pour accueillir tout le monde. On commence à parler sérieusement. Et si le luxe, finalement, c'était de pouvoir piquer une tête sans consulter la météo ?

Située dans le secteur de Bourgogne, cette maison entièrement rénovée de 190 m² réunit de beaux volumes, des prestations soignées et un équipement qui risque de faire quelques envieux : une piscine intérieure. Oui, utilisable même quand le ciel décide de faire des siennes.

Côté espaces de vie, vous découvrirez une pièce de plus de 65 m², baignée de lumière. De quoi recevoir famille et amis, organiser de grands repas ou simplement profiter d'un espace où personne n'a besoin de négocier sa place. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace et son intimité.

Elle a également bénéficié d'une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Électricité, isolation, finitions : tout a été pensé pour vous permettre de poser vos valises sans prévoir une deuxième vie consacrée aux travaux.

Le tout dans un cadre agréable, au sein du secteur de Bourgogne, entre calme, nature et accès pratiques. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale rénovée avec de beaux volumes ou que l'idée d'avoir votre propre espace bien-être à domicile vous séduise particulièrement, cette propriété a de sérieux arguments.

Prix : 599 000 € FAI

On ne voudrait pas vous influencer, mais votre prochaine baignade pourrait bien se faire ici.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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≤ 50A
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104 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
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4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
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21 à 35D
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> 80G
Forte émission de GES

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Magnifique demeure proche de Reims d'environ 185 m² sur 2674 m² de terrain viticole. Pas de voisins proches. Cette maison est composée d'un double séjour d'environ 100 m² avec cheminée. Une mezzanine servant de bureau ou de chambre desservie par un très bel escalier. Vous trouverez un bureau au rez-de-chaussée qui peut faire office de chambre, un wc séparé et également une salle de douche qui est également présente au même niveau. Une jolie cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse. Trois chambres au premier étage, une salle de bain et un deuxième WC à étage. Un immense sous-sol avec une cave, avec une grande pièce avec fenêtres ou on peut y aménager une salle de sport et un garage pour deux voitures, on peut évidemment se garer dans l'allée menant à la maison. En tout , 2 belles terrasses très bien exposées . Toutes les menuiseries sont en alu noir triple vitrage. Volet électrique pour le haut ainsi qu'au sous-sol. VELUX récents avec volets électriques. Toiture très bien entretenue. Chauffage par pompe à chaleur, relayé par chaudière, fioul, si la température atteint -2° Magnifique vue sur les vignes, Maison en retrait du village, donc très calme et très bien orientée Terrain viticole donc possibilité d'y planter des vignes Piscinable école maternelle, primaire sur place et car scolaire pour le collège. Crèche toute proche Portail électrique. Interphone. Taxe foncière 1255 euros Cette annonce référence 335228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700097. Prix du bien : 580 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 560 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison jardin cernay les reims
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Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420). Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable. (Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis). Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années. Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc. à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc. Surface au sol : 243,71 m². Surface habitable : 188,68 m². Nombreuses annexes et rangements : 2 Garages (26 m² + 31 m²). Cave (29 m²). Abris de jardin. Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards. Fenêtres en double vitrage. Cheminée insert au gaz. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)

Cernay-lès-Reims
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5990003 025 €/m²